Rynek nieruchomości komercyjnych przez wiele lat charakteryzował się wyraźnym podziałem ról. Dział sprzedaży, określany również jako dział komercyjny, odpowiadał za przygotowanie oferty, sprzedaż, a niekiedy również za zarządzanie najmem, natomiast dział techniczny zapewniał sprawność systemów budynkowych. Obecnie granice między tymi obszarami uległy zatarciu, a tradycyjny podział ról przestał obowiązywać.
Autor: Karolina Chrzan
W dobie pracy hybrydowej, rosnących oczekiwań wobec ESG i presji na oszczędności modernizacja powierzchni związanych z najmem przestała być opcją – stała się koniecznością. Wynikłe w czasie takich prac zmiany w obrębie ścian, instalacji i w ogólnym układzie powierzchni mogą uruchomić efekt domina, w następstwie którego rodzi się ciąg zdarzeń formalnych i prawnych, których należy dopilnować, aby modernizacja została wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami. Jak ułożyć ten proces, by projekt był bezpieczny, zgodny z prawem i przeszedł odbiory bez niespodzianek?