Dział: PROPERTY

Nowe przepisy prawa dotyczące efektywności energetycznej oraz rosnące wymagania najemców w stosunku do standardu nieruchomości zmuszają właścicieli obiektów do poszukiwania sposobów i środków na realizacje inwestycji, które pozwolą im rywalizować na konkurencyjnym rynku. Jednym ze sposobów pozyskania dodatkowych funduszy i podniesienia jakości tych nieruchomości mogą być tzw. białe certyfikaty.

Dobór odpowiednio ze sobą współpracujących serwisów i zarządzającego nimi administratora budynku pozwala na optymalne i profesjonalne funkcjonowanie nieruchomości, tak aby wszyscy jej użytkownicy – najemcy, właściciel, odwiedzający goście byli usatysfakcjonowani i mogli osiągnąć maksymalne korzyści, czy to w postaci przychodów z najmu, jak to jest w przypadku właściciela, czy też użytkowania biura na potrzeby firm wynajmujących powierzchnię.

Choć samo pojęcie „digitalizacja” wydaje się pozbawione czynnika ludzkiego, to przecież za każdym procesem digitalizacji zawsze stoi człowiek. A to oznacza, że kluczowy dla osiągnięcia sukcesu jest odpowiedni dobór osób, które nad tym procesem będą pracować i to na każdym jego etapie. Czy niepowodzenie na którymkolwiek z nich przekreśla szansę na udane zakończenie projektu? Oczywiście nie – wprost przeciwnie. Problemy pojawiające się w trakcie realizacji zadania stanowią jedynie elementy, które należy poprawiać, a samo ich się pojawienie może wręcz posłużyć za dobrą lekcję, nierzadko wskazującą nowy, właściwszy – niż pierwotnie zamierzony – kierunek.

Implementacja nowych technologii w budynku komercyjnym – kto z was już przez to przechodził? Skoro wdrażaliście takie rozwiązania, to pewnie robiliście to według określonego planu. Przynajmniej tak być powinno. Kto miał na to plan i strategię? A kto z was rozważa zastosowanie nowych rozwiązań? Czy jesteście odpowiednio przygotowani do wdrożeń? Czy przeanalizowaliście KPI, pozycje budżetowe, zankietowaliście użytkowników budynku i wreszcie: czy włączyliście do tego procesu zarządcę i kierownika technicznego obiektu? Jeśli nie, to zapraszam do lektury tego tekstu. A jeśli tak, to gratuluję i także zapraszam do czytania.

Knight Frank został wybrany na zarządcę czterech budynków biurowych w Warszawie. Właścicielem obiektów: Brama Zachodnia, Bokserska Office Center, Cybernetyki Office Center i Taifun jest węgierska firma Indotek Group, która w ostatnim czasie nabyła udziały w spółce celowej. Łączna powierzchnia najmu czterech budynków zajmuje ponad 45 000 m kw. Jednocześnie Dział Reprezentacji Właściciela w Knight Frank będzie odpowiedzialny za komercjalizację obiektów.

Selsey jeden z największych w Polsce sprzedawców mebli i dekoracji wprowadza się do Carbon Tower we Wrocławiu. Firma zajmie łącznie 930 mkw. powierzchni, a to oznacza, że ponad 80% przestrzeni biurowca należącego do Cavatina Holding zostało skomercjalizowane.

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC opracowało szóstą edycję Raportu Certyfikacja Zielonych Budynków w Liczbach 2021. Organizacja prowadzi bazę budynków certyfikowanych w obecnych w Polsce systemach certyfikacji: BREEAM, DGNB, GBS, HQE, LEED i WELL, a raport jest analizą rocznych zmian na rynku zrównoważonych, certyfikowanych obiektów w naszym kraju. Premiera publikacji odbyła się 22 kwietnia br. podczas 13. edycji wydarzenia PLGBC Dzień Ziemi z zielonym budownictwem. Raport jest dostępny bezpłatnie w wersji w języku polskim oraz w języku angielskim.

Central Point w Warszawie osiągnął swoja docelową wysokość 86 metrów. Budynek, znajdujący się na skrzyżowaniu dwóch linii metra, ma 21 pięter, na których zaoferuje niemal 20 000 mkw. powierzchni, której komercjalizacją zajmuje się zespół JLL i CBRE. Właścicielem Central Point jest firma Immobel.