Niewątpliwie jakość pracy w pomieszczeniu biurowym jest w dużej mierze uzależniona od dostępu światła. Złe oświetlenie wpływa niekorzystnie na organizm ludzki, kumulując się w nim. W skrajnych przypadkach może to wpłynąć na zwiększenie absencji i niższą wydajność osoby pracującej.
Kategoria: Artykuł
Realizację projektu możemy podzielić na trzy fazy – pomysł (inicjacja, pozyskanie finansowania, faza projektowa), realizację i fazę końcową, czyli zamykanie projektu. Są to oczywiście podstawy zarządzania projektami. Z doświadczenia wiemy, że ostatniemu z wymienionych etapów poświęca się zwykle najmniej czasu oraz środków. Często sprowadza się go do podpisania protokołu końcowego i rozliczenia finansowego.
Na rynek pracowniczy wkracza właśnie pokolenie millenialsów, którego przedstawiciele mają bardzo wysokie oczekiwania względem pracodawców. Nie czują silnej potrzeby pozostania w jednym miejscu i nie boją się dużych zmian, takich jak nowa praca. Jak więc przekonać ich, aby wybrali naszą firmę? W jaki sposób wykorzystać biuro, by stało się magnesem na młode talenty, a także utrzymało je na długie lata? Wystarczą proste kroki, które zmierzają do stworzenia przyjaznego i nowoczesnego miejsca pracy.
Od 150 lat dyplomowani rzeczoznawcy RICS wspierają lokalne społeczności na całym świecie w pobudzaniu gospodarczego wzrostu, budowaniu miast, zarządzaniu ograniczonymi zasobami, dążąc do zapewnienia lepiej skomunikowanego globu. Zaufanie, które przez wszystkie te lata zdobyli i umocnili w swoim zawodzie, pomogło w zrównoważonym rozwoju środowiska naturalnego i budowlanego. Jednak świat w 2019 r. różni się bardzo od tego z 1868 r., kiedy powstał RICS. Wpływ Big Data i sztucznej inteligencji, zmiany klimatu, urbanizacja na niespotykaną skalę, utrata zaufania instytucjonalnego to tylko niektóre z wyzwań, przed którymi stoją dzisiaj dyplomowani rzeczoznawcy.
Skupmy się na dwóch ważnych elementach składowych systemów HVAC w obiektach komercyjnych: są nimi urządzenia zapewniające wentylację (centrale wentylacyjne) oraz klimatyzację (agregaty wody lodowej). Dodatkowo zgłębmy, nieznane szerszemu gronu, rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną central wentylacyjnych oraz chillerów.
Auta elektryczne w polskich flotach będą stawały się coraz popularniejsze, choć jeszcze wciąż niewiele firm decyduje się całkowicie zrezygnować z samochodów napędzanych silnikami benzynowymi. Sporym wyzwaniem okazuje się zapewnienie odpowiedniej infrastruktury, która mogłaby sprostać szybkiemu ładowaniu, co okazuje się nie lada problemem w obliczu wciąż niskiej liczby publicznie dostępnych punktów ładowania. Z Damianem Królem, ekspertem obszaru e-mobility, rozmawiamy o roli flot w upowszechnianiu aut elektrycznych.
Rosnące ceny energii i pozostałych mediów to fakt, który musimy zaakceptować. Na rynku dostępne są różne narzędzia wspierające zarządców nieruchomości. Na czym się skupiają i jaka jest ich idea? Jak mądrze wybrać narzędzie, które będzie ułatwiało pracę i dodatkowo pozwalało wprowadzać działania optymalizacji zużycia mediów w budynku?
Zarządzanie energią (elektryczną oraz cieplną) coraz częściej skupia uwagę i staje się priorytetem dla zarządców nieruchomości komercyjnych. Jesteśmy świadkami pewnej rewolucji w związku z pojawieniem się i dostępnością nowych technologii. Budynek plusenergetyczny powstał w Polsce szybciej, niż sądziłem. Dodatni efekt energetyczny w kompleksie GPP Business Park w Katowicach osiągnięto dzięki zastosowaniu w nim m.in. trigeneracji, pomp ciepła, paneli PV oraz inteligentnego BMS. Przytoczę kilka faktów z ostatnich miesięcy, świadczących o tym, dlaczego temat energii będzie wracał na biurka zarządców w najbliższym czasie.
Jako pierwsza kobieta i pierwsza Polka objęła stanowisko w czołowej agencji doradczej z rynku nieruchomości komercyjnych. Dziś, będąc uważnym obserwatorem branży od prawie 20 lat, mówi, jak ważną rolę w życiu każdej organizacji odgrywa zmiana i w jaki sposób środowisko pracy może wspomagać procesy biznesowe organizacji. Monika Rajska-Wolińska, partner zarządzająca Colliers International w Polsce, dzieli się swoimi przemyśleniami na ten temat w wiosennym wydaniu „Real Estate Managera”.
Sylwia Müller trafiła do CBRE Global Workplace Solutions na początku tego roku, wprost z europejskich struktur Ataliana, dla którego zajmowała się integracją różnych spółek usługowych. Jej obecność w Polsce to najlepszy dowód na na coraz ważniejszą rolę, jaką odgrywają krajowi eksperci świadczący zintegrowane usługi FM w regionie CEE. Europa Środkowo-Wschodnia oraz Rosja staną się obszarem działań CBRE GWS i pokażą, jak silnym graczem regionalnym będzie spółka pod przewodnictwem tej niezwykle doświadczonej liderki, która rozumie globalny kontekst FM.
90% naszego czasu spędzamy w budynkach. Dlatego przestrzeń, w której przebywamy i pracujemy, powinna inspirować, pobudzać kreatywność, ułatwiać nawiązywanie kontaktów oraz wymianę informacji. Zmiany klimatu, a także zmiany pokoleniowe na rynku pracy oraz rosnąca świadomość w obszarze tzw. work-life balance wymuszają na pracodawcach konieczność wzięcia pod uwagę stanu środowiska i oczekiwań pracowników.
Boom rozwoju rynku magazynowego w Polsce jest w fazie wzrostu. Wysoki poziom popytu, kolejne nowe inwestycje, podpisane umowy najmu dla całych powierzchni magazynów jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie pokazują, że rynek jest cały czas na fali. Rekordowo wysoki wolumen transakcji przyciąga inwestorów międzynarodowych. Taki obrót rzeczy kreuje również różne pomysły na zagospodarowywanie powierzchni magazynowych i nowy sposób ich wynajmu. Rozmawiają Adam Jakubowski z BNP Paribas Real Estate i Adrian Hołub – CRE Advisor, Geodetic Board Member.