Nowe biuro czy renegocjacja aktualnej umowy najmu?

Decyzja o przedłużeniu obowiązującej umowy najmu lub wybór nowej lokalizacji zawsze wiążą się z koniecznością analiz na różnych płaszczyznach. Musimy wziąć pod uwagę przede wszystkim płynność finansową firmy, potrzeby pracowników oraz plany rozwoju przedsiębiorstwa w perspektywie najbliższych lat, w tym prognozowany wzrost lub redukcję zatrudnienia. Statystyki wskazują, że blisko 70% firm decyduje się na przedłużenie i renegocjacje aktualnie obowiązującej umowy najmu i tym samym pozostanie w dotychczasowej lokalizacji. Warta podkreślenia jest tutaj możliwość renegocjacji umowy, o czym wciąż wielu przedsiębiorców nie wie lub nie zwraca uwagi na szerokie możliwości takiego ruchu.

Odnowienie umowy najmu. Komu zależy bardziej?

Rozważając działania związane z renegocjacją umowy najmu przestrzeni biurowej firmy, warto zrozumieć swoją pozycję negocjacyjną. Wynajmujący w większości przypadków będą otwarci na rozmowy i ustępstwa, ponieważ w dłuższej perspektywie będzie się to dla nich także wiązało z oszczędnościami finansowymi. W momencie opuszczenia biura przez najemcę właściciele budynku narażeni...