Początek bieżącego roku i cały jego I kwartał okazał się potwierdzeniem koniunkturalnej mocy pierwotnego rynku mieszkaniowego, jaką ten dość niespodziewanie zaprezentował w 2020 roku. Czy kolejne miesiące i całe tegoroczne drugie półrocze mogą okazać się podobnie lub nawet bardziej pomyślne dla krajowej mieszkaniówki, czy też wręcz przeciwnie – zagrożenia koronakryzysem urzeczywistnią się z opóźnieniem w pełnej krasie?
Kategoria: Artykuł
Pandemia pokazała, jak ważna w trudnych czasach jest skuteczna logistyka. Rynek magazynowy jest jednym z niewielu, na których panuje intensywniejszy ruch niż wcześniej. Z raportów CBRE wynika, że popyt na taką powierzchnię w 2020 r. osiągnął rekordowe 5,2 mln m2 powierzchni i był o 1/2 wyższy niż w 2019 r. Sektor napędza e-commerce, ograniczenia w handlu stacjonarnym i rosnące potrzeby logistyki. Do szybkiego rozwoju przyczyniło się również skuteczne zarządzanie obiektami w nowej rzeczywistości oraz wdrażanie nowych procedur i rozwiązań, niezbędnych do zachowania bezpieczeństwa.
Jest wiosna 2021 – mija równo rok od pierwszego lockdownu spowodowanego pandemią wirusa Covid-19 i wciąż stoimy w obliczu kolejnych ograniczeń na bardzo szeroką skalę. Rynek jest w stanie znieść bardzo dużo, co pokazał i udowodnił ubiegły rok, niemniej każda branża ma swój próg wytrzymałości, którego nie możemy przekroczyć. Myśląc o sytuacji na rynku i potrzebie przemieszczania się, aby zaspokoić podstawowe potrzeby, obawiamy się kolejnych obostrzeń. Trzeba postawić sobie pytanie, ile ograniczeń jako społeczeństwo jeszcze jesteśmy w stanie znieść i ile jeszcze nowych warunków przyjdzie zaakceptować przedsiębiorcom walczącym o utrzymanie miejsc pracy, płynności finansowej, a w efekcie swojej rodziny.
Rok 2020 był dla wielu branż i firm na całym świecie bardzo trudny. Jednak rynek budownictwa oraz fotowoltaiki w dużej mierze nie straciły impetu rozwoju. Budowy nie zostały przerwane, a rozpoczęte projekty mogły być dalej realizowane. Wydano natomiast mniej pozwoleń na budowę, co będzie widoczne w 2021 r.
Cały 2020 rok rozważamy, który tryb pracy w biurze po pandemii będzie odpowiedni: hybrydowy, w pełni stacjonarny, czy może jednak pozostaniemy przy naszych domowych biurkach? W pewnym momencie do głosu doszła jednak formuła pracy, usługa, która daje nam dużą elastyczność i zaczyna być jednym z większych motorów napędowych w branży. Mowa oczywiście o coworkingach, biurach serwisowanych. Jak sytuacja z tego typu rozwiązaniami będzie kształtować się w najbliższych miesiącach? Rozmawiamy z Katarzyną Augustyn, Chief Marketing Officer – marki Rise.pl oraz brandu operatora – Chillispaces.com
Nowe przepisy prawa dotyczące efektywności energetycznej oraz rosnące wymagania najemców w stosunku do standardu nieruchomości zmuszają właścicieli obiektów do poszukiwania sposobów i środków na realizacje inwestycji, które pozwolą im rywalizować na konkurencyjnym rynku. Jednym ze sposobów pozyskania dodatkowych funduszy i podniesienia jakości tych nieruchomości mogą być tzw. białe certyfikaty.
Dobór odpowiednio ze sobą współpracujących serwisów i zarządzającego nimi administratora budynku pozwala na optymalne i profesjonalne funkcjonowanie nieruchomości, tak aby wszyscy jej użytkownicy – najemcy, właściciel, odwiedzający goście byli usatysfakcjonowani i mogli osiągnąć maksymalne korzyści, czy to w postaci przychodów z najmu, jak to jest w przypadku właściciela, czy też użytkowania biura na potrzeby firm wynajmujących powierzchnię.
Choć samo pojęcie „digitalizacja” wydaje się pozbawione czynnika ludzkiego, to przecież za każdym procesem digitalizacji zawsze stoi człowiek. A to oznacza, że kluczowy dla osiągnięcia sukcesu jest odpowiedni dobór osób, które nad tym procesem będą pracować i to na każdym jego etapie. Czy niepowodzenie na którymkolwiek z nich przekreśla szansę na udane zakończenie projektu? Oczywiście nie – wprost przeciwnie. Problemy pojawiające się w trakcie realizacji zadania stanowią jedynie elementy, które należy poprawiać, a samo ich się pojawienie może wręcz posłużyć za dobrą lekcję, nierzadko wskazującą nowy, właściwszy – niż pierwotnie zamierzony – kierunek.
Implementacja nowych technologii w budynku komercyjnym – kto z was już przez to przechodził? Skoro wdrażaliście takie rozwiązania, to pewnie robiliście to według określonego planu. Przynajmniej tak być powinno. Kto miał na to plan i strategię? A kto z was rozważa zastosowanie nowych rozwiązań? Czy jesteście odpowiednio przygotowani do wdrożeń? Czy przeanalizowaliście KPI, pozycje budżetowe, zankietowaliście użytkowników budynku i wreszcie: czy włączyliście do tego procesu zarządcę i kierownika technicznego obiektu? Jeśli nie, to zapraszam do lektury tego tekstu. A jeśli tak, to gratuluję i także zapraszam do czytania.
Życie Facility Managera nie jest łatwe ani usłane różami. Od jego sprawności, umiejętności managerskich, zaangażowania i wiedzy zależy często pomyślność procesów biznesowych całego obiektu. Na jego głowie jest także wybór najlepszych dostawców i podwykonawców.
Zaskocz swoich gości komfortem, wygodą i możliwością automatycznej obsługi spotkań dzięki Securitas smartIN. Rozwiązanie pozwala na sprawne zarządzanie wizytą od momentu wysłania zaproszenia do jej zakończenia. Obsługa Securitas smartIN jest intuicyjna, zapewnia maksymalne ograniczenie czynności koniecznych do umówienia spotkania i systematyzuje cały proces. W zaproszeniu możesz zezwolić na wjazd, udostępnić miejsce parkingowe i nadać dostęp do określonych części biura. Goście korzystający z zaproszeń systemowych Securitas smartIN zyskują dużą wygodę i komfort, a zarządcy bezpieczeństwo, prestiż i bezobsługową realizację wizyt.
Powodzenie wdrożenia rozwiązania informatycznego w przedsiębiorstwie nigdy nie jest dziełem przypadku. O jego sukcesie decydują różne czynniki, począwszy od samej motywacji szefa firmy – inicjującego cały proces i gotowość do zmian, poprzez wszelkie prace projektowe i wdrożeniowe całego zespołu zaangażowanego w zmianę.