Smart hotel to większy komfort dla jego gości. Jak inteligentne systemy zmieniają oblicza nowoczesnych hoteli? Przyjrzyjmy się bliżej rozwiązaniom smart i możliwościom oferowanym przez inteligentną automatykę.
Smart hotel to większy komfort dla jego gości. Jak inteligentne systemy zmieniają oblicza nowoczesnych hoteli? Przyjrzyjmy się bliżej rozwiązaniom smart i możliwościom oferowanym przez inteligentną automatykę.
Czołowy brytyjski magazyn wnętrzarski "design et al" ogłosił właśnie shortlistę realizacji, które jury zakwalifikowało do finału prestiżowego konkursu The International Hotel & Property Awards 2021. W gronie finalistów znalazła się polska pracownia The Design Group z projektem wnętrz krakowskiego biura TechnipFMC. Ostatni etap głosowania publiczności właśnie się rozpoczął i potrwa do 1 września 2021 roku!
Deweloper 7R buduje na Śląsku wysokiej klasy obiekt magazynowy dla Aluprof SA – jednego z czołowych producentów systemów aluminiowych w Europie. Najemca, eksportujący produkty do 55 krajów i posiadający 1 300 stałych klientów, wprowadzi się do budynku w I kw. 2022 roku.
Jeden z inwestorów złożył wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) dla blisko 140-metrowego wieżowca, który miał stanąć wśród zabudowy sięgającej ponad 200 m. Otrzymał zgodę na ponad 30-metrowy budynek, mimo iż w projekcie planu miejscowego dla tego obszaru planowana jest zabudowa sięgająca 190 m. Czy inwestor ma wpływ na takie decyzje? Jak w praktyce zwiększać parametry zabudowy planowanej inwestycji biurowej? Czy dokumentacja rzędu 300 stron jest rozsądnym posunięciem? Inwestorom, którym zależy na wygenerowaniu maksymalnego zysku ze sprzedaży lub najmu biurowców rekomendujemy kompleksowe podejście do tematu. Bagatelizowanie wbrew pozorom drobnych elementów wiele razy przekładało się na konkretne pieniądze. Błędy analiz i dokumentów do uzyskania decyzji o WZ mogą wygenerować straty, a pominięcie niektórych – często tanich rozwiązań, uniemożliwi zwiększenie parametrów inwestycji i zmniejszy zyski w przyszłości. Co zatem inwestor biurowy powinien wiedzieć o WZ? Podzielę się nieoczywistymi aspektami tej procedury.
Aby wynająć powierzchnię, trzeba doprowadzić do niej energię elektryczną. W realiach centrów handlowych, parków przemysłowych i logistycznych, a nawet biurowców, doprowadzenie energii wymaga od inwestora znacznych nakładów. Zorganizowanie własnej sieci dystrybucyjnej otwiera przed właścicielami obiektów nowe możliwości. Działanie to wiąże się jednak z licznymi obciążeniami administracyjnymi.
Polska pracownia architektoniczna The Design Group, prowadzona przez Konrada Krusiewicza, walczy o zwycięstwo w ważnym dla architektów konkursie The International Hotel & Property Awards. Organizowany jest on przez wiodący brytyjski magazyn wnętrzarski: „design et al”, nazywany też często „biblią designu”. Kolejnym etapem konkursu jest głosowanie internautów i to od nich zależy, która realizacja zwycięży.
Cavatina Holding S.A. (jednostka dominująca Grupy Kapitałowej Cavatina Holding S.A.), największy polski deweloper biurowy, planujący wejście na rynek główny Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie opublikował skonsolidowane wyniki finansowe za 2020 rok:
Imponujące 1,6 mln mkw. popytu to najlepszy kwartalny wynik w historii polskiego rynku magazynowego. Deweloperzy również nie zwalniają tempa – w budowie jest 2,3 mln mkw. nowej powierzchni.
Firma Knauf Industries Polska, największy na świecie przetwórca polistyrenu, renegocjowała dotychczasową umowę najmu, powiększając wynajmowaną powierzchnię magazynowo-biurową w Panattoni Park Wrocław II do 18.000 mkw. W negocjacjach warunków umowy najemcę reprezentowała firma doradcza Cresa.
Parki logistyczne, których powierzchnie można elastycznie dopasować również do mniejszych potrzeb klientów są coraz częściej rozważane przez deweloperów, szczególnie na rynku warszawskim. O liczących pomiędzy 500 a 1500 mkw. inwestycjach typu SBU, czyli Small Business Units, mówi Tomasz Bulej, Junior Negotiator w Cushman & Wakefield.
Zapraszamy do udziału w ogólnopolskiej konferencji Projekt BMS Extra 2021 on – line wszystkich związanych z branżą automatyki budynkowej i BMS.
