Przyszłość nieruchomości logistycznych – czy konwersja obiektów handlowych zmieni nasz rynek?

Pandemia COVID-19 sprawiła, że rozwijająca się dynamicznie sprzedaż online przyspieszyła jeszcze gwałtowniej. W niecałe pięć miesięcy branża e-commerce osiągnęła wzrost sprzedaży prognozowany na kolejne 5 lat i w 2020 r. dotrze do globalnego poziomu 340 mld USD. Jednocześnie obserwujemy spowodowane pandemią zawirowania na rynku nieruchomości handlowych. Kolejne wprowadzanie obostrzeń oraz zmieniające się zwyczaje zakupowe konsumentów skłaniają właścicieli nieruchomości handlowych do rozważania możliwości zmiany charakteru posiadanych obiektów. W tym zmiennym i niepewnym czasie wiarygodne informacje oraz przewidywania ugruntowane w rzetelnych danych stają się istotne jak nigdy dotąd. Z analiz Prologis wynika, że wzrost popularności handlu elektronicznego i potrzeba utrzymania stanów magazynowych przekładają się na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości obiekty logistyczne i powierzchnie typu infill. Dzieje się tak, ponieważ handel elektroniczny wymaga około trzy razy więcej powierzchni w porównaniu z tradycyjnym modelem dystrybucji. Co więcej, według prognoz do 2024 r. udział towarów detalicznych sprzedawanych przez int...