W dobie kryzysu energetycznego, rosnących kosztów energii oraz zrównoważonego rozwoju spotykamy się coraz częściej z koniecznością szukania optymalnych rozwiązań technologicznych dających wymierne oszczędności finansowe. W ostatnim czasie oszczędzanie energii stało się głównym tematem rozmów. A to za sprawą stale rosnących cen energii oraz wysokiej inflacji, czego skutkiem są coraz wyższe koszty utrzymania nieruchomości. Zjawisko to niekorzystnie wpływa na atrakcyjność nieruchomości dla najemców. Zarządcy i właściciele nieruchomości stale szukają sposobów na obniżenie kosztów mediów. Dlatego bardzo ważne jest świadome zarządzanie energią w budynkach DZIĘKI monitoringowi oraz optymalizacji zużycia energii.
Dział: FACILITY
W 2023 ROKU mija 25 lat, odkąd firma HAKO – producent maszyn czyszczących – otworzyła swój oddział w Polsce. O przemianach w branży profesjonalnego utrzymania czystości w naszym kraju w ciągu ostatniego ćwierćwiecza oraz perspektywach dla producentów i użytkowników profesjonalnych szorowarek, zamiatarek rozmawiamy z prezesem HAKO POLSKA – Eduardem C. Kutymą.
Niewinny pożar śmietnika – można pomyśleć: nic spektakularnego. Zapachy topiącego się plastiku, palących się kartonów czy folii coraz śmielej rozprzestrzeniają się w powietrzu. W ciągu kilku następnych minut sprawa nabiera poważniejszego tonu, gdy ogień zaczyna rozprzestrzeniać się poza śmietnik i sięga elewacji budynku. Kłęby czarnego dymu oraz wszystkie związki lotne zaczynają wdzierać się do środka – wciskają się do wentylacji, w każdą listwę, ścianę, podłogę... Sytuacja staje się coraz bardziej dramatyczna. Zapach zaczyna wdzierać się w towary zarówno w magazynie, jak i na sali sprzedażowej. Całe wnętrze pokrywa się sadzą oraz pyłem pożarowym. Brzmi jak fragment książki kryminalnej?
Rynek nieruchomości zawsze był i będzie wysoko-konkurencyjny. To jedna z jego cech i trzeba ją zaakceptować, jednocześnie strategicznie myśląc o tym, jak się wyróżnić na tle konkurencji, jak sprawić, aby przyciągać tylko właściwych klientów oraz sprzedających.
Przygotowanie powierzchni biurowej zgodnej z potrzebami najemcy to wieloetapowy proces, który może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy. Dobry fit-out biura przyczyni się do zwiększenia wydajności pracowników i poprawi wizerunek firmy. Dlaczego warto poświęcić czas na staranne zaplanowanie i przemyślenie każdego etapu projektu? w jaki sposób dobrze przygotować się do tego procesu? – doradza Bartosz Oleksak, starszy negocjator w Dziale powierzchni biurowych firmy AXI IMMO.
Temat oszczędzania energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody jest w ostatnim czasie tematem numer jeden w związku z sytuacją geopolityczną, rosnącymi cenami oraz inflacją. Z punktu widzenia ekologicznego oraz zjawiska ocieplania klimatu jest to dobry trend, bo nic tak ludzi i państwa nie zmusza DO wprowadzania zmian na większą skalę jak ekonomiczne uwarunkowania. Częściej mówi się o alternatywnych źródłach energii, ale również i przede wszystkim ich oszczędzaniu.
Definicja inteligentnego budynku rozwija się od lat wraz z rozwojem technologii. Czym jest więc inteligentny budynek dziś, a czym będzie w przyszłości? O zmieniającej się definicji i o tym. jak mierzyć to, co jeszcze do niedawna było niemierzalne – technologię w nieruchomościach.
Internet rzeczy (IoT – internet of things) to koncepcja, w której przedmioty codziennego użytku dzięki wbudowanym czujnikom i połączeniu z internetem zbierają dane z otoczenia, komunikują się ze sobą i wymieniają zgromadzone informacje. Oprawy oświetleniowe, które znajdują się w każdym z pomieszczeń, są doskonałą podstawą do stworzenia komunikacyjnej sieci inteligentnego budynku. Nowa oprawa TUGRA od TRILUX z wymiennymi modułami IoT w pełni wykorzystuje cyfrowy potencjał instalacji oświetleniowej, aby lepiej dostosować nieruchomość do potrzeb jej użytkowników.
To biuro opowiada historię miasta, w którym się znajduje. Swoją architekturą podkreśla przynależność nie tylko do Katowic, lecz także do całego Śląska. Poznajcie nowy projekt studia The Design Group, w którym na 9 piętrach biurowca połączono nowoczesność z industrialnością, tradycje regionu z jego biznesowym charakterem. Mowa o nowej siedzibie jednej z największych firm z branży BPO/SSC – PwC Service Delivery Center.
Projektowanie miejsc pracy nie powinno opierać się jedynie na estetycznym wyglądzie wnętrz – proces musi być dostosowany do sposobu funkcjonowania ich użytkowników. Wszystkie zachowania ludzkie wynikają z potrzeb, które związane są wzajemnym odziaływaniem otoczenia i cech osobowości danej osoby. Architekci powinni więc uwzględniać w swoich projektach potrzeby neurologiczne, które wpływają na sposób i intensywność doświadczania świata. Aby jednak to osiągnąć, w pierwszej kolejności trzeba zrozumieć, czym jest neuroróżnorodność, co z niej wynika oraz dlaczego świadomość jej istnienia znaczy tak wiele – tłumaczy Jakub Bladowski, szef Roark Studio.
Środowisko pracy w ostatnich latach ewoluowało i zmieniało się tak szybko, że oczekiwania i przewidywanie DOTYCZĄCE tego, jakie powinno być biuro jeszcze nigdy nie były bardziej zróżnicowane. To praca hybrydowa zmieniła wszystko. Jednak niepewność związana z pracą zdalną i tym, co ona oznacza, zniknęła. Dziś firmy wspierają swoich pracowników, gdziekolwiek ci pracują. Jednocześnie jednak inwestują w nowoczesne i angażujące miejsca pracy stacjonarnej. Stwarza to ekscytującą możliwość zdefiniowania biur na nowo.
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce od ponad 2 lat przechodzi szereg znaczących zmian. W efekcie pandemii COVID-19 to wynajmujący wyznaczają nowe trendy, które bez wątpienia będą miały wpływ na kształtowanie się rynku w kolejnych latach. Dla inwestorów, właścicieli i zarządców nieruchomości nieodzowne jest dostosowywanie inwestycji do nowych, postpandemicznych realiów. W rezultacie m.in. ewolucję przechodzą powierzchnie biurowe.