Pod koniec 2021 roku Komisja Europejska opublikowała projekt tzw. dyrektywy ATAD 3, określającej zasady zapobiegania nadużywaniu spółek fasadowych do celów podatkowych (tzw. inicjatywa Unshell). Dyrektywa ma wejść w życie 1 stycznia 2024 roku. Wskaźniki, które będą służyły do badania, czy dany podmiot stanie się tzw. podmiotem podwyższonego ryzyka,będą weryfikowane na podstawie danych już z 2022 roku. Tymczasem rynek nieruchomości komercyjnych obfituje w spółki celowe zakładane dla danego projektu. W jaki sposób implementacja dyrektywy wpłynie na rynek i obowiązki sprawozdawcze?
Dział: Administration&Business
Fliko i Appartme łączą siły dla rynku PRS
Pionierski projekt Work Cafe łączy w sobie kawiarnię, przestrzeń coworkingową i placówkę bankową w jednym. To jedyne w swoim rodzaju rozwiązanie na co dzień przyciąga do pracy i odwiedzin placówki banku przedsiębiorców i przedstawicieli wolnych zawodów, dla których przygotowane zostały komfortowe warunki do pracy, spotkań i punktów obsługi klienta, w których mogą również zarządzać firmowymi finansami. To wszystko działa równolegle z placówką obsługi klienta indywidualnego, umów leasingowych oraz doradcami ds. kredytów hipotecznych.
Po „covidowych” latach 2020-2021 rynek nieruchomości komercyjnych potrzebował oddechu, aby wrócić na dawne tory. Stosunki pomiędzy wynajmującymi i najemcami, nadwyrężone przez rozwiązania legislacyjne przyjęte przez polskiego ustawodawcę, aby przeciwdziałać pandemii, wróciły do codziennego „business as usual”. W tych rzadkich przypadkach, w których strony nie były w stanie się porozumieć a spory poddano rozstrzygnięciu sądów, zaczynają zapadać pierwsze wyroki.
W II kwartale 2022 r. najemcy biurowi na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce nie zwalniali tempa – w tym okresie wynajętych zostało aż 190 000 mkw., czyli o 24% więcej, niż w I kwartale br. Łączny popyt w I połowie roku wyniósł 343 000 mkw., co stanowi wzrost o 28% w stosunku to analogicznego okresu w 2021 r. Ożywienie po stronie najemców przełożyło się na wzrost czynszów, średnio o 0,25-0,50 € za mkw. miesięcznie. Najdrożej jest w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście.
To będzie jedno z najważniejszych otwarć tego roku w Gemini Park Bielsko-Biała. Dział leasingu Gemini Holding podpisał właśnie wieloletnią umowę najmu z siecią Just GYM. W jej efekcie, już w IV kwartale 2022 r., w galerii zadebiutuje mający aż 2,2 tys. m kw. nowoczesny klub fitness. Pod względem powierzchni będzie to jedno z największych tego typu miejsc w Bielsku-Białej.
Pracownikom firmy Gaspol zależało na większej interakcji oraz jasnej, otwartej, funkcjonalnej przestrzeni biurowej, w której działy rozlokowane zostaną w sposób odpowiadający codziennym zadaniom. W odpowiedzi na przebadane potrzeby, w miejsce funkcjonującego od kilkunastu lat układu gabinetowego, w warszawskim Babka Tower powstała nowoczesna, zróżnicowana przestrzeń, zapewniająca bardziej efektywną współpracę. Za pełen proces design & build odpowiadała Grupa Reesco.
LKQ Europe przedłuża umowę najmu w kompleksie biurowym .KTW w Katowicach. Począwszy od 2023 roku spółka będzie kontynuować rozwój swojego Centrum Innowacji i Usług w wyższym biurowcu. Tym samym stawia następny krok w realizacji strategii ukierunkowanej na rozbudowę i umacnianie pozycji rynkowej w Europie Środkowo-Wschodniej.
W zrewitalizowanej Fabryce Norblina na warszawskiej Woli ruszył właśnie oddział 8 PKO Banku Polskiego. To trzecia już placówka banku w ramach projektu PKO Koncept – po warszawskim Ursynowie i kompleksie „Brama Miasta” obok dworca Łódź Fabryczna.
Obiekty nieruchomościowe leżą w obrębie zainteresowania nie tylko właścicieli i użytkowników. Już w fazie projektu nachodzą na siebie interesy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne wielu zaangażowanych stron. Kluczową rolę odgrywają tu samorząd terytorialny i deweloper. Jeden dysponuje gruntem, drugi środkami na jego zagospodarowanie. Jest to forma partnerstwa, w której sektory publiczny i prywatny współpracują ze sobą w ramach łańcucha wartości.
Role społeczne galerii poszerzają się. Coraz częściej to właśnie centra handlowe stają się inspiratorem życia artystycznego w regionach. Dobrym przykładem jest Gemini Park Tarnów. Obiekt nie tylko promuje lokalną twórczość, ale od ponad dwóch lat w ramach strategii marketingowej realizuje także „curatorial strategy”, czyli strategię promocji artystów typową dla galerii… sztuki. Dzięki niej w centrum zrealizowano już 12 dużych inicjatyw artystycznych.
WARSZAWA, 23 czerwca 2022 – Ostatnia wypowiedź Elona Muska, w której odniósł się negatywnie do modelu pracy zdalnej i wystosował wobec swoich pracowników żądanie, by pracowali z biura w wymiarze min. 40 godzin tygodniowo, wywołała liczne kontrowersje. Dlaczego decyzja CEO Tesli odbiła się takim szerokim echem i o czym nam mówi w kontekście projektowania środowiska pracy?