Dział: Administration&Business

W postępowaniach o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach istotne jest pojęcie „przedsięwzięcia powiązanego technologicznie”, ale nie ma ono jasnej definicji w przepisach prawa. Sądy administracyjne decydują o jego interpretacji, odwołując się do konkretnych artykułów i regulacji. W orzecznictwie podkreśla się konieczność przedstawiania dowodów na to, że kilka przedsięwzięć stanowi jedną zorganizowaną całość, a powiązanie technologiczne WYSTĘPUJE również w przypadku działań realizowanych przez ten sam podmiot.

Nabywanie gruntów pod rentowne w danym przedziale czasu inwestycje jest długotrwałym i kosztowym procesem. Pojawią się w związku z tym pytania: czy jest sens czekać? czy deweloper może rozpocząć sprzedaż i zawierać umowy deweloperskie, nie będąc jeszcze właścicielem gruntu, na którym buduje?

Niniejszy artykuł porusza temat skutków upadłości dewelopera dla nabywców lokali. W szczególności omówiono w nim, jakie prawa przysługują nabywcom w przypadku upadłości dewelopera, jakie obowiązki spoczywają na syndyku, a także jakie praktyczne konsekwencje mogą wynikać z przepisów prawa upadłościowego. Warto pamiętać, że nabywcy lokali są zwykle jedną z najbardziej poszkodowanych grup w przypadku upadłości, a ich sytuacja często jest skomplikowana i wymaga wsparcia ze strony prawa.

Znana od lat, ale wciąż niedoskonała. Komu i w jakim celu jest potrzebna? Dlaczego często pozostawiamy ją przypadkowi?

Do prawidłowego ustalenia kręgu stron w postępowaniu o udzielenie pozwolenia na budowę kluczowe jest wyjaśnienie pojęcia ograniczenia w zabudowie terenu i wskazanie, które przepisy odrębne należy wziąć pod uwagę podczas wyznaczania terenu w otoczeniu obiektu budowlanego. Najnowsze orzecznictwo sądów administracyjnych zmierzające w kierunku zawężenia kręgu stron postępowania o udzielenie pozwolenia na budowę należy ocenić pozytywnie, nie jest ono jednak jednolite, a długi czas funkcjonowania starej definicji obszaru oddziaływania obiektu w obrocie prawnym skutkował powstaniem bogatej bazy orzeczeń, na którą mogą powołać się organy i sądy orzekające w danej sprawie.

Zmiana identyfikacji wód opadowych i traktowanie ich jako zasobu, o który należy obligatoryjnie dbać ma charakter prewencyjny w kwestii zagadnień związanych z suszą i powodziami. I jest dziś koniecznością. Szereg dostępnych publikacji naukowych oraz konferencje tematyczne z udziałem ekspertów i specjalistów wskazują kierunki, które pozwalają przystosować się do wciąż zachodzących przemian w otaczającym nas środowisku. W zakresie istotnych obszarów działań, mających wpływ na adaptację miast do zmian klimatycznych, są te związane z zagadnieniem zagospodarowania wód deszczowych.

Wydatki związane z użytkowaniem wieczystym stanowią zwykle od 8% do 15% budżetu kosztów i opłat eksploatacyjnych nieruchomości objętych tą formą władania. Czym jest i na czym polega użytkowanie wieczyste? jakie koszty są z nim związane oraz czy istnieją możliwości ich optymalizacji? – na te pytania spróbuję odpowiedzieć w niniejszej publikacji.

Na początku października bieżącego roku w Monachium odbyły się targi nieruchomości inwestycyjnych Expo Real 2022, na których uwaga inwestorów i doradców skupiona była w dużej mierze na rynku PRS. Co to takiego i jak ten rynek funkcjonuje podatkowo w Polsce? – o tym w poniższym artykule.