Integracja zasad ESG w sektorze nieruchomości komercyjnych, która kiedyś była traktowana jako wdzięczny dodatek, obecnie stała się fundamentalnym elementem strategii rozwoju tego sektora. W obliczu rosnących wymogów regulacyjnych i oczekiwań rynkowych polscy inwestorzy i deweloperzy muszą aktywnie wprowadzać zasady zrównoważonego rozwoju do swoich planów, aby zachować konkurencyjność. Zgodność z nimi przestała już być jedynie obowiązkiem prawnym, stała się kluczowym czynnikiem wpływającym na długoterminową wartość aktywów i kondycję przedsiębiorstw.
Dział: PROPERTY
Rynek nieruchomości komercyjnych, a w szczególności magazynowych, przechodzi zasadniczą transformację. Pod wpływem nowych technologii oraz zmieniających się potrzeb biznesowych tradycyjne rozwiązania budowlane stopniowo ustępują miejsca nowoczesnym obiektom, które odpowiadają na potrzeby najemców.
Rynek powierzchni biurowych w miastach regionalnych Polski jest stabilny, mierzy się jednak z wysokim wskaźnikiem pustostanów, które spowalniają aktywność deweloperów. Na koniec III kwartału 2024 r. wskaźnik pustostanów ustabilizował się na poziomie 17,3%, a wolne powierzchnie mogą być jeszcze wchłaniane przez rynek przez kolejne 3 do 5 lat. Jak wobec takiego stanu rzeczy kształtuje się popyt i podaż w regionach?
W ostatnich latach na rynku nieruchomości komercyjnych dokonały się istotne zmiany. Jednym z najbardziej zauważalnych trendów był wzrost liczby małych, butikowych agencji. Firmy tego typu zyskały na popularności, ponieważ odpowiadają na rosnące potrzeby klientów poszukujących bardziej spersonalizowanego podejścia biznesowego. W artykule przyjrzymy się czynnikom kształtującym to zjawisko. Zastanowimy się także, czy ta koniunktura ma szansę wzrostu i w jaki sposób małe agencje będą musiały stawić czoła wyzwaniom w nadchodzących latach.
Co zrobić z budynkiem, którego lata świetności minęły, a jednak jest ważny dla tożsamości okolicy lub nawet całego miasta? Jak tchnąć nowego ducha w dzielnicę, która utraciła swoje dawne znaczenie, by przyciągnąć do niej mieszkańców, turystów oraz inwestorów? Odpowiedzią jest rewitalizacja – jeden z ważniejszych elementów strategii planowania przestrzeni miejskiej.
Robert Koch, laureat Nagrody Nobla z 1905 r. w dziedzinie medycyny, powiedział kiedyś, że nastaną czasy, gdy wrogiem ludzkiego zdrowia stanie się hałas. Okazuje się, że to, co za życia Kocha było dalece futurystyczną wizją, stało się naszą codziennością.
Biuro ACCACE, Warszawa
Na polskim rynku nieruchomości komercyjnych zauważalne jest narastające oczekiwanie poprawy wyników. Inwestycje ogólnie „dojrzewają” zazwyczaj w ciągu dwóch–trzech lat, co oznacza, że większe ożywienie może nastąpić w 2026–2027 r.
O roli konkursów architektonicznych, wyjątkowym projekcie Leśnego Ogrodu Botanicznego Marszewo i najnowszych planach opowiada Magdalenie Jankowskiej Marcin Gierbienis – architekt, współwłaściciel pracowni architektonicznej Gierbienis + Poklewski, pracownik Wydziału Architektury Politechniki Krakowskiej oraz laureat, a zarazem juror konkursu Geberit ,,Projekt Łazienki”.
Pandemia zmieniła nasz sposób myślenia o pracy, a tym samym zmianie uległy też potrzeby i preferencje dotyczące powierzchni biurowych. O przyszłości starszych budynków biurowych i ich roli w tkance miejskiej rozmawiamy z ekspertem rynku nieruchomości komercyjnych – Markiem Ciunowiczem, założycielem i PREZESEM ZARZĄDU Corees Polska.
Baza zakwaterowania studentów wymaga uzupełnienia. Dostępność miejsc w akademikach pozwala bowiem na ulokowanie w nich co dziesiątego studenta. Najwyższy czas na tworzenie nowych budynków w zupełnie innym standardzie.
Dogęszczanie miast jest procesem, który w obliczu rosnącej liczby ludności i ograniczonej dostępności gruntów budowlanych staje się nieodzownym elementem współczesnego urbanizmu. W Polsce dynamicznie rozwijające się miasta, takie jak Warszawa, Wrocław lub Poznań, są miejscami intensywnej urbanizacji, która wymaga inteligentnych i zrównoważonych rozwiązań.
Wracamy do działań CSR w branży hotelarskiej. W tym artykule przyjrzymy się, co warto wdrażać w ramach działań CSR i dlaczego dobrze jest inspirować się przykładami działań z polskiego podwórka.