800 tysięcy ton odpadów rocznie – tyle produkuje sama tylko Warszawa. To trzykrotnie więcej niż waży Pałac Kultury i Nauki. Od 2000 r. te ilości stale rosną. Bank Światowy ostrzega, że jeśli nie zmienimy nic dziś, to do 2050 r. masa plastiku w oceanach przewyższy masę wszystkich ryb.
Dział: FACILITY
11 września 2020 r. nastąpiła zmiana w przepisach, a konkretnie zmiana rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Nie wszyscy jednak odnotowali, że po 50 latach nastąpiła zmiana w zakresie liczenia powierzchni schodów w mieszkaniach wielopoziomowych czy domach jednorodzinnych.
Nowoczesne galerie handlowe to dziś znacznie więcej niż miejsca zakupów – ich rola ewoluuje, odpowiadając na potrzeby klientów i lokalnych społeczności. Trzonem działalności pozostaje jednak rola komercyjna – obecność najemców i silna oferta handlowa, które zapewniają stabilne podstawy biznesowe i finansują rozwój nowych funkcji. Dzięki temu centra handlowe mogą realizować inicjatywy wykraczające poza tradycyjny model zakupów. Stają się przestrzenią spotkań, edukacji, zdrowia i kultury oraz odpowiadają na rosnące oczekiwania konsumentów.
Projektowanie biur dla generacji Z oznacza redefinicję tradycyjnego podejścia do przestrzeni pracy. To pokolenie wchodzi na rynek z zupełnie innym zestawem wartości i oczekiwań niż wcześniej generacja X czy Millenialsi. Wychowani w środowisku cyfrowym, wrażliwi na kwestie klimatyczne i społeczne, przywiązują dużą wagę do inkluzywności, technologii, elastyczności i estetyki miejsca pracy. Stworzenie przestrzeni, która spełnia ich oczekiwania, może być wyzwaniem.
Wrocławska Renoma to miejsce kultowe, które w tym roku świętuje swoje 95-lecie. Globalworth, właściciel i zarządca tego modernistycznego budynku, pisze nowy rozdział tej historii od 2017 r. Ostatnie 8 lat stało się okresem redefiniującej Renomę przemiany, która łączy szacunek do bogatej historii ze współczesnymi rozwiązaniami wpisanymi w obiekt mixed-use.
W nowoczesnym projektowaniu biur coraz większą rolę odgrywa elastyczność i uwzględnianie neuroróżnorodności, czyli różnic w sposobie koncentracji, przetwarzania bodźców i stylach pracy. Odpowiedzią na te potrzeby są wielofunkcyjne przestrzenie podzielone na strefy do pracy indywidualnej, zespołowej, kreatywnej oraz odpoczynku. Tak zaprojektowane biuro zwiększa efektywność, jednocześnie wspierając dobrostan pracowników. W modelu office as a service, gdzie kluczowe są komfort i funkcjonalność, takie rozwiązania stają się standardem nowoczesnego miejsca pracy.
W Polsce nie ma chyba parkingu biurowego na wyrost wyposażonego w punkty ładowania rdzewiejące w oczekiwaniu na swoich kierowców. Nie słychać narzekań zarządców nieruchomości (property, facility czy assset managerów) skarżących się na zbyt wolne tempo elektryfikacji flot swoich najemców. Za to co czwarty kierownik floty w Polsce uważa brak dostępnej infrastruktury biurowej za kluczową barierę w zakupie samochodu elektrycznego.
Polska może już śmiało konkurować z Europą Zachodnią pod względem nowoczesności infrastruktury magazynowej. Ponad połowa krajowych zasobów powstała po 2020 r., co czyni nasz rynek jednym z najmłodszych i technologicznie najbardziej zaawansowanych w Europie. I choć tempo ekspansji nieco wyhamowało, fundamenty sektora pozostają wyjątkowo solidne. Początek 2025 r. przyniósł potwierdzenie stabilności tego segmentu – rynek niezmiennie cieszy się wysokim zainteresowaniem najemców. W I kwartale 2025 kluczowym trendem były coraz częstsze renegocjacje umów zamiast przenoszenia działalności do nowych lokalizacji. Stanowiły one aż 57% popytu.
Już od 2026 r. zarządców budynków komercyjnych będą obowiązywały znowelizowane przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej – w szczególności konieczność montażu czujek dymu i czadu w niektórych typach obiektów.
Cytując za słownikiem języka polskiego, ochrona to „zabezpieczenie przed czymś niekorzystnym, złym lub niebezpiecznym”. Jest to świetna definicja w kontekście nieruchomości. Czym jest to „coś” dla nieruchomości? To działania ludzi przybierające różne formy – od napaści fizycznej, po cyberatak.
Rozwój elektromobilności w Polsce nabiera tempa. Od 1 stycznia 2025 r. obowiązują nowe regulacje dla zarządzających budynkami niemieszkalnymi, zobowiązujące ich do zainstalowania stacji ładowania pojazdów elektrycznych na parkingach należących do obiektów. Wymóg dotyczy m.in. biurowców, hoteli, budynków handlowo-usługowych. Stawia to zarządców obiektów komercyjnych przed nowymi wyzwaniami. Czy stacje ładowania elektryków mogą być opłacalną inwestycją, która przyciągnie nowych klientów i zwiększy dochody? O czym trzeba pamiętać przed instalacją stacji ładowania?
Zanieczyszczenie światłem to problem, który dotyka coraz więcej obszarów miejskich na całym świecie. Odpowiednie oświetlenie nadaje charakter miejscom publicznym, podnosząc przy tym poziom bezpieczeństwa, funkcjonalność i estetykę przestrzeni oraz nieruchomości. Nadmiar światła lub niewłaściwe jego użycie prowadzi jednak do miejskich zjawisk „blasku nieba”, wtargnięcia światła i olśnienia, które wykraczają poza kwestie estetyki, wpływając na zdrowie ludzi, środowisko, a także na wartość nieruchomości.