Kategoria: Artykuł

Działy
Wyczyść
Brak elementów
Wydanie
Wyczyść
Brak elementów
Rodzaj treści
Wyczyść
Brak elementów
Sortowanie

Najem mieszkań w niepewnych czasach

Rynek najmu mieszkań w ostatnich dwóch latach zachowuje się w fabuła filmów Hitchcocka. Najpierw było trzęsienie ziemi, nawet dość długie, a teraz napięcie ciągle rośnie. Na rynku nieruchomości i najmu mieszkań realizuje się scenariusz trzymający wszystkich w napięciu, bo ciągle pojawiają się sytuacje, których nigdy wcześniej nie doświadczyliśmy. Co będzie z najmem do końca 2022 roku?

Czytaj więcej

Przystosowanie zabytkowych kamienic do najmu komercyjnego. Na co zgodzi się konserwator zabytków?

Adaptacja zabytkowych budynków do nowych celów jest rozwijającym się trendem. Dotyczy to chociażby kamienic w ciągach ulicznych większych miast, gdzie adaptuje się ich powierzchnie na funkcje biurowe, hotelowe czy usługowe. Stare kamienice są zazwyczaj objęte formami ochrony zabytków i już sam tytuł oraz numer decyzji o wpisie do rejestru zniechęca wielu inwestorów. Niepotrzebnie, bo często ochroną objęty nie jest cały budynek, ale tylko wybrany element. Uzgodnienia konserwatorskie wielu inwestorom kojarzą się z wieloletnim i trudnym procesem.

Czytaj więcej

Rynek najmu instytucjonalnego w Polsce – produkt na chłodniejsze czasy?

Na początku października bieżącego roku w Monachium odbyły się targi nieruchomości inwestycyjnych Expo Real 2022, na których uwaga inwestorów i doradców skupiona była w dużej mierze na rynku PRS. Co to takiego i jak ten rynek funkcjonuje podatkowo w Polsce? – o tym w poniższym artykule.

Czytaj więcej

Appartme rent – nowa jakość obsługi najmu

Rynek mieszkaniowy zmienia się dynamicznie i dziś znajduje się pod sporą presją. Wzrost stóp procentowych, lawinowo malejąca zdolność kredytowa Polaków oraz sytuacja popandemiczna i związana z aktualną sytuacją geopolityczną w naszym regionie sprawia, że rynek nieruchomości przechodzi znaczące zmiany.

Czytaj więcej

ABC projektowania powierzchni biurowych

Przed Tobą projekt nowego biura i nie wiesz, od czego zacząć, ale chcesz odpowiednio zarządzić zadaniami i zorganizować prace zespołu? Wykorzystanie projektowego ABC – activity-based working, bytes, bricks, behaviors, brand (4B) oraz collaborate, concentrate, communicate, contemplate (4C) – porządkuje proces planowania i aranżowania przestrzeni biurowych: to narzędzie pomagające dopasować ludzi, przestrzeń i technologię.

Czytaj więcej

Bezpieczeństwo w zarządzaniu nieruchomościami

Zarządzanie nieruchomościami to bardzo odpowiedzialny zawód. Każdy zarządca nieruchomości na pierwszym miejscu powinien stawiać bezpieczeństwo zarządzanego budynku. Zresztą istnieje cały wachlarz przepisów, które wymuszają na zarządcy i właścicielu nieruchomości obowiązek kontroli i przeglądów zarówno budynku, jak i instalacji, w szczególności związanych z bezpieczeństwem nieruchomości.

Czytaj więcej

12 miesięcy Fabryki Norblina

Właśnie minął rok od otwarcia tego wielofunkcyjnego kompleksu na warszawskiej Woli. Fabryka Norblina powróciła na mapę Warszawy we wrześniu 2021 roku po kilkunastu latach przygotowań projektowych i formalnych oraz blisko 4 latach intensywnych prac budowlanych i konserwatorskich. Kompleks oferuje ponad 65 000 m2 powierzchni z nowoczesnymi biurami klasy A+ zajmującymi powierzchnię 41 000 m2 powierzchni (w 100% wynajętej). Pozostałe ponad 24 000 m2 wypełnionych jest konceptami rozrywkowymi, kulturalnymi, gastronomicznymi, usługowymi, handlowymi oraz strefą zdrowia i urody (85% wynajętej powierzchni).

Czytaj więcej

Logistyka obawia się trudności w prowadzeniu biznesu, ale nadal chce inwestować

Warszawa – 17 listopada 2022 rok – W logistyce nastroje są średnie, co jest pochodną trudnego otoczenia społeczno-gospodarczego. Najemcy tego sektora w zdecydowanej większości (72 proc.) oceniają swoją sytuację jako trudniejszą niż rok wcześniej, głównie ze względu na inflację i rosnące koszty – wynika z raportu CBRE i Panattoni Europe „Confidence Index 2022”. Jednocześnie 64 proc. przedstawicieli sektora spodziewa się inwestycji w logistykę w swoich firmach w ciągu najbliższego roku. To więcej niż rok wcześniej, gdy takie plany miało 46 proc. zapytanych. Jak wskazują eksperci CBRE, operatorzy logistyczni oceniają sytuację lepiej niż firmy z branż produkcyjnej i handlowej.

Czytaj więcej

Zainteresowanie najemców na rynku magazynowym nie słabnie.

WARSZAWA, 18 listopada 2022 r. – Od początku lipca do końca września 2022 r. polski rynek magazynowy powiększył się o 1,2 mln mkw. – jest to wartość zbliżona do wolumenu nowej podaży odnotowanej w poprzednich kwartałach tego roku. W związku z tym zasoby w sektorze nieruchomości magazynowych osiągnęły około 27 mln mkw. Równocześnie – mimo wzrostu stawek czynszów – obserwujemy niesłabnące zainteresowanie najemców tego typu obiektami, a na popularności coraz bardziej zyskują „zielone” budynki.

Czytaj więcej

Rynek biurowy w Katowicach stabilnie w III kwartale

Rekordowe pod względem nowej podaży pierwsze półrocze na katowickim rynku biurowym wyhamowało. W III kwartale nie ukończono żadnego projektu, ale w budowie znajduje się wciąż blisko 80 000 m kw. powierzchni biurowej, która sukcesywnie ma być oddawana w bieżącym i kolejnym roku.

Czytaj więcej

151 miliardów euro dla sektora living w Europie

W najnowszym badaniu European Living Sectors Investor Survey, przeprowadzonym i opublikowanym przez globalną firmę doradczą Knight Frank, ujawniono, że inwestorzy obecni w sektorach student housing, multifamily housing i senior housing w całej Europie planują znacząco zwiększyć swoją aktywność w ciągu najbliższych 5 lat. Ankieta została przeprowadzona wśród 44 inwestorów instytucjonalnych, którzy działają w sektorze living w Europie i zarządzają aktywami mieszkaniowymi o wartości 70 miliardów euro na całym kontynencie. Analiza wyników przewiduje, że respondenci łącznie planują zainwestować dodatkowe 151 miliardów euro w sektor living w Europie do 2027 roku, co stanowi przewidywany wzrost o 115% w porównaniu z dotychczas zainwestowanymi 70 mld euro.

Czytaj więcej

Nowe mieszkania w Katowicach. Dostępność dobra, ale ceny coraz wyższe

W ostatnich latach Katowice są w procesie intensywnej transformacji, o czym świadczą kolejne inwestycje oraz dynamicznie rozwijający się rynek mieszkaniowy. Nie brakuje jednak wyzwań, o których 15 listopada br. w Międzynarodowym Centrum Kongresowym włodarze miasta, deweloperzy i eksperci rozmawiali podczas konferencji „Warto zamieszkać w Katowicach”.

Czytaj więcej