Greenwashing definiowany jest jako praktyka formułowania niejasnych lub niewystarczająco uzasadnionych deklaracji środowiskowych. Dyrektywa Empowering Consumers precyzuje, że chodzi o każde oświadczenie, działanie lub komunikat dotyczący zrównoważonego rozwoju, który nie odzwierciedla w sposób jasny i rzetelny rzeczywistego profilu środowiskowego produktu lub usługi. Dla rynku nieruchomości oznacza to zarówno komunikację deweloperów, zarządców, jak i funduszy inwestujących w tego typu aktywa.
Nie chodzi wyłącznie o celowe wprowadzanie w błąd – greenwashing bardzo często wynika z nieostrożności, braku odpowiednich systemów weryfikacji lub po prostu z nawyku stosowania ogólnikowego języka marketingowego. Osobną pułapką jest eksponowanie obszarów, w których budynek wypada dobrze, przy przemilczaniu tych, w których nie spełnia żadnych standardów. Sformułowania takie jak „przyjazny środowisku" brzmią przekonująco, lecz bez konkretnych mierników i zewnętrznej weryfikacji nie mają żadnej wartości informacyjnej w świetle nowej dyrektywy Empowering Consumers for Green Transition.
REKLAMA
Dyrektywa Empowering Consumers. Nowe reguły gry i skrócony czas na dostosowanie
Dyrektywa 2024/825, Empowering Consumers for the Green Transition (EmpCo), weszła w życie 26 marca 2024 r. Państwa członkowskie mają czas do 27 marca 2026 r. na transpozycję do prawa krajowego, a przepisy muszą być stosowane od 27 września 2026 r. To ważna data, bo dyrektywa nie przewiduje żadnego dodatkowego okresu dostosowawczego. Wszystko, co funkcjonuje na rynku, może stać się przedmiotem postępowania.
EmpCo nie powstała w l...
Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.
- Dostęp do portalu
- Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
- ... i wiele więcej!
