Dział: RESIDENTIAL

Wyjątkowe projekty zazwyczaj wyprzedzają swoją epokę. Tam, gdzie większość graczy rynku widzi problemy związane z zapisami miejscowego planu, brakiem infrastruktury czy niskim zainteresowaniem klientów, potrzebna jest grupa wizjonerów, która dostrzeże potencjał lokalizacji i zaproponuje produkt odpowiadający najbardziej wymagającym odbiorcom.

ZIELONY DOM, czyli certyfikat opracowany przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC, proponuje wielokryterialną ocenę inwestycji mieszkaniowych. Idąc w ślady brytyjskiego systemu BREEAM czy amerykańskiego LEED, ma aspiracje stać się wyznacznikiem nowoczesnego, energooszczędnego, komfortowego i zdrowego dla użytkowników podejścia do budownictwa w Polsce.

Kiedy wybucha pożar, czas staje się najcenniejszym zasobem. Człowiek ma na reakcję zaledwie kilka minut – często mniej niż wydaje się na pierwszy rzut oka. W tym krótkim czasie decydują się losy życia, zdrowia i mienia mieszkańców.

Przez ostatnią dekadę w Polsce zbudowano ponad 1,7 mln nowych mieszkań. Pomimo tego wciąż jak mantrę powtarza się, że nad Wisłą brakuje ich 1,5–2 mln, a na tle innych krajów europejskich sytuujemy się w grupie państw o najniższym poziomie nasycenia. Jak więc jest naprawdę? Odpowiedź brzmi banalnie – to zależy, bo „diabeł tkwi w szczegółach”. W istocie obliczenie luki mieszkaniowej przy wielu zmieniających się czynnikach, od których jesteśmy zależni, nie jest wcale zadaniem prostym.

Śląsk, przez dekady kojarzony z przemysłem ciężkim i gęstą zabudową, przechodzi dziś jedną z najbardziej dynamicznych metamorfoz w Polsce. Zmienia się nie tylko gospodarczo, ale również wizualnie i funkcjonalnie. Coraz odważniejsze i lepiej zaprojektowane inwestycje mieszkaniowe sprawiają, że miasta regionu dorównują nowoczesnym europejskim metropoliom. A wszystko to w rytmie realnego zapotrzebowania rynkowego i lokalnej transformacji urbanistycznej.

Jeszcze dekadę temu przy wyborze mieszkania liczyły się przede wszystkim liczba pokoi i powierzchnia. Dziś, obok metrażu, rośnie znaczenie funkcjonalności, nowoczesnych technologii i kontaktu z naturą. Polacy coraz wyraźniej redefiniują, czym jest „idealne miejsce do życia”, stawiając na wygodę codziennego funkcjonowania, elastyczność i zrównoważone otoczenie.

Giełdowy subindeks sektorowy rynku nieruchomości trwa nieprzerwanie w hossie już od blisko 13 lat i jak na razie nie widać żadnych jednoznacznych sygnałów zakończenia długoterminowej tendencji wzrostowej. Akcjonariusze zdecydowanej większości giełdowych spółek nieruchomościowych, w tym kompletu deweloperskich o profilu mieszkaniowym, mieli więc przez długie lata powody do zadowolenia, licząc profity nie tylko ze wzrostu kursów, ale także z wypłacanych dywidend. Pytanie, czy aby rynek nie zbliża się nieuchronnie do punktu, w którym da znać o sobie dość oczywista zasada, że „nic nie trwa wiecznie”.