Dział: Administration&Business

Onwelo – polska spółka oferująca nowoczesne rozwiązania IT dla biznesu – zajmie blisko 1,5 tys. mkw. powierzchni biurowej w biurowcu Skyliner zlokalizowanym przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie.

Polski rynek nieruchomości magazynowych w I kw. 2022 r. zachowywał się stabilnie, z nieznacznym spadkiem obserwowanym w zakresie popytu wynoszącym 1,56 mln mkw. (-2,5% r/r). Po stronie podaży deweloperzy zrealizowali projekty o łącznej powierzchni ponad miliona mkw. (+44% r/r). W budowie pozostaje rekordowe 4,9 mln mkw., przy czym takie czynniki, jak inflacja oraz wzrost cen materiałów i wykonawstwa wpływają na stopniowe podnoszenie stawek czynszów. Nie bez znaczenia dla całego sektora pozostaje również napięta sytuacja geopolityczna za południowo-wschodnią granicą Polski, która w kolejnych kwartałach roku może wpłynąć na czasowe zwiększenie popytu najemców relokujących biznes ze wschodu Europy. AXI IMMO prezentuje wyniki polskiego rynku magazynowego w okresie styczeń – marzec 2022 r. w raporcie „Polski Rynek Magazynowy w I kw. 2022 r.”.

Gdańsk (7 czerwca 2022 r.) – Morska Agencja Gdynia sp. z o.o., która specjalizuje się w transporcie towarów drogą morską, lądową i kolejową, zostanie najemcą jednego z dwóch obiektów Panattoni Park Tricity East V. Spółka wynajęła 22 800 mkw. w magazynie budowanym pod indywidualne potrzeby najemcy. W procesie wyboru lokalizacji oraz podczas negocjacji warunków najmu Morska Agencja Gdynia była reprezentowana przez firmę doradczą Newmark Polska.

Centrum Królewska to biurowiec położony w Śródmieściu, z którego roztacza się panoramiczny widok na centrum Warszawy oraz Ogród Saski. Już niebawem wprowadzi się do niego kolejny najemca. EastHORN Clinical Services, firma z branży medycznej, wynajęła ponad 330 m kw. powierzchni. Firma doradcza Knight Frank wspierała właściciela budynku - Rezydent S.A. Najemcy w procesie negocjacji doradzał zespół z agencji nieruchomości Locus.

Według najnowszego raportu „Oferty pracy w Polsce kwiecień 2022” liczba ofert pracy dla pracowników ochrony wzrosła rok do roku o 24%. Dla porównania łączna liczba ofert pracy wzrosła jedynie o 9% w porównaniu do kwietnia 2021. Branża security to jeden z najdynamiczniej poszukujących pracowników sektor gospodarki i jeden z niewielu, który stale zwiększa zatrudnienie. Usługi związane z bezpieczeństwem to największy sektor usług dla biznesu w Polsce, w którym zatrudnionych jest około ćwierć miliona ludzi. Pomimo tego, deficyt pracowników branży szacowany jest na ok. 20 proc. Największe firmy sektora rekrutują dzisiaj nie tylko pracowników do standardowej ochrony fizycznej, ale także specjalistów nowych technologii, w tym absolwentów kierunków związanych z bezpieczeństwem i systemami IT.

Czy warto obracać mieszkaniami zakupionymi od dewelopera? Czy rynek pierwotny może być rentowny? Czy może jednak ceny są zbyt wysokie, a czas oczekiwania na mieszkania sprawi, że kapitał będzie zbyt długo zamrożony?

Akronim VUCA (volatility, uncertainty, complexity, ambiquity), wykorzystany niegdyś przez amerykańską armię do zdefiniowania dynamicznej sytuacji warunków wojennych, stosuje się dziś do opisu wysokiego poziomu zmienności, niepewności, złożoności i niejednoznaczności charakteryzującego obecne procesy gospodarcze, społeczne i polityczne. Zmiany są coraz gwałtowniejsze, coraz trudniej prognozować długofalowe trendy. Na jakie wyzwania musi w tej sytuacji odpowiedzieć sektor budowalny i real estate?

Na początku bieżącego roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało obszerny projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. Projekt ten niemal od razu przekazano do prekonsultacji poprzedzających ewentualne skierowanie projektu do sejmu. Choć wyniku tych działań dotychczas nie opublikowano, to z licznych – dostępnych w internecie – stanowisk konsultowanych podmiotów wynika, że budzi on duże wątpliwości i liczne zastrzeżenia. Nic dziwnego, projekt wywraca bowiem do góry nogami obecnie obowiązujące przepisy dotyczące planowania i zagospodarowania przestrzennego.