Przedłużająca się praca zdalna sprawiła, że zatęskniliśmy za biurem. Obecnie 64% pracowników chciałoby pracować w systemie mieszanym, czyli częściowo z biura, a częściowo z domu – wynika z badania Grafton Recruitment i CBRE. I nadszedł moment, kiedy można te pragnienia realizować. Dlatego właśnie teraz CBRE startuje z IV edycją konkursu Office Superstar, do którego mogą zgłaszać się wszystkie organizacje, które są dumne ze swoich biur. To także świetna okazja, żeby pokazać i podpatrzeć, jak zmieniły się biura w pandemii. W tym roku zgłaszać się można w 9 kategoriach, a termin upływa 30 lipca.
Kategoria: Artykuł
Cavatina Holding zakończyła prace nad najwyższymi kondygnacjami wież biurowych Global Office Park w Katowicach. Biurowce będą miały po 104 m wysokości i dostarczą ponad 55 tys. mkw. powierzchni. Ich oddanie do użytku planowane jest na II kw. 2022 r., a już są wynajęte w ok. 54%.
Klaudiusz Pomykała dołączył do Corees Polska - Commercial Real Estate, obejmując stanowisko Leasing Director w oddziale wrocławskim. Do jego obowiązków należeć będzie wspieranie nowych i obecnych Klientów agencji w procesach poszukiwania powierzchni i rozwiązań zarówno biurowych oraz magazynowych.
Ostatni rok wiele zmienił w naszych przyzwyczajeniach, ale potrzeby, takie jak chwila relaksu, oderwania od codzienności, spotkania z przyjaciółmi czy poznawania nowych produktów, smaków i trendów, nie zniknęły. Save the planet Experience Center zostało otwarte w Galerii Posnania w Poznaniu w październiku 2020 roku pomimo pandemii. Miejsce pod wieloma względami jest trendsetterskie, również w zakresie zabezpieczeń antycovidowych. Przestrzeń Experience Center, jak sama nazwa wskazuje, oferuje przede wszystkim doświadczenia, które uruchamia samo wnętrze i rozwiązania wizualne, ale też możliwość jakościowego spędzenia czasu, slow shoppingu i poznania często zaskakujących ekopropozycji.
Żyjemy w czasach nieograniczonych możliwości, gdzie tempo zmian jest niewyobrażalne. W każdej dziedzinie biznesu szukamy możliwości zmiany tradycyjnych metod i narzędzi, tak by dostosowywać je do rosnących wymagań konsumentów oraz do nowych warunków życia. Realia funkcjonowania podczas pandemii spowodowały, że sięgnęliśmy po innowacyjne narzędzie, które umożliwiło nam pokazanie nieruchomości dzięki wirtualnemu i interaktywnemu spacerowi.
Technologie i rozwój nieruchomości zawsze szły w parze. PropTech (technologia – nieruchomości) to wykorzystanie technologii informacyjnej (IT) do pomocy w badaniu, kupowaniu, sprzedawaniu i zarządzaniu nieruchomościami. Przełomowe technologie, takie jak sztuczna inteligencja (AI), robotyka, 5G, chmura obliczeniowa, uczenie maszynowe (ML), inteligentne domy i biura, big data czy blockchain dają nowe możliwości i zmieniają kształt rynku nieruchomości.
Pandemia przyspieszyła modyfikację tego, co dotychczas kryło się pod pojęciem atrakcyjności w nieruchomościach biurowych. W międzyczasie home office przestał być już satysfakcjonujący, a wiele biur musi przejść nie lada metamorfozę, aby spełniać rosnące wśród pracowników oczekiwania. Jakie zmiany obecnie są zauważalne na rynku biur? Jaka wizja rozpościera się na przyszłość?
Poprzez procesy optymalizacyjne w usługach czystości możemy ograniczyć zużycie wody nawet do 80%. Zużycie chemii stosowanej do czyszczenia obiektów możemy zmniejszyć o blisko 60%. Wszystko to dzięki wdrożeniu nowoczesnych rozwiązań automatyzacji i robotyzacji.
Grupa Dussmann poprzez swoją spółkę Dussmann Polska kupuje NET Service S.A. w Polsce. NET Service S.A. specjalizuje się w projektowaniu, wykonawstwie oraz serwisie instalacji teletechnicznych i drzwi automatycznych. Zakup NET Service S.A. wzmacnia kompetencje firmy Dussmann Polska w zakresie technicznej obsługi i modernizacji budynków. Jest to kolejny krok w realizacji strategii Next Level mającej na celu dostarczanie w pełni zintegrowanych usług dla obiektów.
Klienci długo jeżdżą po parkingu szukając wolnego miejsca? Przy szlabanach tworzą się kolejki paraliżując wjazdy i wyjazdy? Potrzebny jest system płatnego parkowania, ale koszty wdrożenia przekraczają szacowany dochód? Obsługa nie nadąża ze sprawdzaniem biletów za parkowanie i klienci wyjeżdżają bez płacenia? Kierowcy zostawiają samochody i odjeżdżają komunikacją a klienci nie maja gdzie parkować? Lista problemów z jakimi borykają się zarządcy i właściciele parkingów jest o wiele dłuższa, na szczęście większość z nich możemy rozwiązać od ręki.
Jeden z inwestorów złożył wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) dla blisko 140-metrowego wieżowca, który miał stanąć wśród zabudowy sięgającej ponad 200 m. Otrzymał zgodę na ponad 30-metrowy budynek, mimo iż w projekcie planu miejscowego dla tego obszaru planowana jest zabudowa sięgająca 190 m. Czy inwestor ma wpływ na takie decyzje? Jak w praktyce zwiększać parametry zabudowy planowanej inwestycji biurowej? Czy dokumentacja rzędu 300 stron jest rozsądnym posunięciem? Inwestorom, którym zależy na wygenerowaniu maksymalnego zysku ze sprzedaży lub najmu biurowców rekomendujemy kompleksowe podejście do tematu. Bagatelizowanie wbrew pozorom drobnych elementów wiele razy przekładało się na konkretne pieniądze. Błędy analiz i dokumentów do uzyskania decyzji o WZ mogą wygenerować straty, a pominięcie niektórych – często tanich rozwiązań, uniemożliwi zwiększenie parametrów inwestycji i zmniejszy zyski w przyszłości. Co zatem inwestor biurowy powinien wiedzieć o WZ? Podzielę się nieoczywistymi aspektami tej procedury.
Aby wynająć powierzchnię, trzeba doprowadzić do niej energię elektryczną. W realiach centrów handlowych, parków przemysłowych i logistycznych, a nawet biurowców, doprowadzenie energii wymaga od inwestora znacznych nakładów. Zorganizowanie własnej sieci dystrybucyjnej otwiera przed właścicielami obiektów nowe możliwości. Działanie to wiąże się jednak z licznymi obciążeniami administracyjnymi.