Wysoka dostępność powierzchni biurowej umacnia pozycję negocjacyjną najemców i zwiększa ich wymagania wobec właścicieli i zarządców budynków. Jest to szczególnie widoczne na rynku warszawskim.
Rozwój rynku biurowego w miastach regionalnych nie traci impetu. Najemców i deweloperów przyciągają już nie tylko główne aglomeracje, ale również rynki wschodzące.
Pozytywny obraz polskiej gospodarki w sprzeczności z łagodnie pesymistycznym przekazem kwartalnego badania nastrojów na rynku nieruchomości komercyjnych.
Według danych Cushman & Wakefield łączna wartość transakcji inwestycyjnych na najważniejszych rynkach nieruchomości komercyjnych Europy Środkowej wyniosła w trzecim kwartale 2015 r. ponad 1,8 mld euro.
- Tylko w ciągu sześciu miesięcy warszawskie zasoby nowej powierzchni wzrosły o niemal 145.000 mkw., a w największych ośrodkach regionalnych ukończono realizację około 155.000 mkw. powierzchni biurowej - informuje Elżbieta Czerpak z Knight Frank
Krzysztof Jarocki, członek MRICS, rzeczoznawca majątkowy, dyrektor w dziele wycen JLL komentuje kwestie związane z wycenami nieruchomości komercyjnych.
Sposób, w jaki dokonujemy pomiaru nieruchomości ma zasadniczy wpływ na globalną i lokalną gospodarkę. Dlatego właśnie koalicja profesjonalnych organizacji z całego świata zachęca do korzystania w codziennej praktyce ze wspólnych dla całego rynku Międzynarodowych Standardów Pomiaru Nieruchomości (International Property Measurement Standards - IPMS).
Pierwszy kwartał 2015 roku w Warszawie przyniósł wzrost zarówno nowej podaży, jak i wolumenu transakcji najmu, natomiast stawki czynszów ustabilizowały się na poziomie z końca 2014 roku przy minimalnym spadku współczynnika pustostanów. Eksperci w firmy Knight Frank komentują raport "Rynek biurowy w Warszawie".
Sytuacja na rynku gruntów inwestycyjnych w Polsce jest stabilna, choć popyt na najlepsze lokalizacje stale rośnie. W obszarze zainteresowań inwestorów są najczęściej działki pod projekty o średniej wielkości – wynika z raportu „ViewPoint Rynek Gruntów w Polsce 2015” przygotowanego przez ekspertów firmy CBRE.
