56 www.realestatemagazine.pl PRZEGLĄD FIRM REAL ESTATE MAGAZINE 2/2025 Przegląd firm Serwis i techniczne utrzymanie nieruchomości 2025 AGIS MANAGEMENT GROUP ul. Grzybowska 87, Concept Tower 00-844 Warszawa tel: +48 22 395 31 00 e-mail: info@agis-fm.pl www.agis-fm.pl O FIRMIE: AGIS to polska firma obecna na rynku Real Estate Management Services od 2005 roku. To doświadczony dostawca usług z zakresu Facility Management oraz prac instalacyjno-budowlanych, działający na terenie całej Polski. Aktualnie zespół AGIS obsługuje ponad 350 nieruchomości. NASI EKSPERCI: Agnieszka Kamińska Prezes Zarządu a.kaminska@agis-fm.pl Jerzy Szulc Wiceprezes Zarządu j.szulc@agis.nieruchomosci.pl tel.: 531 332 842 SPECJALIZACJA: Zintegrowana obsługa techniczna nieruchomości Mobilny serwis techniczny 24/7 Przeglądy, inspekcja i serwisy instalacji specjalistycznych Kompleksowe usługi instalacyjno-budowlane Automatyzacja procesów i systemów działających w budynku Audyty urządzeń i dokumentacji technicznej Zarządzanie gwarancjami Optymalizacja kosztów – doradztwo i zarządzanie inwestycjami proekologicznymi SEKTORY DZIAŁALNOŚCI: Komercyjny (biura, parki i centra handlowe, hotele, gastronomia) Sektor publiczny (urzędy i instytucje państwowe, placówki medyczne, obiekty sportowe i rekreacyjne) Przemysłowy (fabryki i zakłady produkcyjne, magazyny i centra logistyczne) Mieszkaniowy (wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe) SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 5 000 000 m2
AKINT ul. Wiertnicza 143a 02-952 Warszawa tel.: +48 22 243 40 77 e-mail: biuro@akint.pl www.akint.pl NASZ EKSPERT: Daniel Kuźmiński Dyrektor Działu Projektowego/ Architekt Prowadzący tel. 537 966 522 e-mail: daniel.kuzminski@akint.pl OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska SPECJALIZACJA: Projektowanie architektoniczne (w tym w obiektach pod ochroną konserwatorską). Inwentaryzacje architektoniczno-budowlane. Kompletne projektowanie w branży konstrukcyjnej, architektonicznej, elektrycznej i sanitarnej. O FIRMIE: Ponad 15 lat istnienia firmy. Realizujemy usługi kompleksowe i okresowe w obiektach użyteczności publicznej, biurowych, centrach handlowych, sklepach multipowierzchniowych, placówkach sieciowych oraz dla przemysłu i obiektów logistyczno - magazynowych. 57 www.realestatemagazine.pl PRZEGLĄD FIRM SERWIS I TECHNICZNE UTRZYMANIE NIERUCHOMOŚCI 2025 AKINT ul. Wiertnicza 143a 02-952 Warszawa tel.: +48 22 243 40 77 e-mail: biuro@akint.pl www.akint.pl NASI EKSPERCI: Krzysztof Kozłowski Prezes Zarządu tel: +48 22 243 40 77 e-mail: krzysztof.kozlowski@akint.pl Anna Bednarska Dyrektor Operacyjny / Prokurent tel: +48 22 243 40 77 e-mail: anna.bednarska@akint.pl OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska SPECJALIZACJA: Przeglądy budowlane i pomiary elektryczne. Ekspertyzy techniczne w tym obiektów pod ochroną konserwatorską. Audyty efektywności energetycznej. Świadectwa energetyczne. Pełna obsługa techniczna instalacji budynkowych. Obsługa systemów ppoż . Wielobranżowy nadzór inwestorski i prowadzenie kontraktu. O FIRMIE: Ponad 15 lat istnienia firmy. Realizujemy usługi kompleksowe i okresowe w obiektach użyteczności publicznej, biurowych, centrach handlowych, sklepach multipowierzchniowych, placówkach sieciowych oraz dla przemysłu i obiektów logistyczno - magazynowych. Apleona Polska Sp. z o.o. ul. Krakowiaków 36 02-255 Warszawa tel.: +48 606 838 990 e-mail: hello.fm@apleona.com www.apleona.com SPECJALIZACJA: Nieruchomości biurowe, budynki i zakłady przemysłowe, parki logistyczne, centra handlowe wielkopowierzchniowe, obiekty wystawiennicze, budynki administracji publicznej, duże portfele nieruchomości. NASZ EKSPERT: Lech Wodecki Prezes Zarządu lech.wodecki@apleona.com SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 7,2 mln m2 O FIRMIE: Apleona Polska Sp. z o.o. świadczy kompleksowe usługi zintegrowanego FM. Wspieramy technicznie i infrastrukturalnie obiekty biurowe klasy A, przemysłowe i logistyczne na terenie całego kraju. Obsługujemy obiekty certyfikowane wg LEED, BREEAM oraz WELL. Zapewniamy usługi dodatkowe, wspomagające procesy produkcji i zarządzania: Construction Management, programy do zarządzania energią, bezpieczeństwem pracy oraz CAFM. Posiadamy certyfikaty ISO 9001, 14001, 45001, 37001. OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska Grupa Kapitałowa Clar System ul. Janickiego 20B 60-542 Poznań tel.: +48 61 66 01 100 fax: +48 61 62 20 622 e-mail: clarsystem@clarsystem.pl www.clarsystem.pl OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska NASZ EKSPERT: Daniel Romanowski Dyrektor Facility Management tel.: +48 660 430 729 e-mail: d.romanowski@clarsystem.pl SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 13 500 000 m2 O FIRMIE: Grupa Kapitałowa Clar System świadczy kompleksowe usługi z zakresu: technicznej obsługi obiektów, utrzymania czystości, dezynfekcji, ochrony mienia i higieny szpitalnej. 7000 osób świadczy dla nas pracę. Obsługujemy ponad 3000 placówek na terenie całego kraju. Działamy nieprzerwanie od 1999 roku. SPECJALIZACJA: Biura, magazyny, centra handlowe, budynki przemysłowe, budynki użyteczności publicznej, parkingi, obiekty sportowe, budynki administracji publicznej, duże portfele nieruchomości.
58 www.realestatemagazine.pl PRZEGLĄD FIRM REAL ESTATE MAGAZINE 2/2025 ENGIE Services Sp. z o.o. ul. Grochowska 312 03-839 Warszawa tel.: +48 22 615 70 74 e-mail: ENGIEServices_PL@engie.com www.engie-services.pl SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: ponad 5 000 000 m2 OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska NASZ EKSPERT: Mirosław Romanik Ekspert techniczny tel.: +48 600 803 891 e-mail: Miroslaw.Romanik@engie.com PODSTAWOWE DANE: Obsługiwane sektory rynku: obiekty przemysłowe i logistyczne, budynki biurowe, centra danych, centra handlowe, uczelnie wyższe, obiekty naukowo-dydaktyczne, szpitale, szkoły, partnerstwo publiczno-prywatne i inne, Ponad 720 pracowników w usługach. ISO: 9001, 14001, 45001, EMAS PL 2.14-007-79. Stała stabilność finansowa. Ponad 200 obsługiwanych klientów. O FIRMIE: ENGIE Services jest wieloletnim zaufanym partnerem w sektorze usług Facility Management. Dzięki ponad 25-letniemu doświadczeniu i ciągłemu rozwojowi posiadamy umiejętność świeżego spojrzenia na dzisiejsze wyzwania i dostosowania naszej organizacji do potrzeb naszych klientów. Naszym celem jest wspieranie podnoszenia bezpieczeństwa, rozwoju i sprawnego funkcjonowania organizacji naszych klientów i społeczności, którym służymy. Świadczymy usługi technicznej i zintegrowanej obsługi obiektów oraz wspieramy efektywność energetyczną poprzez strategię opartą na innowacjach i nowych technologiach cyfrowych. FBSerwis S.A. ul. Siedmiogrodzka 9 01-204 Warszawa tel.: +48 22 623 63 80 e-mail: fbserwis@fbserwis.pl www.fbserwis.pl SPECJALIZACJA: Obiekty przemysłowe, logistyczne i sportowe, oświetlenie miejskie, budynki użyteczności publicznej, projekty Smart City, optymalizacje energetyczne. NASI EKSPERCI: Michał Rejkiewicz Dyrektor Regionu Północ e-mail: michal.rejkiewicz@fbserwis.pl Jakub Czapnik Kierownik Regionu Centrum e-mail: jakub.czapnik@fbserwis.pl Mateusz Matura Kierownik Regionu Południe e-mail: mateusz.matura@fbserwis.pl O FIRMIE: FBSerwis S.A., spółka będąca częścią Grupy Budimex, świadczy usługi kompleksowej obsługi technicznej m.in. obiektów sportowych i przemysłowych oraz budynków biurowych dla klientów publicznych i prywatnych. Firma jest liderem z zakresu modernizacji infrastruktury oświetleniowej, dzięki której pomaga klientom poprawić efektywność energetyczną i zredukować emisję dwutlenku węgla. SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 6 500 000 m2 OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska Gegenbauer Polska Sp. z o.o. Al. Jana Pawła II 190 31-982 Kraków tel.:/fax: +48 12 357 25 57 e-mail: info@gegenbauer.pl www.gegenbauerpolska.pl SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 6 735 964 m2 NASZ EKSPERT: Jacek Gola Dyrektor rozwoju usług Facility Management tel.: +48 694 486 407 e-mail: jgola@gegenbauer.pl SPECJALIZACJA: Kompleksowa obsługa nieruchomości: centra handlowo- -rozrywkowe, zakłady przemysłowe, kompleksy biurowe, budynki użyteczności publicznej, centra logistyczne, parkingi, obiekty widowiskowo-sportowe, budynki administracji publicznej, duże portfele nieruchomości. O FIRMIE: Od ponad dwudziestu lat działamy na rynku polskim. Wchodzimy w skład grupy przedsiębiorstw zarządzanych przez Gegenbauer Holding SA & Co.Kg z siedzibą w Berlinie. Specjalizujemy się w dostawie kompleksowych usług dla nieruchomości, tj. zarządzania ich funkcjami technicznymi, ekonomicznymi i infrastrukturalnymi. OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska Dussmann Polska Sp. z o.o. ul. Twarda 18, 00-105 Warszawa tel.: +48 22 827 22 90, e-mail: sekretariat@dussmann.pl www.dussmann.pl OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska SPECJALIZACJA: Usługi utrzymania technicznego oraz serwisu specjalistycznego w obiektach biurowych, logistycznych i przemysłowych NASZ EKSPERT: Bartłomiej Kołodziej Dyrektor Operacyjny Usług Technicznych FM tel: 880 527 528 e-mail: b.kolodziej@dussmann.pl Własne zespoły i kompetencje w projektowaniu, instalowaniu i utrzymaniu systemów niskoprądowych, elektrycznych, HVAC i chłodnictwa komercyjnego. Własne rozwiązania technologii IoT na co dzień stosowanej w optymalizacji usług i obniżaniu kosztów Własne kompetencje w obszarze optymalizacji zużycia energii w budynkach Innowacyjne usługi utrzymania czystości z użyciem robotów i technologii IoT oraz najnowszych technologii ekologicznych Atrakcyjne i innowacyjne rozwiązania żywienia zbiorowego w obiektach logistycznych, przemysłowych i szpitalach O FIRMIE: Dostarczamy wysokiej jakości usługi FM ponad 500 klientom w Polsce. Posiadamy silny zestaw własnych kompetencji m.in. technicznych, utrzymania czystości i cateringu. Jesteśmy ekspertami od technologii utrzymania czystości w obiektach o najwyższych wymaganiach oraz stosowania innowacyjnych rozwiązań. Oferujemy własne serwisy techniczne w zakresie SSP, DSP, CCTV, KD, HVAC, chłodnictwa i drzwi automatycznych. Budujemy instalacje i obiekty „pod klucz” oraz je serwisujemy. Zatrudniamy w Polsce ponad 2500 pracowników i jesteśmy obecni we wszystkich regionach i większych miastach.
59 www.realestatemagazine.pl PRZEGLĄD FIRM SERWIS I TECHNICZNE UTRZYMANIE NIERUCHOMOŚCI 2025 INNOVATIVE Facility Management Polska sp. z o.o. ul. Puławska 303 02-785 Warszawa tel.: +48 697 600 601 e-mail: biuro@ifmpl.pl www.ifmpolska.pl SPECJALIZACJA: IFM oferuje pełny zakres usług technicznego utrzymania nieruchomości dla: biur, magazynów, centrów handlowych, budynków mieszkaniowych/osiedli, hoteli, budynków przemysłowych, obiektów laboratoryjnych, obiektów sportowych, obiektów bankowych, dużych portfeli nieruchomości, obsługi mobilnej, sklepów sieciowych, obiektów publicznych. NASI EKSPERCI: Błażej Kowalczyk Dyrektor Operacyjny / Chief Operational Officer tel.: +48 669 541 404 e-mail: blazej.kowalczyk@ifmpl.pl Oskar Wieczorek Starszy Kierownik ds. Wycen / Senior Valuation Manager tel.: +48 785 580 364 e-mail: oskar.wieczorek@ifmpl.pl OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska O FIRMIE: Innovative Facility Management Polska sp. z o.o. jest innowacyjnym dostawcą usług, który wychodzi naprzeciw wszelkim potrzebom swoich Klientów w zakresie utrzymania i obsługi swoich obiektów. Koncentrujemy się wokół optymalizacji środków, skuteczności oraz systematycznego planowania. Skupiamy w swoim zespole doświadczoną, wykwalifikowaną kadrę. Działając w ten sposób, jesteśmy w stanie dostarczyć „usługi szyte na miarę”, przyczyniając się do optymalizacji kosztów eksploatacji obiektów. SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 2 700 000 m2 INWEMER Serwis sp. z o.o. ul. Łąkowa 3/5K 90-562 Łódź tel.: +48 42 637 40 52 INWEMER System sp. z o.o. ul. św. Jacka Odrowąża 15 03-310 Warszawa tel.: +48 22 718 33 11 oferta@inwemer.pl www.inwemer.pl NASI EKSPERCI: Przemysław Światłowski Dyrektor Operacyjny tel.: +48 691 360 599 przemyslawswiatlowski@inwemer.pl Adrian Jabłoński Dyrektor ds. Rozwoju tel.: 667 440 370 adrianjablonski@inwemer.pl OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska Joanna Kubiak Pełnomocnik Zarządu ds. Kluczowych Klientów tel.: +48 508 017 911 joannakubiak@inwemer.pl O FIRMIE: Działamy na rynku usług w obszarze FM od 30 lat. Oferujemy kompleksowe, profesjonalne usługi w zakresie technicznej obsługi i utrzymania czystości nieruchomości w całym kraju. Specjalizujemy się w obsłudze korporacji sieciowych. SPECJALIZACJA: Instytucje finansowe i ubezpieczeniowe, obiekty przemysłowe i logistyczne, placówki handlowo-usługowe, oświatowe oraz medyczne, budynki użyteczności publicznej. Impel Synergies Sp. z o.o. ul. Słonimskiego 1 50-304 Wrocław Infolinia 800 190 911 e-mail: cc.info@impel.pl https://serwis-techniczny.impel.pl/ SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 5 200 000 m2 OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska NASI EKSPERCI: Jacek Grelewicz Dyrektor GP Services e-mail: j.grelewicz@impel.pl Tomasz Szymanik Dyrektor GP Integrated Facility Management e-mail: t.szymanik@impel.pl O FIRMIE: Oferujemy zintegrowane usługi FM, wśród nich ochronę fizyczną i elektroniczne systemy zabezpieczeń, profesjonalne usługi sprzątania, kompleksowy serwis techniczny obiektów, a także usługi specjalistyczne, np. w zakresie montażu i serwisu instalacji fotowoltaicznych, jak również klimatyzacji i wentylacji. Usługi świadczymy zarówno w modelu stałej (stacjonarnej) współpracy jak i zleceń ad hoc realizowanych przez Serwisowe Grupy Mobilne. OFERUJEMY M.IN.: Stały nadzór, inspekcje oraz regularne przeglądy kluczowych urządzeń i instalacji, Stałą gotowość Serwisowych Grupy Mobilnych do interwencji w przypadkach awarii (pogotowie awaryjne 24/7) na terenie całej Polski, Wykonywanie bieżących napraw oraz prac remontowo-adaptacyjno-budowlanych, Realizację projektów związanych z dostosowaniem obiektów do wymogów ochrony PPOŻ, Integrację systemów bezpieczeństwa. OBSZAR DZIAŁANIA Cała Polska OBSŁUGIWANA POWIERZCHNIA ok. 3,8 mln mkw CO NAS WYRÓŻNIA ▪ Szeroka kadra pracowników, własny zespół ponad 150 techników i ponad 80 inżynierów. ▪ Doradztwo w zakresie optymalizacji zużyć mediów w obiekcie. ▪ Doradztwo oraz pomoc w uzyskiwaniu dotacji krajowych i europejskich. Grupa GPEC ul. Słowackiego 159b 80-298 Gdańsk tel.: 58 52 43 580 www.grupagpec.pl SPECJALIZACJA Kompleksowa obsługa techniczna nieruchomości wielkopowierzchniowych m.in.: centra handlowe i usługowe, obiekty biurowe, magazyny i budynki mieszkalne. NASI EKSPERCI Paweł Miąskowski Region Północ +48 785 554 525 e-mail: pawel.miaskowski@gpec.pl Elżbieta Kot Region Południe +48 725 800 225 e-mail: elzbieta.kot@gpec.pl O FIRMIE Grupa GPEC - hub energetyczny łączący kompetencje inżynierskie, ponad 60-letnie doświadczenie w branży energetycznej z usługą Facility Management GPEC FM.
60 www.realestatemagazine.pl PRZEGLĄD FIRM REAL ESTATE MAGAZINE 2/2025 Klüh Facility Services Sp. z o.o. ul. Grabiszyńska 251 D 53-234 Wrocław www.klueh.pl SPECJALIZACJA: Sprzątanie bieżące, obsługa terenów zewnętrznych, czyszczenie przeszkleń i elewacji, czyszczenie przemysłowe, czyszczenie gruntowne, prace specjalistyczne. Obsługa obiektów przemysłowych, biurowych, handlowych, logistycznych, klientów sieciowych, sektor edukacyjny i medyczny. Szeroki zakres soft services. NASI EKSPERCI: Aniela Ptak Managing Director / Członek Zarządu ds. Rozwoju Biznesu e-mail: a.ptak@klueh.com Sławomir Węglarz Business Development Manager tel.: +48 603 507 201 e-mail: s.weglarz@klueh.com Karol Żelazowski Business Development Manager tel.: +48 607-718-488 e-mail: k.zelazowski@klueh.com O FIRMIE: Firma Klüh działa na rynku od 1911 roku. Klüh Facility Services jest częścią międzynarodowej Grupy Klüh – globalnego dostawcy usług Facility Management. Klüh Facility Services świadczy kompleksowe usługi w zakresie utrzymania czystości na terenie całej Polski, obejmujące zarówno codzienne sprzątanie, jak i usługi specjalistyczne oraz szeroki wachlarz soft services. Klüh korzysta z nowoczesnych technologii i narzędzi cyfrowych do monitorowania i optymalizacji procesów, co umożliwia świadczenie usług na najwyższym poziomie jakości i efektywności. OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: > 5 000 000 m2 LOREDO RES Sp. z o.o. ul. Słomińskiego 15 lok. 14 00-195 Warszawa info@loredores.com www.loredores.com OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska NASZ EKSPERT: Maciej Wiśniewski CEO/Prezes Zarządu tel.: +48 793 531 376 e-mail: maciej@loredores.com SPECJALIZACJA: Doradztwo oraz usługi dla nieruchomości w całym cyklu ich życia – od zakupu do utylizacji. LOREDO RES posiada 3 linie biznesowe: Digitalizacja (BIM, IoT, Big Data, Digitalizacja usług i procesów). Facility Management (insourcing/outsourcing – doradztwo, implementacja, usługi). Real Estate Consulting (doradztwo, audyty, zarządzanie, nadzory). O FIRMIE: LOREDO RES (Real Estate Solutions) to młoda firma, która łączy w sobie wieloletnie doświadczenie, korporacyjne procesy oraz elastyczność małych przedsiębiorstw. Jako pierwsza z firm na rynku, dzięki nowym technologiom oraz posiadanemu doświadczeniu, chce usprawnić metody zarządzania nieruchomościami w całym cyklu ich życia. Wraz ze swoimi Partnerami, LOREDO RES świadczy usługi dla sektora prywatnego oraz publicznego. Zakres usług obejmuje cały cykl życia nieruchomości. LOREDO RES – Twoim Partnerem w podróży do Real Estate 2.0! M2C Facility Solution Polska Sp. z o. o tel.: +48 601 082 409 e-mail: sales.pl@m2c.eu www.m2c.eu OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 1 200 000 m2 NASZ EKSPERT: Milan Kouble Country Manager e-mail: m.kouble@m2c.eu SPECJALIZACJA: M2C działa w branży zintegrowanej obsługi nieruchomości. Prezentuje nowoczesne podejście do tradycyjnych usług FM takich jak ochrona, utrzymanie czystości i utrzymanie techniczne, poprzez wykorzystanie najnowszych technologii i informatycznych rozwiązań. Posiadając własny zespół programistów, jest w stanie stworzyć indywidualnie dopasowaną ofertę technologiczną do potrzeb klienta. M2C wspiera centra handlowe, logistyczne, magazynowe, produkcyjne, a także biurowce i hotele. O FIRMIE: M2C jest częścią międzynarodowej firmy z 30-letnią tradycją, świadczącej profesjonalne usługi IFM w 13 krajach Europy. W Polsce obsługuje prawie 70 obiektów na terenie całego kraju, zapewniając ochronę fizyczną, systemy monitoringu i zintegrowanej ochrony, fizyczne oraz zrobotyzowane utrzymanie czystości, obsługę techniczną budynków, przeglądy, audyty energetyczne oraz dostarczając nowoczesne rozwiązania technologiczne. M2C oferuje m.in. integracje systemów, systemy poświęcone poszczególnym branżom (np. system optymalizacji logistycznej mLOG) oraz o szerszym zakresie, np. e-Recepcję, zdalne centrum monitoringu Space, Innolytics (analiza video i bigdata w czasie rzeczywistym) etc. ISS ul. Cybernetyki 10 02-677 Warszawa tel.: +48 22 102 6300 OBSZAR DZIAŁANIA: Polska, Litwa O FIRMIE: ISS jest liderem w zakresie tworzenia przyjaznych miejsc pracy i kompleksowego zarządzania obiektami. NASZ EKSPERT: Piotr Stelmach Head of Bid Management & Commercial Excellence, Poland & Baltics piotr.stelmach@pl.issworld.com OFERUJEMY: Szeroki wachlarz usług w modelu self-delivery – od utrzymania czystości, przez obsługę techniczną i administracyjną, po strategiczne zarządzanie przestrzenią pracy (w tym fit-out w formule Design & Build) – ISS wspiera swoich klientów w osiąganiu lepszych wyników biznesowych. Zapewnia sprawne funkcjonowanie operacyjne, szybką reakcję na awarie oraz dbałość o bezpieczeństwo i zgodność z przepisami, tworząc jednocześnie komfortowe, funkcjonalne i przyjazne środowisko pracy. SPECJALIZACJA: Biurowce (obsługa właściciela oraz najemcy), zakłady przemysłowe, obiekty magazynowo-produkcyjne, obsługa portfela nieruchomości. W ramach obsługi technicznej oferuje m.in.: nadzór, konserwację i eksploatację instalacji technicznych oraz urządzeń, optymalizowanie programów i systemów automatyki budynkowej raportowanie i analizowanie stanu technicznego powierzchni biurowych i budynków monitorowanie zużycia mediów oraz wdrażanie rozwiązań wspierających efektywność energetyczną wdrażanie dobrych praktyk, między innymi w zakresie ESG oraz bieżące wsparcie zespołu obsługi technicznej przez centralny zespół Technical Excellence
61 www.realestatemagazine.pl PRZEGLĄD FIRM SERWIS I TECHNICZNE UTRZYMANIE NIERUCHOMOŚCI 2025 MEDIATIS Sp. z o. o. ul. Młynarska 4/3 51-116 Wrocław tel.: + 48 533 077 516 e-mail: biuro@kontrole.com.pl www.kontrole.com.pl SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 17 000 000 m2 OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska NASI EKSPERCI: Arkadiusz Niessner Prezes Zarządu tel.: 605 044 211 e-mail: an@kontrole.com.pl Tomasz Sałapata Dyrektor Handlowy tel.: 533 077 516 e-mail: ts@kontrole.com.pl SPECJALIZACJA: Kompleksowa obsługa z zakresu realizacji kontroli obligatoryjnych: Zakładanie i prowadzenie cyfrowych Książek Obiektów Budowlanych c-KOB. Przeglądy budowlane półroczne, roczne i pięcioletnie. Przeglądy gazowe. Przeglądy kominiarskie i instalacji wentylacji. Pomiary instalacji elektrycznej wraz z termowizją. Przeglądy urządzeń służących ochronie środowiska. Przeglądy instalacji oświetlenia podstawowego, awaryjnego, ewakuacyjnego oraz stanowisk pracy. Przeglądy bram i drzwi ppoż. Przeglądy placów zabaw. Przeglądy hydrantów i gaśnic. Przeglądy klap dymowych i oddymiających. O FIRMIE: Przeglądy wykonujemy od ponad 20 lat Robimy wszystko, żeby nasi Klienci zapomnieli o obowiązkowych kontrolach. Świadczymy wysokiej jakości usługi techniczne na terenie całego kraju. Naszą siłą jest zespół składający się z wysoko wykwalifikowanej kadry inspektorów, techników oraz profesjonalnych koordynatorów zaplecza technicznego, a wykorzystywana przez nas aparatura pomiarowa jest najwyższej klasy i stale walidowana. Naszymi klientami są sieci handlowe (ponad 10 500 lokalizacji), usługodawcy FM, centra logistyczne, zakłady produkcyjne oraz zarządcy budynków mieszkalnych i usług publicznych, takich jak hale wystawowe, stadiony, szkoły, muzea. Rocznie wykonujemy przeglądy w obiektach o łącznej powierzchni użytkowej ponad siedemnastu mln m2. Gwarantujemy skuteczne wsparcie prawne w zakresie świadczonych usług. Pozostajemy do stałej dyspozycji naszych klientów, w przypadku pytań z zakresu prawa budowlanego i innych przepisów z zakresu kontroli technicznych. Jesteśmy merytorycznym wsparciem naszych klientów w trakcie wszelkich kontroli przed państwowymi organami nadzoru. Terminy realizacji prac każdorazowo dostosowujemy do możliwości i specyfiki obiektu. W zależności od potrzeb, jesteśmy w stanie wykonać kontrole zarówno w weekendy, jak i w godzinach nocnych. Każda kontrola zakończona jest przejrzystym i czytelnym protokołem wraz z dokumentacją fotograficzną. Open Energy Polska Sp. z o.o. Puławska 2, bud. B 02-566 Warszawa kontakt@oenergy.pl www.oenergy.pl SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 800 000 m2 NASZ EKSPERT: Maciej Fornalski Dyrektor Generalny tel.: + 48 600 335 849 e-mail: maciej.fornalski@oenergy.pl O FIRMIE: Open Energy Polska to zgrany zespół ludzi z wieloletnim doświadczeniem w branży Facility Management. Indywidualne podejście do każdego klienta pozwala tworzyć nam usługi szyte na miarę. Praktyka w realizacji projektów w sektorze prywatnym oraz publicznym zakłada m.in. wykonywanie modernizacji instalacji HVAC u klientów sieciowych, modernizacje i przeglądy systemów niskoprądowych, wykonywanie przeglądów budowlanych i pomiarów elektrycznych. Posiadamy kompetencje w obsłudze obiektów biurowych, logistycznych, hotelowych, handlowych i przemysłowych. SPECJALIZACJA: Obsługiwane sektory: obiekty biurowe, handlowe i usługowe, zakłady przemysłowe, centra logistyczne, obiekty strategiczne, gastronomia, szkoły i inne. Kompleksowa obsługa techniczna nieruchomości i sieci obiektów, projektowanie, wykonawstwo oraz serwis. 24/7 pogotowie techniczne realizowane przez serwisy mobilne. Utrzymanie instalacji: BMS, HVAC, DSO, CCTV, AC, SSWiN, automatyki itp. Czyszczenie i konserwacja wentylacji mechanicznej, Czyszczenie wentylacji tłuszczowych. ProFM sp. z o. o. Pilot Tower ul. Pilotów 10 31-462 Kraków email: office@profm.com.pl www.profm.com.pl OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 700 000 m2 NASZ EKSPERT: Daniel Małysa Prezes Zarządu tel: +48 504 326 028 email: d.malysa@profm.com.pl SPECJALIZACJA: Techniczny Facility Management. Serwis instalacji budynkowych. Optymalizacja zużycia energii. Analiza dokumentacji pod kątem skuteczności ubezpieczenia. Modernizacja instalacji budynkowych. Digitalizacja procesów utrzymania nieruchomości. O FIRMIE: W ProFM podejmujemy wyzwania techniczne i inżynieryjne, aby zapewnić niezakłóconą pracę obiektów, a co za tym idzie ciągłość biznesu naszych kontrahentów. Zajmujemy się analizą efektywności działania urządzeń i instalacji, kompleksowym zarządzaniem technicznym, prowadzeniem eksploatacji, nadzorem nad dokumentacją oraz przygotowaniem modernizacji i przebudowy instalacji w obiektach. Cała dokumentacja eksploatacyjna jest zarządzana w wersji elektronicznej, jako baza danych o obiekcie, pozwalająca na szybki dostęp do informacji poprzez naszą platformę CAFM. Świadczymy zintegrowane usługi technicznego utrzymania obiektów hotelowych, biurowych, przemysłowych i handlowo-usługowych.
62 www.realestatemagazine.pl PRZEGLĄD FIRM REAL ESTATE MAGAZINE 2/2025 Sodexo Polska ul. Jutrzenki 137 02-231 Warszawa tel.: +48 22 338 96 41 sales.fms.pl@sodexo.com www.pl.sodexo.com SPECJALIZACJA: Budynki biurowe, zakłady produkcyjne i budynki przemysłowe, magazyny, centra handlowe, obiekty hotelowe, obiekty bankowe. NASZ EKSPERT: Łukasz Czak COO tel.: +48 22 338 96 00 lukasz.czak@sodexo.com SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 7 000 000 m2 O FIRMIE: W Polsce Sodexo od ponad 30 lat jest liderem w dziedzinie kompleksowej obsługi nieruchomości i największą firmą FM o zasięgu ogólnopolskim. Usługi Integrated Facility Management (IFM) świadczy w ponad 200 obiektach. Prowadzi 45 restauracji pracowniczych. Firma wspiera swoich partnerów w zarządzaniu miejscem pracy oraz tworzeniu bezpiecznej, komfortowej i unikatowej przestrzeni dla pracowników w obiekcie klienta. W portfolio stałych klientów ma wiele ikonicznych brandów z branż, m.in.: przemysłowej, FMCG, farmaceutycznej i technologicznej. SOPLA Sp. z o.o. ul. Wadowicka 3B 30-347 Kraków tel.: +48 12 297 22 22 office@sopla.pl www.sopla.pl | facebook | linkedin | ISO 9001:2015 SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: Ponad 210 000 m2 powierzchni komercyjnej w zarządzaniu. Ponad 155 000 m2 powierzchni wspólnot mieszkaniowych w zarządzaniu. Ponad 310 000 m2 wykonanych fit-outów powierzchni biurowych. NASZ EKSPERT: Mateusz Koperny Prezes Zarządu m.koperny@sopla.pl SPECJALIZACJA: Kompleksowe usługi z zakresu: Zarządzania nieruchomościami (w szczególności komercyjnymi, mieszkaniowymi, PRS, wynajmem mieszkań). Obsługi procesu inwestycyjnego – project managaement, nadzór nad generalnym wykonawcą, koordynacja procesu due diligence. Usługi finansowo-księgowe. Zarządzanie farmami fotowoltaicznymi. Pełnimy również usługi w zakresie pośrednictwa wynajmu powierzchni biurowych i sprzedaży mieszkań, wynajmujemy biura serwisowane (biura flex), koordynujemy proces uzyskania certyfikatów ekologicznych. O FIRMIE: Dostosowujemy model zarządzania oraz zakres usług do indywidualnych potrzeb Klientów. Z wyzwaniem podchodzimy do każdego projektu, rozwijamy się, obserwując dynamicznie zmieniające się potrzeby Klientów i rynku. Stawiamy na zgrany, doświadczony zespół, dla którego praca to pasja. Wyróżnia nas profesjonalizm, efektywne zarządzanie budynkami oraz działania proekologiczne. Posiadamy certyfikat ISO 9001. OBSZAR DZIAŁANIA: Województwo małopolskie, dolnośląskie i śląskie SPIE Building Solutions Sp. z o.o. ul. Wołoska 5 02-675 Warszawa tel.: +48 22 43 08 300 e-mail: biuro@spie.com www.spie.com.pl SPECJALIZACJA: Obiekty biurowe, logistyczne, handlowe, przemysłowe Nieruchomości o rozproszonym modelu biznesowym, klienci sieciowi. NASI EKSPERCI: Mariusz Kisiel Dyrektor Operacyjny Tech FM tel.: +48 693 363 679 e-mail: mariusz.kisiel@spie.com Łukasz Milczarek Dyrektor Operacyjny MGS tel.: +48 695 220 603 e-mail: lukasz.milczarek@spie.pl SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 11 000 000 m2 O FIRMIE: Jesteśmy obecni na rynku polskim ponad 20 lat! Zatrudniając ponad 1100 osób i posiadając 6 biur regionalnych oraz 57 punktów serwisowych, szybko i efektywnie odpowiadamy na potrzeby naszych klientów. OFERUJEMY: Multitechniczny Facility Management: inspekcje i przeglądy, modernizacje, usuwanie awarii, audyty, optymalizacja zużycia mediów. Mobilne Grupy Serwisowe: mobilne serwisy techniczne, serwis klimatyzacji i wentylacji, utrzymanie kotłów i węzłów cieplnych, agregatów, usługi ppoż., przeglądy budowlane. Elektromobilność: stacje ładowania pojazdów elektrycznych. PROF-US ul. Kościuszki 86, 30-114 Kraków prof-us.com.pl OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 5 000 000 m2 SPECJALIZACJA: PROF-US specjalizuje się w profesjonalnym sprzątaniu obiektów biurowych, handlowych, przemysłowych oraz medycznych, zapewniając najwyższy standard czystości, co przekłada się na komfort i zdrowie pracowników oraz klientów. Oferujemy także usługi ochrony mienia, gwarantując bezpieczeństwo obiektów i ich użytkowników, co daje spokój i pewność ich właścicielom. Nasz serwis techniczny dba o sprawność instalacji i urządzeń, minimalizując ryzyko awarii i zapewniając nieprzerwaną pracę firm. Zajmujemy się również pielęgnacją terenów zielonych, tworząc estetyczne i zadbane przestrzenie, które wpływają na pozytywny wizerunek firm. Dodatkowo prowadzimy szkolenia BHP, pomagając przedsiębiorcom spełniać wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy oraz dbać o dobro swoich pracowników. O FIRMIE: PROF-US to firma z ponad 30-letnim doświadczeniem, specjalizująca się w kompleksowej obsłudze obiektów na terenie całej Polski. Oferujemy szeroki wachlarz usług, w tym sprzątanie, ochronę mienia, serwis techniczny, pielęgnację zieleni oraz szkolenia BHP. Obsługujemy ponad 300 obiektów. Naszym celem jest zapewnienie najwyższej jakości usług, które wspierają optymalizację pracy, oszczędność czasu i pieniędzy. NASI EKSPERCI: Sebastian Szufa dyrektor ds. sprzedaży tel: +48 602469019 email: sszufa@prof-us.com.pl Agata Marek specjalista ds sprzedaży tel: +48 881 820 316 email: amarek@prof-us.com.pl
63 www.realestatemagazine.pl PRZEGLĄD FIRM SERWIS I TECHNICZNE UTRZYMANIE NIERUCHOMOŚCI 2025 WISAG Polska sp. z o.o. Oddział Warszawa ul. Jutrzenki 139 02-231 Warszawa tel.: +48 600 374 112 www.wisag.pl SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 3 450 000 m2 OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska NASZ EKSPERT: Tomasz Raczyński CEO tel.: +48 501 146 246 e-mail: tomasz.raczynski@wisag.de SPECJALIZACJA: Kompleksowa obsługa nieruchomości: zarządzanie biurem, obiektem, techniką, sprzątanie i ochrona. Obsługujemy biura, biurowce, centra handlowe, magazyny, parki logistyczne, hotel, szpitale i zakłady produkcyjne. O FIRMIE: WISAG Polska sp. z o.o. należy do grupy WISAG, czołowego koncernu usługowego w Niemczech. Podstawowa działalność firmy to usługi techniczne i infrastrukturalne dla nieruchomości. W Polsce nasza oferta obejmuje w szczególności zarządzanie biurem i jego infrastrukturą, utrzymanie techniczne budynków, sprzątanie obiektów, usługi ochrony nieruchomości. Specjalizujemy się również w utrzymaniu ogrodów i architekturze krajobrazu. Naszym Klientom oferujemy usługi certyfikacji nieruchomości w systemie BREEAM lub LEED. Co istotne, w głównej mierze serwisy wykonujemy naszymi własnymi pracownikami. WISAG Polska wchodzi w skład sieci E.C.S. (European Customer Synergy), która obsługuje międzynarodowych klientów w ponad 20 krajach europejskich. STRABAG PFS Sp. z o.o. ul. Parzniewska 10, 05-800 Pruszków tel.: +48 22 823 88 11 (12) e-mail: strabag-pfs-polska.pl@strabag.com www.strabag-pfs.pl SPECJALIZACJA: STRABAG PFS oferuje kompleksowe i zintegrowane usługi FM: obsługa techniczna, ochrona, usługi porządkowe, obsługa zaplecza budowy. NASZ EKSPERT: Urszula Kruszewska Dyrektor operacyjny FM tel.: +48 823 88 11 lub 12 tel. kom.: +48 603 360 766 e-mail: urszula.kruszewska@strabag.com SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: ponad 7 000 000 m2 OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska O FIRMIE: Strabag PFS sp. z o.o. to międzynarodowy partner w kompleksowej obsłudze nieruchomości. Na polskim rynku pracujemy od blisko 30 lat. Stawiamy na nowoczesny know-how i praktyczne rozwiązania. Posiadamy własne serwisy specjalistyczne HVAC oraz ppoż. Zatrudniamy wyspecjalizowaną kadrę techniczną oraz dysponujemy zespołami mobilnymi na terenie całej Polski. Oferujemy również usługi utrzymania czystości, ochrony oraz zarządzania, jak i projektowanie i wykonawstwo instalacji budynkowych. Zinel Facility Management sp. z o.o. Taśmowa 3 02-677 Warszawa tel.: +48 22 395 56 10 www.zinel-fm.pl SPECJALIZACJA: Obsługa techniczna obiektów biurowych, parków logistyczno-magazynowych, obiektów przemysłowych, a także handlowych z uwzględnieniem Klientów sieciowych w całej Polsce. OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska i wybrane kraje Europy Zachodniej NASZ EKSPERT: Przemysław Jędrzejczak Dyrektor ds. Rozwoju tel.: +48 728 406 097 e-mail: przemyslaw.jedrzejczak@zinel-fm.pl SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 1 900 000 m2 O FIRMIE: Grupa ZINEL to dwie spółki, które funkcjonują na zasadzie komplementarności w zakresie: Projektu. Wykonawstwa (HVAC, BMS). Obsługi technicznej nieruchomości. Jesteśmy jedną z największych firm działających w branży FM, opartą w 100% na kapitale polskim. Wyróżnia nas: Gotowość do realizacji prac montażowych w segmencie klimatyzacji i wentylacji. Własny dział IT obsługujący m.in. segmenty automatyki budynkowej. Autorska platforma Help Desk przeznaczona do komunikacji i raportowania. Imperatyw do ograniczania podwykonawstwa w zakresie technicznej obsługi nieruchomości do minimum. ZST – Zintegrowane Systemy Techniczne Al. Jerozolimskie 212A 02-486 Warszawa tel.: +48 22 534 30 00 e-mail: biuro@zstgroup.pl www.zstgroup.pl OBSZAR DZIAŁANIA: Cała Polska NASZ EKSPERT: Andrzej Kowalski Dyrektor ds. handlowych tel.: +48 667 450 020 e-mail: andrzej.kowalski@zstgroup.pl O FIRMIE: Jesteśmy polską firmą z branży FM o ugruntowanej pozycji. Działamy na terenie całego kraju. W 1999 roku jako pierwsi rozpoczęliśmy świadczenie kompleksowego serwisu i konserwacji instalacji technicznych, oferując naszym Klientom innowacyjne rozwiązania w dziedzinie technicznego utrzymania infrastruktury budynków. SPECJALIZACJA: Zintegrowane Systemy Techniczne to grupa wykwalifikowanych specjalistów, która dostarcza Państwu skuteczne i profesjonalne rozwiązania w zakresie Facility Management. Zajmujemy się kompleksową obsługą techniczną obiektów biurowych, handlowych (w tym wielkopowierzchniowych), mieszkaniowych, logistycznych produkcyjnych, przemysłowych, w skład której wchodzą: stała obsługa techniczna, serwis mobilny, wykonywanie przeglądów i pomiarów, usługi utrzymania czystości oraz ochrona. SZACUNKOWA WIELKOŚĆ OBSŁUGIWANEJ POWIERZCHNI: 7 000 000 m2
RkJQdWJsaXNoZXIy MTMwMjc0Nw==