Umowa deweloperska z deweloperem, który nie jest właścicielem gruntu. Czy tak można?

Zasadą jest, że deweloper realizuje swoje przedsięwzięcie deweloperskie na gruncie, który stanowi jego własność lub jest do niego uprawniony na podstawie użytkowania wieczystego. Ku zdziwieniu nabywców oraz wielu deweloperów nie jest to rozwiązanie narzucone przez ustawę deweloperską (czyli ustawę z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, Dz. U. 2021, poz. 1177 ze zm.). Oznacza to, że zawarcie ważnej umowy deweloperskiej przez dewelopera z nabywcą nie jes...