Spowolnienie w realizacji projektów na rynku biurowym w Warszawie

Administration&Business

I kwartał tego roku na rynku biurowym w Warszawie pokazał pierwsze oznaki wpływu pandemii w postaci spowolnienia w realizacji budów. Tylko jeden z dziewięciu obiektów zaplanowanych do ukończenia w tym czasie został oddany do użytku. Niska podaż dostępnych do wynajęcia powierzchni biurowych przyczyniła się do spadku odsetka pustostanów, mimo jednego z najniższych kwartalnych wolumenów transakcji najmu – wynika z najnowszych analiz Działu Badań Rynku firmy doradczej Knight Frank.

Na koniec marca 2020 r. zasoby biurowe na stołecznym rynku biurowym nie zmieniły się znacząco w porównaniu ze stanem z końca grudnia 2019 r. i sięgały 5,6 mln m2. 

– Ze względu na opóźnienia prac zaistniałe w pierwszych trzech miesiącach tego roku do użytku oddano tylko jeden z dziewięciu obiektów, planowanych do ukończenia w I kwartale 2020 r. Zgodnie z pierwotnym harmonogramem realizacji inwestycji w całym roku zakładano dostarczenie na rynek ponad 380 000 m2, czyli ponad dwa razy więcej niż w 2019 r. Należy jednak oczekiwać, że będą opóźnienia i w kolejnych miesiącach będą przesuwane terminy realizacji, dlatego spodziewamy się, że finalnie wolumen oddanych do użytku obiektów będzie niższy, niż zakładały pierwotne prognozy na 2020 r. przed pandemią – mówi Elżbieta Czer...

Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • Dostęp do portalu
  • 6 numerów czasopisma w wersji papierowej
  • Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
  • ... i wiele więcej!

Przypisy