Dział: Administration&Business

Ceny energii elektrycznej płacone przez konsumentów są w wielu krajach europejskich wyższe niż w Polsce. Koszt pozwoleń na emisję dwutlenku węgla odpowiadający 1 MWh energii elektrycznej przez wiele lat pozostawał na poziomie kilku euro, jednak od drugiej połowy 2018 r. okresowo osiąga wartość nawet kilkukrotnie wyższą niż średnia z lat ubiegłych. Jednocześnie tanieją technologie podnoszące efektywność energetyczną. Coraz popularniejsze stają się projekty łączące lokalne wytwarzanie prądu, lokalne magazynowanie oraz opcjonalne nowe rodzaje ładowania oraz współdzielenia akumulatorów samochodów elektrycznych w ramach nowego rodzaju społeczności. Jednym z przykładów takich projektów jest ten oryginalnie niemiecki pod nazwą sonnen, który został doceniony przejęciem przez globalny koncern Shell, sfinalizowanym w lutym 2019 r. 

Rynek certyfikacji wielokryterialnej budynków rośnie z roku na rok. Według najnowszego raportu „Certyfikacja zielonych budynków w liczbach” wydanego przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC w 2018 r. liczba certyfikowanych budynków wzrosła o 29%. Łącznie jest ich już 648. To oczywiście cieszy, bo oznacza, że coraz więcej budynków powstaje w poszanowaniu zasad zrównoważonego rozwoju i minimalizowania wpływu na środowisko. Ale czy po uzyskaniu zielonego certyfikatu można już spocząć na laurach? Czy może jednak warto podtrzymać, a nawet podnieść ekologiczny standard budynku? 

Marcin Herra był prezesem zarządu spółki PL.2012, organizującej siedem lat temu mistrzostwa Europy w piłce nożnej. Stał również na czele spółki Lotos Paliwa oraz zarządzał Stadionem Narodowym, ustalając wzór wysokiego standardu funkcjonowania obiektów sportowych w Polsce na długie lata. Dziś zarządza Areną Gliwice, przenosząc swoje doświadczenie i wiedzę na nowy projekt, który ma szansę stać się ważnym ośrodkiem eventowym w regionie południowej Polski. W rozmowie z nami zdradza, w jaki sposób zarządza się jednym z najnowocześniejszych obiektów tego typu w kraju.

„CEOWORLD Magazine” ocenił Polskę jako drugi najlepszy kraj do inwestowania i prowadzenia biznesu. Dobre wyniki biznesu napędzają rozwój branży nieruchomości komercyjnych. Firmy coraz większą uwagę przykładają do designu, dopasowania i komfortu, jaki oferują pracownikom. Tu z pomocą przychodzą podmioty takie jak Tétris, pracujące w modelu Design + Build. 

Polak, który w wieku 32 lat został najmłodszym specjalistą z tytułem RICS Fellow (FRICS) w Europie Środkowej i Wschodniej, a także w krajach WNP (kraje byłego ZSRR) i znalazł się w czołówce najmłodszych osób z tym tytułem na świecie. Na co dzień pracuje w Kazachstanie, pełniąc funkcję dyrektora zarządzającego w spółce Global Development LLP i odpowiadając za nieruchomości biurowe. W marcu 2019 r. budynek z zarządzanego przez niego portfolio, Park View Office Tower, zdobył nagrodę BREEAM Regional Award: Asia w ramach BREEAM Awards w Londynie. Jako pierwszy obiekt w Kazachstanie otrzymał jedno z najwyższych międzynarodowych wyróżnień (najbardziej zielony budynek w Azji). O zarządzaniu nieruchomościami za wschodnią granicą opowiada Łukasz Skowroński, dyrektor zarządzający w spółce Global Development LLP.

BIM to technologia, wobec której ciężko jest przejść obojętnie, myśląc długofalowo. Bardzo dobre w założeniach narzędzie musi jednak jeszcze zaczekać na wiele zmian, by dawało efektywne czasowo i finansowo korzyści w całym cyklu życia budynku. Jakie dane dostarcza BIM w praktyce? Jak może być wykorzystywany do (nie)transparentnych transakcji sprzedaży nieruchomości? Jakie problemy niesie outsourcing BIM?

Jakie to koszty i dlaczego promotorzy rozwiązania zawężają się do korzystania z BIM na etapie projektowania i budowy, a zapominają o zarządzaniu nieruchomościami w tym modelu. 

Utalentowani pracownicy to jeden z fundamentów sukcesu firmy. Wojna o talenty dotyczy dziś wszystkich rozwijających się branż biznesu XXI w. Sektor nieruchomości – potężny motor światowej gospodarki – szczególnie intensywnie zabiega o najbardziej utalentowanych ludzi. Branża poszukuje tych wybitnie zdolnych do analitycznego i krytycznego myślenia, wykazujących ogromne zrozumienie dla świata finansów z jednej strony i świata technologii z drugiej.