BIM na etapie zarządzania i eksploatacji obiektów budowlanych
Metodyka BIM (z ang. Building Information Modelling) stała się w ostatnich latach gorącym tematem nie tylko wśród inżynierów bezpośrednio zaangażowanych w jej wdrożenie, ale i szerokiego grona interesariuszy procesu inwestycyjnego. BIM opisuje proces tworzenia i wykorzystania modeli informacyjnych obiektów budowalnych w pełnym cyklu ich życia [5]. Modele informacyjne zaś składają się z trójwymiarowych komponentów wzbogaconych o metadane w środowisku wirtualnym. W przypadku prawidłowo wykonanych modeli BIM, dzięki połączeniu wizualizacji 3D z danymi niegeometrycznymi, możliwa jest integracja, błyskawiczne wyszukiwanie oraz analiza złożonych informacji na temat obiektów budowalnych. Dzięki BIM uzyskać można wirtualny prototyp budynku z pełną bazą niezbędnych danych, dostępną z poziomu laptopa, tabletu czy nawet telefonu komórkowego.
Mimo grona sceptyków nieprzekonanych co do sensowności jej stosowania [6], [13] metodyka zdobyła olbrzymie poparcie zarówno po stronie projektantów i wykonawców, jak i największych inwestorów, w tym publicznych. Kraje wysokorozwinięte, jak Stany Zjednoczone, Wielka Brytania czy kraje skandynawskie od początku pierwszej dekady XXI w. starają się pilotować działania w zakresie wdrożenia BIM dla inwestycji publicznych [14] celem ograniczenia strat powodowanych niską efektywnością sektora budowalnego [9].
Projekty pilotażowe, bogate doświadczenia liderów oraz udokumentowane w postaci niezwykle licznych publikacji korzyści płynące z zastosowania metodyki wskazują na rewolucyjny charakter tego podejścia [1], [2], [15].
Rysunek 1. Tradycyjny model zarządzania wiedzą o obiekcie budowalnym vs. model zarządzania oparty na BIM
Chociaż metodyka BIM w dalszym ciągu kojarzona jest głównie z projektowaniem i realizacją inwestycji budowalnych, stanowi ona całkowitą zmianę paradygmatu również w kontekście zarządzania. Paradoksalnie pieczołowicie budowane modele informacyjne na wcześniejszych etapach największy zysk przynieść mogą przez 30–60 lat eksploatacji obiektu. Jako że faza ta generować może ponad 80% koszt...
Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.
- Dostęp do portalu
- 6 numerów czasopisma w wersji papierowej
- Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
- ... i wiele więcej!
