Kategoria: Artykuł

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w regionach” w trzecim kwartale bieżącego roku na regionalnych rynkach biurowych wskaźnik pustostanów utrzymał się na stabilnym poziomie przy umiarkowanej aktywności zarówno najemców, jak i deweloperów. Konieczność poszukiwania oszczędności, m.in. ze względu na wysoką inflację i rosnące koszty eksploatacyjne, będzie jednym z głównych wyzwań, z jakimi zmierzy się rynek nieruchomości biurowych w najbliższych kwartałach.

Pandemia wpłynęła na wszystkie sfery naszego życia, w tym znacząco zmieniła rynek pracy. W efekcie wiele firm zostało zmuszonych do przerzucenia się na tryb zdalny lub hybrydowy. Obecnie jednak znaczna część pracodawców zapowiada stopniowy powrót do biura, co nierzadko budzi obawy wśród pewnej grupy pracowników. Jak przygotować się na kolejne zmiany? Który z modeli pracy okaże się najlepszym wyborem w “nowej normalności”? I jaka przyszłość czeka biura?

Trzeci kwartał 2022 r. kończy dynamiczny okres nowej podaży obserwowany na polskim rynku biurowym w ostatnich latach. W okresie od stycznia do września 2022 r. deweloperzy dostarczyli 39 inwestycji, które powiększyły całkowite zasoby sektora o 560 100 mkw. do ponad 12,7 mln mkw. W analizowanym okresie zarejestrowano także dużą aktywność po stronie popytu. Na koniec III kw. 2022 r. wynajęto łącznie ponad milion mkw. w całej Polsce. Niemniej przed rynkiem biurowym podobnie jak przed innymi sektorami na rynku nieruchomości komercyjnych pozostaje wiele wyzwań związanych m.in. z rosnącymi kosztami za energię czy spodziewaną luką podażową oraz wzrostami stawek czynszów. AXI IMMO prezentuje dane podsumowujące III kw. 2022 r. na polskim rynku biurowym.

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC opracowało raport Szacowanie śladu węglowego budynków. Mapa drogowa dekarbonizacji budownictwa do roku 2050, który przedstawia założenia i metodykę szacowania śladu węglowego budynków w całym cyklu życia. Premiera publikacji miała miejsce 7 października br. podczas 12. PLGBC Green Building Summit.

Lider na polskim rynku napojów bezalkoholowych - Coca Cola Poland Services Sp. z o.o. - podpisał umowę wynajmu blisko 2 400 mkw. powierzchni w warszawskim biurowcu Skyliner. Na początku 2023 roku spółka przeniesie swoją polską siedzibę do flagowej inwestycji Grupy Karimpol zlokalizowanej przy Rondzie Daszyńskiego.

Drugi etap inwestycji Officyna w Gdańsku Wrzeszczu otrzymał certyfikat LEED na najwyższym poziomie – Platinum. Oznacza to m.in., że biurowiec spełnia wyśrubowane normy ekologiczne, jest energooszczędny i wykonany z przyjaznych dla człowieka materiałów. Dla firmy Torus jest to szósty tego typu certyfikat na najwyższym, platynowym poziomie - wcześniej uzyskały go cztery etapy kompleksu Alchemia w Gdańsku i pierwszy etap Officyny. Konsultantem dewelopera ds. LEED jest VvS | Architects & Consultants.

Polski rynek real estate coraz chętniej korzysta z usług consultingowych. Doradztwo zyskuje przychylność zarówno olbrzymich, jak i dopiero rozwijających się podmiotów – najemców i właścicieli nieruchomości. Skomplikowane procesy gospodarcze i niełatwe struktury biznesowe niejednokrotnie wymagają opinii doświadczonego eksperta, który wyróżnia się neutralnością, obiektywizmem oraz fachową wiedzą.

Firma Vorwerk, znana z produkcji i sprzedaży urządzeń Thermomix® i Kobold, działa w Polsce od  ponad 27 lat. Jej produkty wyróżniają się nowoczesnym designem, przemyślaną funkcjonalnością i rozpoznawalnym stylem, wyznaczając trendy na rynku urządzeń dla domu. Zarządowi firmy zależało, by te cechy zastosować w nowej przestrzeni biurowej, do której przenoszono główną siedzibę. O pomoc w jej zaprojektowaniu poproszono renomowaną pracownię Massive Design, znaną z tworzenia oryginalnych i funkcjonalnych, ale przede wszystkim topowych przestrzeni biurowych.