Zakup w pełni wykończonego mieszkania od dewelopera to standard, który doskonale znamy z zagranicznych rynków nieruchomości. Choć w Polsce zaawansowane rozwiązania „pod klucz” nie cieszą się jeszcze dużą popularnością, nabywcy coraz częściej interesują się zakupem gotowych mieszkań, do których mogą wprowadzić się od razu po odebraniu kluczy. Jakie rozwiązania aranżacyjne oferują deweloperzy w Polsce? I jakie zalety niesie ze sobą zakup mieszkania wykończonego „pod klucz”?
Kategoria: Artykuł
Deweloperzy operujący na rynku powierzchni przemysłowych, także na gruntach prywatnych oraz najemcy mają do dyspozycji instrument pozwalający na uzyskanie konkretnych korzyści ekonomicznych przy rozpoczynaniu nowych inwestycji w wybudowanych obiektach. Deweloperzy bezpośrednio raczej nie skorzystają z decyzji o wsparciu, jednak dużo łatwiej skusić najemców perspektywą najmu z możliwością ulgi podatkowej, oczywiście po spełnieniu warunków określonych w ustawie o wspieraniu nowych inwestycji.
Jeśli budynki handlowe chcą być konkurencyjne, muszą dostosować swoją ofertę do nowych realiów, zwyczajów i oczekiwań klientów. Pandemia przyśpieszyła jedynie pewne procesy, które zaczęły się na długo przed nią. Kluczem do sukcesu jest specjalizacja, na którą w swoich obiektach wielofunkcyjnych z istotną funkcją usługowo-handlową od dłuższego czasu stawia Globalworth.
Transformacja gospodarcza pociąga za sobą zmiany na różnych polach, w tym także w kontekście koncepcji architektonicznej miast. Postęp społeczny, coraz wyższy standard życia, a co za tym idzie, eskalujące potrzeby mieszkańców metropolii sprawiają, że deweloperzy ramię w ramię z architektami obmyślają i projektują przestrzenie, które są w stanie je zaspokoić.
Dyskusja na temat powstania polskich REIT-ów toczy się od ponad trzech lat. Pierwsza z proponowanych ustaw miała wprowadzić do polskiego systemu prawnego strukturę REIT-ów od stycznia 2018 r. Tak się jednak nie stało. Na początku bieżącego roku temat REIT-ów powrócił, a do dyskusji i konsultacji – już na etapie założeń do ustawy – zaproszono ekspertów wszystkich sektorów rynku nieruchomości, zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych. Czym więc są REIT-y? Dlaczego rynek nieruchomości komercyjnych postuluje ich wprowadzenie i jakie korzyści z REIT-ów mogą uzyskać polscy przedsiębiorcy, polscy inwestorzy i polska gospodarka?
Od transformacji cyfrowej w biznesie nie ma już odwrotu. Część firm wciąż jednak obawia się, że to proces, który będzie kosztował miliony i pochłonie mnóstwo czasu na wdrożenie. Zupełnie niepotrzebnie. Musimy uświadomić sobie, że transformacja cyfrowa to nie nagła i totalna zmiana, ale rozłożona w czasie ewolucja biznesu, oparta o konsekwentne implementowanie nowych technologii. Rozpoczynając nawet od prostych w obsłudze rozwiązań i aplikacji cyfrowych, które nie wymagają wielkich nakładów finansowych, będziemy na dobrej drodze ku cyfrowej doskonałości.
Błyskawiczna transformacja dzieje się na naszych oczach. Z niesamowitą precyzją weryfikuje podstawowe pojęcia, którymi kierowaliśmy się na poziomie globalnym, lokalnym i jednostkowym. Wartości wydające się niegdyś ponadczasowe – gasną w nierównym starciu z kryzysem, zaglądającym w oczy nam wszystkim. Perspektywa ta może brzmieć nieco pesymistycznie, jednak faktem jest, że nowa rzeczywistość wprowadziła upgrade do definicji zmiany.
Nowa siedziba wytwórni muzycznej Universal Music Polska w Warszawie zachwyca nietypowym połączeniem elementów loftowych z przytulnym, domowym klimatem, elegancją oraz nowoczesną technologią na najwyższym poziomie. To przestrzeń, w której każdy znajdzie coś dla siebie – w tym biurze po prostu chce się być, pracować i tworzyć. Duża w tym zasługa zespołu architektów z pracowni The Design Group, którzy byli odpowiedzialni za bardzo oryginalną kreację wnętrz największej firmy fonograficznej w Polsce.
Od kilku lat na rynku nieruchomości komercyjnych trwa walka o utrzymanie stawek opłat eksploatacyjnych na możliwie najniższym poziomie. Gdzie przebiega linia krytyczna? Czy jakość oczekiwaną przez najemców można pogodzić z ceną, której wymagają? Czy rynek zjada własny ogon, dążąc do jak najniższych cen? Z czego wynika rozdźwięk między wzrostem obowiązków firm obsługujących nieruchomości a ciśnieniem na niską cenę? Ile faktycznie są warte usługi i produkty dla nieruchomości komercyjnych? Jak wygląda rynek po stronie właściciela, a jak po stronie zarządcy oraz innych usługodawców? Gdzie jest złoty środek? Jak go znaleźć i dlaczego warto? Odczarowywanie kosztów. Czas start.
LNG, czyli skroplony gaz ziemny to źródło energii, które nabiera w Polsce coraz większego znaczenia. Podobnie jak bardziej znane LPG (gaz płynny), LNG w budownictwie jest szczególnie polecane tam, gdzie nie można zastosować gazu ziemnego z sieci lub gdy sieć gazu ziemnego nie może zapewnić wystarczającej ilości energii. To szczególnie istotne teraz, kiedy coraz więcej podmiotów musi się zmierzyć z wymogami ograniczania szkodliwej emisji spalin i zastosowanie paliw stałych nie wchodzi w grę.
Rynek biurowców, który jeszcze w pierwszej połowie 2020 roku rozwijał się w bardzo szybkim tempie, obecnie stoi przed sporym wyzwaniem. Dzisiaj konieczne jest przystosowanie powierzchni tak, by najemcy mogli zapewnić odpowiednie warunki dystansu i komfort swoim pracownikom, jednocześnie minimalizując koszty użytkowania związane m.in. z ogrzewaniem, klimatyzacją czy oświetleniem – w związku z mniej intensywnym użytkowaniem. Firma Sescom wprowadzając rozwiązania m. in. z zakresu efektywności energetycznej zaoszczędziła dla swoich klientów łącznie już 1,6 mln zł. Optymalizacja zużycia energii w biurowcach to szansa na duże oszczędności, ale również jeden z filarów globalnej transformacji energetycznej, na którą mocny akcent stawia obecnie UE.
Pandemia opóźnia nasz powrót do biur na dotychczas znanych zasadach. Wiele firm funkcjonuje dziś dzięki modelowi hybrydowemu. Jakie rozwiązania biurowe sprawdzą się zarówno w obecnym okresie, ale też w kolejnych latach? Z odpowiedzią przychodzi marka Justbooth, oferując swoje nowe rozwiązanie dla małych i średnich firm – dwuosobową budkę akustyczną do pracy w skupieniu JUST4YOU.