Przeciętnie 90% czasu spędzamy w budynkach: w domach, w pracy i innych pomieszczeniach zamkniętych. Gdy sobie to uświadomimy, istotna staje się przestrzeń, w której przebywamy i sposób jej oddziaływania na organizm człowieka – na naszą produktywność, poczucie komfortu oraz zdrowie. Równie ważny jest wpływ budynku na środowisko wynikający zarówno z zastosowanych w nim materiałów, jak i jego potrzeb energetycznych.
Dlaczego po wejściu do piramidy czujemy się tak dobrze i swobodnie w jej wnętrzu? Otóż, w budynkach o takich kształtach panuje inna energia. Stojąc blisko środka piramidy, kopuły, otrzymujemy dużą ilość energii. Skala Bovisa doskonale mierzy jej poziom w kopułach versus standardowe, czworokątne budownictwo. Warto o tym pamiętać przy wyborze kolejnego miejsca na wypoczynek.
Bramy przemysłowe i rampy przeładunkowe powinny funkcjonować bezpiecznie i bezawaryjne. Ich prawidłowa i efektywna praca oznacza bowiem brak strat finansowych związanych z przestojami. Dlatego warto sięgać po rozwiązania i usługi wspierające płynność i bezpieczeństwo przeładunku, oferowane przez sprawdzonych producentów, takich jak Novoferm.
Kwitnący biznes magazynowy zmaga się z brakiem rąk do pracy. Te coraz częściej zastępowane są robotami, dlatego łączność bezprzewodowa stała się najważniejszym elementem w każdej parceli, bez której nie jest w stanie funkcjonować. W jaki sposób zaprojektować zatem sieć w magazynie przyszłości i jak ją zabezpieczyć?
Niektóre biura projektowe realizują precyzyjnie zadane przez dewelopera wytyczne, poruszając się w określonych przez niego ramach. Inne zespoły już na etapie koncepcji przedsięwzięcia uruchamiają własną inicjatywę i analizują cały proces. Proponują rozwiązania wykorzystujące potencjał terenu czy szeroko pojętego kontekstu (legislacyjnego, społecznego, gospodarczego, klimatycznego), wychodząc poza oczekiwania inwestora.
Ograniczanie negatywnego wpływu poszczególnych budynków i całej branży nieruchomości na środowisko naturalne ma ogromne znaczenie dla zrównoważonego rozwoju w ujęciu lokalnym, regionalnym i globalnym. Może też w istotny sposób wspierać realizację biznesowych strategii odpowiedzialnego działania wobec środowiska i ludzi, z zachowaniem zasad etyki i ładu korporacyjnego, czyli zasad ESG (environmental – środowisko, social – społeczeństwo, corporate governance – ład korporacyjny). Dla spółki biurowej Skanska oznacza to realne i systematyczne wdrażanie innowacyjnych rozwiązań. Od wielu lat jest to istotny element naszej działalności biznesowej – sposobu, w JAKI projektujemy i budujemy.
Obecnie, gdy ceny energii znacząco rosną, zarówno najemcy, jak i właściciele nieruchomości biurowych poszukują możliwości redukcji jej zużycia. Do kwestii związanych z kosztami dochodzi również aspekt ekologiczny, tj. emisja CO2 związana ze zużyciem ENERGII W BUDYNKU. Kolejne planowane regulacje będą WYMUSZAĆ REDUKCJĘ ŚLADU WĘGLOWEGO POPRZEZ MECHANIZMY FINANSOWE. Niniejszy artykuł jest próbą wskazania głównych sektorów, w których warto szukać oszczędności ENERGII, I JAK POWINIEN WYGLĄDAĆ PROCES POPRAWY EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ. Będzie w nim także o częstym konflikcie interesów między najemcą a właścicielem budynku, który może negatywnie wpływać na proces efektywności energetycznej.
Na rynku nieruchomości dostępnych jest wiele systemów certyfikacji i raportowania parametrów efektywności budynków. Większość z nich jest dobrowolna i odpłatna. Znajdują one zastosowanie przede wszystkim w sektorze komercyjnym.
Mimo niełatwych warunków gospodarczych inwestycja w nieruchomości to nadal jeden z pewniejszych sposobów na zyskowne ulokowanie oszczędności czy zgromadzonego kapitału. Pytanie nie brzmi zatem „czy?”, tylko „jak?” budować. A z odpowiedzią przychodzi technologia, po którą na polskim rynku sięga coraz więcej inwestorów.
Wielu inwestorów i ekspertów branżowych uważa, że inwestowanie w nieruchomości stanowi najbezpieczniejszą lokatę kapitału. Można wynajmować lub trzymać na własny użytek, a następnie sprzedać z zyskiem nieruchomości, w szczególności takie jak grunty, lokale mieszkalne i użytkowe czy też kamienice.
Już nie tylko regulacje Unii Europejskiej, lecz także oczekiwania konsumentów i inwestorów, a ponadto rosnące ceny energii powodują fundamentalne zmiany na rynku nieruchomości komercyjnych. Deweloperzy stają przed prawdziwymi wyzwaniami – po pierwsze, monitorowania; po drugie, systematycznego zmniejszania w budynkach zużycia energii, w tym cieplnej. Z pomocą przychodzi technologia.
