W miarę, jak większość krajów świata stawia sobie cele w zakresie redukcji emisji dwutlenku węgla, coraz więcej korporacji zobowiązuje się do osiągnięcia zerowej emisji netto. Dlatego także niskoemisyjne, przyjazne dla ziemi miejsce pracy staje się istotnym priorytetem biznesowym. Z drugiej strony stoimy przed wyzwaniem dopasowania ich do postpandemicznej normalności, czyli dystansu społecznego i wszechobecnych środków ostrożności. Zrównoważone biuro, o zminimalizowanym wpływie na planetę oferuje ogromne korzyści zarówno pracodawcom, jak i pracownikom – a wszystko zaczyna się od projektowania.
Dział: TEMAT NUMERU
Strategia projektowania mieszkań zmienia się wraz ze świadomością, z potrzebami i z upodobaniami ich przyszłych użytkowników. To istotne czynniki, uwarunkowane nie tylko chęcią odejścia od już wyczerpanych koncepcji aranżacyjnych, ale także obserwacją i reakcją na globalne zmiany o podłożu ekologicznym, gospodarczym i socjologicznym. W jaki sposób będziemy myśleć o projektowaniu mieszkań w najbliższych latach? Jakie potrzeby mieszkańców okażą się najbardziej zmianotwórcze? I jak pandemia wpłynie na podejście deweloperów i architektów do projektowania osiedli i mieszkań?
Kończący się 2020 r. spełnia wszelkie warunki, by zapisać się w historii rodzimego rynku nieruchomości mieszkaniowych – kto wie, czy nawet nie w wymiarze historycznym – nie tylko jako wyjątkowy, ale również nieprzewidywalny i… zaskakująco udany, jak na panujące warunki okołorynkowe. Czy nowy rok będzie w stanie podobnie pozytywnie zaskoczyć?
Nabywający mieszkanie coraz częściej interesują się rozwiązaniami proekologicznymi, co ma przełożenie nie tylko na aspekt środowiskowy, ale też na portfel klienta. Obecnie na pierwszym miejscu jest energooszczędność, co oczywiście ma związek z rosnącymi cenami energii z jednej strony i z coraz większą dostępnością technologii ograniczających jej zużycie z drugiej. Nie bez znaczenia są również regulacje unijne oraz wchodzące w przyszłym roku w życie nowe warunki techniczne, którym powinny odpowiadać nowo projektowane budynki (rozporządzenie ministra infrastruktury i budownictwa).
Nowoczesne budynki muszą być – i coraz częściej są – inteligentne. Oznacza to już na etapie projektowania biurowca odpowiednie uzbrojenie do automatycznego, elastycznego i możliwie zdalnego zarządzania całą infrastrukturą – od HVAC, przez PPOŻ, SSWiN, DSO, oświetlenie, po kontrolę dostępu i CCTV.