Reforma planistyczna a nieruchomości zabytkowe. Czy będzie trudniej inwestować w zabytki?

Zmiana ta spowolniła uchwalanie nowych planów, a niektóre zmiany weszły już w życie i wpływają niekorzystnie na wydawanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Projekt ustawy o planowaniu przestrzennym zmienia inne akty, w tym również ustawę o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Są wprowadzane nowe pojęcia, nowe wskaźniki urbanistyczne i zmieniane zasady procedur planistycznych, co dotyczy również nieruchomości objętych formami ochrony zabytków. Kiedy można zastosować uproszczone procedury planistyczne dla obiektów objętych formami ochrony zabytków? Jakie zmiany już weszły w zakresie uzyskiwania decyzji o WZ? I na co muszą już teraz być wyczuleni inwestorzy zabytkowych nieruchomości?

Zmiany w zakresie ochrony zabytków w nowej ustawie o planowaniu przestrzennym

Studium musi uwzględniać uwarunkowania wynikające m.in. ze stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. Procedura planistyczna wymaga od wójta, burmistrza albo prezydenta miasta wystąpienia do właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków w jednym z kroków po podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia studium. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych, oraz dóbr kultury współczesnej wymagane są ponadto w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (mpzp). Uzgodnienia muszą być poczynione z wojewódzkim konserwatorem zabytków w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu. Opinia wojewódzkiego konserwatora zabytków wym...