Wymogi prawne
Przede wszystkim są to przepisy związane z prawem budowlanym (ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r.; tekst jedn. Dz. U. z 20213 r., poz. 23511409 ze zm.) i wynikającymi z niego obowiązkowymi kontrolami półrocznymi, rocznymi i pięcioletnimi.
Kolejne przepisy, które regulują bezpieczeństwo budynków, są związane z wymogami pożarowymi (Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów; Dz. U. nr 109, poz. 719 ze zm.). Zarządca musi dbać o terminowe przeglądy gaśnic, hydrantów, instalacji i urządzeń pożarowych, takich jak instalacja tryskaczowa (m.in. kontrola główek raz na 10 lat), dźwiękowy system ostrzegania (DSO), instalacja gaszenia gazem oraz system sygnalizacji alarmowej (SSA). Zgodnie z przepisami pożarowymi konieczne jest wykonanie i aktualizacja raz na 2 lata instrukcji bezpieczeństwa pożarowego oraz przeprowadzenie ćwiczeń ewakuacyjnych – również raz na 2 lata.
Przepisy regulujące obowiązki zarządcy i właściciela budynku i związane z bezpieczeństwem nieruchomości wynikają także z ustawy (z dnia 21 grudnia 2000 r. o dozorze technicznym; Dz. U. z 2021 r., poz. 272 i 2269), która wprowa...
Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.
- Dostęp do portalu
- Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
- ... i wiele więcej!
