WYWIAD Z CHRISEM IGWE – EKSPERTEM Z ZAKRESU STRATEGII I ROZWOJU MAREK O BUDOWANIU RELACJI I STRATEGII WSPÓŁPRACY MIĘDZY WYNAJMUJĄCYMI A NAJEMCAMI, JAKIE SĄ DZIŚ KU TEMU SPOSOBNOŚCI, JAKIE BARIERY ORAZ CO WARTO ZMIENIĆ W SWOJEJ STRATEGII.
Wywiad z Chrisem Igwe - ekspertem z zakresu strategii i rozwoju marek o budowaniu relacji i strategii współpracy między wynajmującymi a najemcami, jakie są dziś ku temu sposobności, jakie bariery oraz co warto zmienić w swojej strategii.
Stowarzyszenie Mieszkanicznik – organizacja mająca na celu zwiększanie standardów i wdrażanie kodeksów wartości dla rynku najmu i inwestowania w nieruchomości na wynajem, a także promocję wynajmu mieszkań jako bezpiecznej formy obsługi rynku MIESZKANIOWEGO – NAWIĄZAŁO partnerską współpracę strategiczną z firmą Property Inspect.
Świadomie dbamy o zrównoważony rozwój. Coraz mocniej interesujemy się tą problematyką. Szukamy rozwiązań i udogodnień zgodnych z najlepszymi praktykami. Dbamy o otoczenie i wpływamy na pozytywne zmiany otaczającego nas świata. Dotyczy to niemal wszystkich gałęzi przemysłu i handlu. Czy w tym wszystkim jest miejsce na zrównoważony rozwój… osobisty? Dbałość o samorozwój jest równie ważna jak troszczenie się o świat wokół nas. Jedno pociąga za sobą drugie. Aby skutecznie dbać o nasze otoczenie, musimy zadbać również o siebie. Znajdźmy czas na wzbogacanie wiedzy i rozwijanie swoich umiejętności przez uczenie się od najlepszych praktyków w branży – od tych, którzy już nie jeden kryzys mają za sobą.
W cyklu artykułów dla „Real Estate Magazine” o kosztach i opłatach eksploatacyjnych omówiłam już ich wszystkie główne składowe, takie jak media, serwisy, podatki. Nadeszła pora na pozostałe, czyli składowe równie ważne, choć generujące najmniejszą część kosztów. W niniejszym artykule będzie mowa o wywozie odpadów, ubezpieczeniu i tzw. pozostałych kosztach. Zapraszam do lektury.
Właściwie dobrana przestrzeń biurowa NIE TYLKO JEST W STANIE ZAPEWNIĆ komfortowe miejsce pracy zespołu, lecz także pozwala zoptymalizować koszty przedsiębiorstwa w zgodzie z JEGO potrzebami i celami biznesowymi. Zarządzający firmą stają zazwyczaj co kilka lat przed decyzją dotyczącą przyszłości biura. Mają przed sobą dwie możliwości: przedłużenie obowiązującej umowy najmu lub relokację firmy do nowego biura. Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto rozważyć wszystkie zalety obu rozwiązań, a także pamiętać o możliwości negocjacji z obecnym wynajmującym.
Po trudnym dla budownictwa 2022 roku przychodzi 2023, który może przynieść jeszcze więcej wyzwań dla firm działających w tym segmencie rynku. Obecnie możemy tu obserwować wyraźne spowolnienie, głównie w segmencie prywatnym (komercyjnym). W budownictwie mieszkaniowym szacuje się spadek inwestycji w kolejnych latach o nawet 40%.
O nowym rozwiązaniu od enova365 (module „Nieruchomości”) rozmawialiśmy z kierownikiem projektu CRM w firmie Soneta – Krzysztofem Oraczewskim.
Koszt zarządzania nieruchomością stanowi blisko 5% budżetu kosztów i opłat eksploatacyjnych. To dużo czy mało? Co się na niego składa? Jak kalkulowane jest wynagrodzenie zarządcy? I kto je płaci? Zapraszam do lektury.
Adaptacja zabytkowych budynków do nowych celów jest rozwijającym się trendem. Dotyczy to chociażby kamienic w ciągach ulicznych większych miast, gdzie adaptuje się ich powierzchnie na funkcje biurowe, hotelowe czy usługowe. Stare kamienice są zazwyczaj objęte formami ochrony zabytków i już sam tytuł oraz numer decyzji o wpisie do rejestru zniechęca wielu inwestorów. Niepotrzebnie, bo często ochroną objęty nie jest cały budynek, ale tylko wybrany element. Uzgodnienia konserwatorskie wielu inwestorom kojarzą się z wieloletnim i trudnym procesem.
Z przeprowadzonego przez Savills badania ankietowego wśród inwestorów zarządzających aktywami w Europie i na Bliskim Wschodzie o łącznej wartości przekraczającej 500 mld euro wynika, że największym zainteresowaniem na rynku nieruchomości komercyjnych w najbliższych 12 miesiącach będą się cieszyły mieszkania na wynajem, wielkopowierzchniowe nieruchomości logistyczne, obiekty wykorzystywane na potrzeby logistyki miejskiej, budynki biurowe w centralnych obszarach biznesowych (COB) oraz domy studenckie.
Każdy biznes powinien się rozwijać w oparciu o formułę zrównoważonego rozwoju. To taki żyroskop stabilizujący rozwój gospodarczy firmy. Narzędzie to ma wiele składowych, wśród których znalazły się – w świetle zawirowań za naszą wschodnią granicą i uwarunkowaniach porozumienia paryskiego – również bezpieczeństwo energetyczne i dekarbonizacja.
Budownictwo prefabrykowane przeżywa w Polsce istny renesans. Co ciekawe, nie kojarzy się już z blokowiskami z tzw. wielkiej płyty. Obecnie przywodzi na myśl raczej nowoczesne osiedla wielorodzinne powstające w stosunkowo szybkim tempie.
