Dział: FACILITY

W marcu br., w Amsterdamie, odbyła się europejska konferencja „World Workplace Europe meets Facility for Future” zorganizowana przez IFMA (International Facility Management Association) we współpracy z RICS oraz FMN (Facility Management Netherlands). Konferencja zgromadziła blisko 800 uczestników, z czego tylko połowa pochodziła z Holandii. Drugą połowę stanowili goście głównie z krajów europejskich, ale pojawili się również uczestnicy spoza Europy. Co mogło spowodować tak duże zainteresowanie konferencją w Amsterdamie?

To pytanie jest często zadawane w branży związanej z instalacjami tryskaczowymi. Odpowiedź na nie może być świetną reklamą skuteczności tych zabezpieczeń. Mówi się, że „90% pożarów w obiektach wyposażonych w instalacje tryskaczowe zostaje ugaszonych (lub kontrolowanych) przez maksymalnie 4 tryskacze”.

Po etapie gwałtownego, nieco chaotycznego rozwoju, szybkiego powstawania nowych firm, budowania portfela usług i zdobywania rynku polski FM zamknął okres „niemowlęcy”. Ostatnie dwa–trzy lata były czasem konsolidacji polskiej branży FM – definiowania pojęć i budowy tożsamości sektora, zrzeszania się i wymiany doświadczeń oraz kreowania wizerunku w mediach. Obecnie najważniejsi gracze mają na tyle pewną i ugruntowaną pozycję, aby nie tylko elastycznie reagować na zmieniające się potrzeby rynku, ale również świadomie wyznaczać kierunki dalszego rozwoju.

Coraz bardziej złożony rynek globalnego zarządzania obiektami (FM) do 2025 r. będzie wart 1 bln dol. i dotyczy to tylko tej części związanej z rynkiem outsourcingu, czyli opartej na pracach zlecanych zewnętrznym firmom, profesjonalnie zajmującym się utrzymaniem obiektów. Segment ten rozwija się bardzo szybko i kiedy uzmysłowimy sobie jego skalę, naturalnie zaczynamy myśleć o standardach, jakości, sposobie budżetowania i zmianach. 

Zanieczyszczenie powietrza atmosferycznego pyłami zawieszonymi jest poważnym problemem powodującym negatywne konsekwencje zdrowotne. Zastosowanie odpowiedniej filtracji dostarczanego powietrza wentylacyjnego pozwala na ograniczenie tego problemu w środowisku wewnętrznym. W Polsce, w miejscach, w których występuje wysokie zanieczyszczenie powietrza atmosferycznego, zalecane dopuszczalne stężenie PM (Particulate Matter) bez zastosowania odpowiednich filtrów będzie przekroczone nawet w świeżym powietrzu nawiewanym do pomieszczeń.

„Moim zdaniem, na kształt rynku FM w tym momencie ogromny wpływ ma możliwość pozyskania i zatrzymania wykwalifikowanego personelu składającego się z doświadczonych pracowników fizycznych w danej branży oraz możliwość ich dalszej edukacji i rozwoju w celu rozszerzania ich kompetencji i kwalifikacji, a także wykwalifikowanej i doświadczonej kadry zarządzającej” – powiedział nam Tomasz Nosal, dyrektor ds. Facility Management i zarządzania nieruchomościami, prokurent w dynamicznie rozwijającej się Spółce Grupy Alba.

Carillion, gigant branży zintegrowanego FM (rynek brytyjski), upadł w styczniu 2018 roku. W tym samym roku Mitie i Interserve pozostawały pod czujnym okiem rynku ze względu na te same problemy, które w końcowym rozrachunku doprowadziły do ostatecznego upadku Carillion. W chwili składania tego artykułu do publikacji miałem nadzieję, że brak wiadomości o złej  kondycji dwóch pozostałych gigantów brytyjskiego rynku FM to dobre wiadomości, po głębszych przemyśleniach stwierdzam jednak, że jest nadal jest się czym martwić... Publikacje biznesowe, opisujące ten przypadek, opowiadają nam historię choroby o nazwie zadłużenie. Gdy rozmawia się z praktykami i ekspertami z branży, przyczyna zdaje się mieć coś wspólnego z konkurencją cenową i nieprawidłowościami w zamówieniach.

Pracownicy Sodexo mają możliwość odbywania szkoleń praktycznych z przeglądu pompowni przeciwpożarowej w całkowicie bezpiecznym wirtualnym środowisku. Takie rozwiązanie pozwala z jednej strony dokonać symulacji wszystkich potencjalnych zagrożeń, a z drugiej, bez narażania zdrowia pracowników czy bezpieczeństwa pracy urządzeń, w dowolnym miejscu przeszkolić załogę czy zweryfikować jej wiedzę.