8 października 2024 roku Warszawa stała się miejscem spotkania liderów branży nieruchomości komercyjnych. Real Estate Management Congress 2024, organizowany przez redakcję „Real Estate Magazine”, przyciągnął wybitnych ekspertów, praktyków oraz osoby zainteresowane przyszłością tego sektora. Konferencja była nie tylko źródłem wiedzy na temat kluczowych trendów, lecz także okazją do wymiany doświadczeń i wspólnego poszukiwania rozwiązań dla wyzwań, które są stawiane przed branżą w związku ze zrównoważonym rozwojem, nowymi technologiami oraz rosnącymi kosztami operacyjnymi.
Dział: TEMAT NUMERU
Pamiętam, kiedy pod koniec lat 90. ubiegłego wieku międzynarodowe firmy z branży facility management (FM) w celu realizacji specjalistycznych usług, nawiązywały współpracę z podwykonawcami mającymi wymagane kompetencje.
Pożar hali handlowej przy ul. Marywilskiej w Warszawie dotknął tysiące handlowców, którzy prowadzili tam sklepy lub punkty usługowe. W jednej chwili stracili oni swoje źródło utrzymania. Plaga pożarów dotyka w tych gorących miesiącach również innych przedsiębiorców. Trzeba jednak pamiętać, że choć ich biznes de facto przestaje istnieć, to zobowiązania pozostają, w tym te podatkowe.
Nadchodzące zmiany prawne w zakresie eMobility przyniosą w Polsce potrzebę szybkiej elektryfikacji parkingów. Dlatego E.ON Polska prezentuje przewodnik po wybranych zagadnieniach dotyczących obowiązujących i przyszłych regulacji w obszarze elektromobilności. Materiał powstał we współpracy z zespołem Dekarbonizacji kancelarii prawnej Osborne Clarke oraz firmą doradztwa podatkowego MDDP. Jest on kierowany do właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych. Stanowi bazę teoretycznej i praktycznej wiedzy.
Rynek eMobility opiera się na dwóch solidnych fundamentach: elektrycznych flotach i punktach ładowania. Jedne bez drugich nie mają sensu. Blisko 60% energii do ładowania samochodów pochodzi z parkingu w domu, mniej niż 10% z ładowania w drodze lub na zakupach i aż 30% z ładowania w miejscu pracy. Bez elektrycznych parkingów elektryczne floty nie ruszą z miejsca. Szczególnie ten rok będzie dla zarządców wyzwaniem.
Płonące na parkingach podziemnych elektryki spędzają sen zarządcom nieruchomości. Spore obawy budzą spore baterie litowo-jonowe w tych samochodach. Z jednej strony Państwowa Straż Pożarna tłumaczy, że nie ma uzasadnienia dla wprowadzania zakazów wjazdu elektryków do garaży podziemnych, z drugiej zaś zarządcy nieruchomości wprowadzają kolejne ograniczenia, a nawet demontują i przenoszą obecne ładowarki na parkingi przed budynkami.
Wpisanie kwestii związanych ze zrównoważonym rozwojem w bieżące zarządzanie biznesem stało się dla przedsiębiorców koniecznością. Wynika to nie tylko z regulacji prawnych i nadchodzących zmian w zakresie raportowania danych związanych ze zrównoważonym rozwojem, które przyniesie implementacja unijnej dyrektywy w sprawie sprawozdawczości przedsiębiorstw w zakresie zrównoważonego rozwoju (CSRD), lecz także z presji rynkowej. Firmy często decydują się na redukcję negatywnego wpływu na środowisko (śladu węglowego) dzięki przejściu na flotę aut nisko- lub zeroemisyjnych.
Pasja i zaangażowanie to klucz do sukcesu na każdym rynku. Wie o tym Agnieszka Sławomirska – propagatorka wiedzy o nieruchomościach komercyjnych, która swoją energią i doświadczeniem inspiruje innych. W rozmowie z redakcją „Real Estate Magazine” opowiada o najważniejszych wyzwaniach i zmianach, które muszą zajść w branży.
10 lat doświadczenia, 2 regionalne biura, kilkaset zrealizowanych projektów, ponad 170 ekspertów rynku i techników w zespole rozsianym PO całej Polsce, współpraca z największymi holdingami inwestycyjnymi, zarządcami oraz spółdzielniami mieszkaniowymi, a także szeroki zakres usług wybiegających poza standardową obsługę techniczną – tak w kilku słowach można opisać IFM Polska, jedną z czołowych polskich firm na rynku z sektora facility manager (FM). Spółka zarządza i doradza w procesach całej branży utrzymania infrastruktury budynkowej. W zależności od projektu działa m.in. jako stacjonarne wsparcie techniczne ściśle związane z obiektem, pomoc doraźna w postaci pogotowia technicznego 24/7 lub jako audytor i partner realizujący przeglądy i doradztwo techniczne, due DILIGENCE, energetyczne, sanitarne. W jaki sposób współpraca właścicieli i zarządców nieruchomości z IFM Polska zmienia oblicze branży?
Poziom zrównoważenia budynku to często czynnik decydujący o najmie oferowanych przez niego przestrzeni. O tym, dlaczego modernizowanie budynków jest bardziej korzystne środowiskowo niż budowanie nowych opowiada Bartosz Marcol, manager ds. zrównoważonego rozwoju i ESG w Globalworth Poland.
W ostatnich latach obserwujemy wzrost zainteresowania zasadami ESG (environmental, social, governance) i zrównoważonym rozwojem w kontekście projektowania wnętrz biurowych. Jest to wynik rosnącej świadomości dotyczącej zmian klimatycznych, potrzeby ochrony środowiska naturalnego oraz zwiększonej społecznej odpowiedzialności biznesu. W odpowiedzi na te wyzwania wiele firm dostrzega konieczność podjęcia działań mających na celu troskę o naszą planetę jako integralny element ich strategii biznesowej. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej znaczeniu kreowania zrównoważonej przestrzeni pracy, możliwościom oraz korzyściom, jakie wynikają z jej wdrażania dla firm i społeczeństwa jako całości.
Globalworth, wiodący inwestor biurowy w Europie Środkowo-Wschodniej, ma nowego dyrektora – jest nim Dennis Selinas. Nasza Redakcja miała okazję porozmawiać z nowym CEO Grupy.