Renegocjacja umowy najmu powierzchni biurowej może stać się dla przedsiębiorcy realnym źródłem oszczędności. Obniżenie czynszu, zmniejszenie powierzchni najmu czy wykorzystanie technologii oszczędzających energię to tylko niektóre z możliwości, które mogą wpłynąć na lepszy obrót finansami firmy. Dodatkowo renegocjacja pozwala na włączenie do umowy zapisów dotyczących optymalizacji zarządzania powierzchnią i elastyczności, które zabezpieczają najemcę przed stratami w przypadku nieprzewidzianych sytuacji. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu się do renegocjacji przedsiębiorstwa mogą nie tylko zredukować wydatki, ale również zwiększyć swoją konkurencyjność na rynku.
Autor: Marek Ciunowicz
Corees Polska
W ostatnich latach na rynku nieruchomości komercyjnych dokonały się istotne zmiany. Jednym z najbardziej zauważalnych trendów był wzrost liczby małych, butikowych agencji. Firmy tego typu zyskały na popularności, ponieważ odpowiadają na rosnące potrzeby klientów poszukujących bardziej spersonalizowanego podejścia biznesowego. W artykule przyjrzymy się czynnikom kształtującym to zjawisko. Zastanowimy się także, czy ta koniunktura ma szansę wzrostu i w jaki sposób małe agencje będą musiały stawić czoła wyzwaniom w nadchodzących latach.
Pandemia zmieniła nasz sposób myślenia o pracy, a tym samym zmianie uległy też potrzeby i preferencje dotyczące powierzchni biurowych. O przyszłości starszych budynków biurowych i ich roli w tkance miejskiej rozmawiamy z ekspertem rynku nieruchomości komercyjnych – Markiem Ciunowiczem, założycielem i PREZESEM ZARZĄDU Corees Polska.
Ostatnie miesiące postawiły na głowie całą gospodarkę, nie omijając przy tym sektora nieruchomości komercyjnych. Przymusowe zamknięcie punktów handlowo-usługowych, zakaz organizacji imprez oraz wprowadzenie pracy zdalnej odbiło się zarówno na wynajmujących powierzchnie handlowe, jak i biurowe. Te wydarzenia wyraźnie pokazały, że warto mieć u boku zaufaną firmę doradczą.