Nowoczesne biurowce coraz częściej przypominają cyfrowe ekosystemy reagujące na bodźce, komunikujące się z użytkownikami i samodzielnie optymalizujące swoje funkcjonowanie. Zarządcy nieruchomości komercyjnych stają dziś przed wyzwaniem nie tylko technicznym, ale też strategicznym – jak wykorzystać potencjał nowych technologii, nie tracąc kontroli nad tym, co dzieje się w budynku.
Autor: Agnieszka Krzekotowska
Senior Partnerka, Dział Asset Services, Colliers
W czasach ciągłych zmian, dotykających niemal każdego z obszarów biznesu, zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi również nabiera zupełnie nowego wymiaru. Dzisiaj zarządcy budynków nie tylko koncentrują się na dbaniu o utrzymanie nieruchomości w dobrej kondycji i zapewnieniu optymalnego poziomu kosztów, ale również na zaspokajaniu rosnących oczekiwań najemców – zarówno pod względem komfortu i wellbeingu użytkowników budynków, jak i w zakresie spełniania wymogów szeroko pojętego ESG. Liczy się kompleksowość i proaktywność działań tu i teraz, która przygotuje najemców i właścicieli nieruchomości do funkcjonowania w przyszłości.