Czym i dla kogo jest technical due diligence?

FACILITY

Technical due diligence to wszechstronny proces weryfikacji nieruchomości. Przeprowadzany jest w celu oceny jej aktualnego stanu technicznego i perspektyw inwestycyjnych, zarówno w przy zakupie nieruchomości, jak i rozbudowie, niezależnie od tego, czy jest to obiekt biurowy, handlowy czy przemysłowy. Rezultatem audytu jest raport zawierający wyniki analizy aktualnego stanu technicznego nieruchomości uwzględniający warunki techniczne i formalne, które mają wpływ na rozważane przez naszych klientów decyzje biznesowe. Dzięki TDD mamy możliwość kompleksowo wesprzeć rozwój firm.

Jak to działa?

Raport zawierający wyniki może posłużyć dalszym zmianom w budynku, a także wykazać problematyczne elementy. W przypadku istniejących nieruchomości dokument ten zawiera wykaz usterek oraz wad wykonawczych i eksploatacyjnych. Raport jest wtedy uzupełniany o szacunkowy koszt niezbędnych napraw i modernizacji, które pozwolą doprowadzić obiekt do stanu zgodnego z oczekiwaniem klienta. Warto tu zaznaczyć, że może też to obejmować zmiany narzucone nowymi normami prawnymi.

Nasi klienci powierzają nam weryfikację stanu technicznego nieruchomości, podczas którego m.in.:

  • sprawdzamy dokumentację powykonawczą stanu istniejącego oraz bieżące utrzymanie nieruchomości, w tym wykonanie niezbędnych remontów,
  • sprawdzamy dokumentację projektową pod względem formalnoprawnym,
  • sprawdzamy aktualny stan wszystkich instalacji budynkowych, w tym instalacji sanitarnej, elektrycznej, BMS, instalacj...

Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • Dostęp do portalu
  • Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
  • ... i wiele więcej!

Przypisy