Technologie i rozwój nieruchomości zawsze szły w parze. PropTech (technologia – nieruchomości) to wykorzystanie technologii informacyjnej (IT) do pomocy w badaniu, kupowaniu, sprzedawaniu i zarządzaniu nieruchomościami. Przełomowe technologie, takie jak sztuczna inteligencja (AI), robotyka, 5G, chmura obliczeniowa, uczenie maszynowe (ML), inteligentne domy i biura, big data czy blockchain dają nowe możliwości i zmieniają kształt rynku nieruchomości.
Dział: PROPERTY
Jak podaje międzynarodowa firma doradcza Savills, nieruchomości biurowe w dzielnicach City i West End w Londynie oraz w Paryżu i Warszawie należą do najbardziej atrakcyjnie wycenianych w tym roku w Europie.
White Stone, deweloper nowoczesnych nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, rozpoczął budowę kameralnego osiedla w podwarszawskim Józefosławiu. Trwa przedsprzedaż 74 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, które zostaną wybudowane w ramach dwóch pierwszych budynków. NOVO posiada wszystkie atuty osiedla położonego w spokojnej okolicy, nie tylko z bogatą infrastrukturą, ale także z dobrym dojazdem do metropolii.
Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC oraz Stowarzyszenie Architektów Polskich SARP podpisały w kwietniu br. list intencyjny, dotyczący współpracy. Organizacje mają zamiar podejmować wspólne inicjatywy na rzecz zrównoważonego budownictwa i architektury.
PM Group, międzynarodowa firma projektowo-inżynierska i zarządzająca realizacją kompleksowych projektów inwestycyjnych, działająca od ponad 48 lat w Europie, USA i Azji, wynajęła ponad 1900 mkw. w West 4 Business Hub zrealizowanym przez Echo Investment we Wrocławiu. Firma JLL jest odpowiedzialna za proces komercjalizacji tego budynku
Cały 2020 rok rozważamy, który tryb pracy w biurze po pandemii będzie odpowiedni: hybrydowy, w pełni stacjonarny, czy może jednak pozostaniemy przy naszych domowych biurkach? W pewnym momencie do głosu doszła jednak formuła pracy, usługa, która daje nam dużą elastyczność i zaczyna być jednym z większych motorów napędowych w branży. Mowa oczywiście o coworkingach, biurach serwisowanych. Jak sytuacja z tego typu rozwiązaniami będzie kształtować się w najbliższych miesiącach? Rozmawiamy z Katarzyną Augustyn, Chief Marketing Officer – marki Rise.pl oraz brandu operatora – Chillispaces.com
Nowe przepisy prawa dotyczące efektywności energetycznej oraz rosnące wymagania najemców w stosunku do standardu nieruchomości zmuszają właścicieli obiektów do poszukiwania sposobów i środków na realizacje inwestycji, które pozwolą im rywalizować na konkurencyjnym rynku. Jednym ze sposobów pozyskania dodatkowych funduszy i podniesienia jakości tych nieruchomości mogą być tzw. białe certyfikaty.
Dobór odpowiednio ze sobą współpracujących serwisów i zarządzającego nimi administratora budynku pozwala na optymalne i profesjonalne funkcjonowanie nieruchomości, tak aby wszyscy jej użytkownicy – najemcy, właściciel, odwiedzający goście byli usatysfakcjonowani i mogli osiągnąć maksymalne korzyści, czy to w postaci przychodów z najmu, jak to jest w przypadku właściciela, czy też użytkowania biura na potrzeby firm wynajmujących powierzchnię.
Choć samo pojęcie „digitalizacja” wydaje się pozbawione czynnika ludzkiego, to przecież za każdym procesem digitalizacji zawsze stoi człowiek. A to oznacza, że kluczowy dla osiągnięcia sukcesu jest odpowiedni dobór osób, które nad tym procesem będą pracować i to na każdym jego etapie. Czy niepowodzenie na którymkolwiek z nich przekreśla szansę na udane zakończenie projektu? Oczywiście nie – wprost przeciwnie. Problemy pojawiające się w trakcie realizacji zadania stanowią jedynie elementy, które należy poprawiać, a samo ich się pojawienie może wręcz posłużyć za dobrą lekcję, nierzadko wskazującą nowy, właściwszy – niż pierwotnie zamierzony – kierunek.
Implementacja nowych technologii w budynku komercyjnym – kto z was już przez to przechodził? Skoro wdrażaliście takie rozwiązania, to pewnie robiliście to według określonego planu. Przynajmniej tak być powinno. Kto miał na to plan i strategię? A kto z was rozważa zastosowanie nowych rozwiązań? Czy jesteście odpowiednio przygotowani do wdrożeń? Czy przeanalizowaliście KPI, pozycje budżetowe, zankietowaliście użytkowników budynku i wreszcie: czy włączyliście do tego procesu zarządcę i kierownika technicznego obiektu? Jeśli nie, to zapraszam do lektury tego tekstu. A jeśli tak, to gratuluję i także zapraszam do czytania.
Knight Frank został wybrany na zarządcę czterech budynków biurowych w Warszawie. Właścicielem obiektów: Brama Zachodnia, Bokserska Office Center, Cybernetyki Office Center i Taifun jest węgierska firma Indotek Group, która w ostatnim czasie nabyła udziały w spółce celowej. Łączna powierzchnia najmu czterech budynków zajmuje ponad 45 000 m kw. Jednocześnie Dział Reprezentacji Właściciela w Knight Frank będzie odpowiedzialny za komercjalizację obiektów.
Selsey jeden z największych w Polsce sprzedawców mebli i dekoracji wprowadza się do Carbon Tower we Wrocławiu. Firma zajmie łącznie 930 mkw. powierzchni, a to oznacza, że ponad 80% przestrzeni biurowca należącego do Cavatina Holding zostało skomercjalizowane.