Dział: TEMAT NUMERU

Nadchodzące zmiany prawne w zakresie eMobility przyniosą w Polsce potrzebę szybkiej elektryfikacji parkingów. Dlatego E.ON Polska prezentuje przewodnik po wybranych zagadnieniach dotyczących obowiązujących i przyszłych regulacji w obszarze elektromobilności. Materiał powstał we współpracy z zespołem Dekarbonizacji kancelarii prawnej Osborne Clarke oraz firmą doradztwa podatkowego MDDP. Jest on kierowany do właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych. Stanowi bazę teoretycznej i praktycznej wiedzy.

Rynek eMobility opiera się na dwóch solidnych fundamentach: elektrycznych flotach i punktach ładowania. Jedne bez drugich nie mają sensu. Blisko 60% energii do ładowania samochodów pochodzi z parkingu w domu, mniej niż 10% z ładowania w drodze lub na zakupach i aż 30% z ładowania w miejscu pracy. Bez elektrycznych parkingów elektryczne floty nie ruszą z miejsca. Szczególnie ten rok będzie dla zarządców wyzwaniem.

Płonące na parkingach podziemnych elektryki spędzają sen zarządcom nieruchomości. Spore obawy budzą spore baterie litowo-jonowe w tych samochodach. Z jednej strony Państwowa Straż Pożarna tłumaczy, że nie ma uzasadnienia dla wprowadzania zakazów wjazdu elektryków do garaży podziemnych, z drugiej zaś zarządcy nieruchomości wprowadzają kolejne ograniczenia, a nawet demontują i przenoszą obecne ładowarki na parkingi przed budynkami.

Wpisanie kwestii związanych ze zrównoważonym rozwojem w bieżące zarządzanie biznesem stało się dla przedsiębiorców koniecznością. Wynika to nie tylko z regulacji prawnych i nadchodzących zmian w zakresie raportowania danych związanych ze zrównoważonym rozwojem, które przyniesie implementacja unijnej dyrektywy w sprawie sprawozdawczości przedsiębiorstw w zakresie zrównoważonego rozwoju (CSRD), lecz także z presji rynkowej. Firmy często decydują się na redukcję negatywnego wpływu na środowisko (śladu węglowego) dzięki przejściu na flotę aut nisko- lub zeroemisyjnych.

Pasja i zaangażowanie to klucz do sukcesu na każdym rynku. Wie o tym Agnieszka Sławomirska – propagatorka wiedzy o nieruchomościach komercyjnych, która swoją energią i doświadczeniem inspiruje innych. W rozmowie z redakcją „Real Estate Magazine” opowiada o najważniejszych wyzwaniach i zmianach, które muszą zajść w branży.

10 lat doświadczenia, 2 regionalne biura, kilkaset zrealizowanych projektów, ponad 170 ekspertów rynku i techników w zespole rozsianym PO całej Polsce, współpraca z największymi holdingami inwestycyjnymi, zarządcami oraz spółdzielniami mieszkaniowymi, a także szeroki zakres usług wybiegających poza standardową obsługę techniczną – tak w kilku słowach można opisać IFM Polska, jedną z czołowych polskich firm na rynku z sektora facility manager (FM). Spółka zarządza i doradza w procesach całej branży utrzymania infrastruktury budynkowej. W zależności od projektu działa m.in. jako stacjonarne wsparcie techniczne ściśle związane z obiektem, pomoc doraźna w postaci pogotowia technicznego 24/7 lub jako audytor i partner realizujący przeglądy i doradztwo techniczne, due DILIGENCE, energetyczne, sanitarne. W jaki sposób współpraca właścicieli i zarządców nieruchomości z IFM Polska zmienia oblicze branży?

Poziom zrównoważenia budynku to często czynnik decydujący o najmie oferowanych przez niego przestrzeni. O tym, dlaczego modernizowanie budynków jest bardziej korzystne środowiskowo niż budowanie nowych opowiada Bartosz Marcol, manager ds. zrównoważonego rozwoju i ESG w Globalworth Poland.

W ostatnich latach obserwujemy wzrost zainteresowania zasadami ESG (environmental, social, governance) i zrównoważonym rozwojem w kontekście projektowania wnętrz biurowych. Jest to wynik rosnącej świadomości dotyczącej zmian klimatycznych, potrzeby ochrony środowiska naturalnego oraz zwiększonej społecznej odpowiedzialności biznesu. W odpowiedzi na te wyzwania wiele firm dostrzega konieczność podjęcia działań mających na celu troskę o naszą planetę jako integralny element ich strategii biznesowej. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej znaczeniu kreowania zrównoważonej przestrzeni pracy, możliwościom oraz korzyściom, jakie wynikają z jej wdrażania dla firm i społeczeństwa jako całości.