Senior Vice President, Regional Head CE & Country Manager Prologis
W Prologis odpowiada za region Europy Środowej, prowadzi polski oddział Prologis oraz bezpośrednio nadzoruje działalność na Węgrzech. Ma ponad 20-letnie doświadczenie w branży nieruchomości i zarządzaniu. Zanim dołączył do Prologis, pracował w Segro Poland, gdzie zajmował stanowisko dyrektora ds. rozwoju spółki w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Pod względem liczby magazynów w budowie Polska plasuje się na drugim miejscu w Europie. Poza reorganizacją łańcucha dostaw i dynamicznym rozwojem e-commerce motorem napędowym dla naszego rynku jest też rosnąca konsumpcja wewnętrzna. Z drugiej strony mimo prosperity przed branżą stoją poważne wyzwania: coraz wyższe koszty energii, pracy, szybko rosnąca inflacja – to czynniki, które nie pozostają bez znaczenia także dla najemców magazynów.
Obecnie emisje pochodzące z sektora budowlanego generują ponad 1/3 światowego CO2. Deweloperzy powierzchni magazynowych są częścią tej branży. Jednocześnie budujemy centra będące bardzo ważnym ogniwem dla logistyki – a to kolejna gałąź gospodarki, która ze względu na transport ODPOWIADA ZA znaczny ślad węglowy. Dziś branża magazynowa jest na zielonym kursie, a dobra sytuacja rynkowa pozwala jeszcze intensywniej inwestować w ekologiczne budownictwo. To odpowiedni czas, aby skorzystać ze sprzyjających warunków i jeszcze mocniej zaakcentować rolę budownictwa przemysłowego w przyspieszeniu ekologicznej transformacji.
Czas zawirowań jest zwykle pierwszym etapem na drodze do czegoś nowego – to proces transformacji. Kryzys jest akceleratorem zmian i zawsze będzie miał swoich wielkich wygranych i przegranych. Dziś możemy obserwować, jak trudności, z którymi borykają się przedstawiciele jednej branży, przeradzają się w nowe możliwości dla firm z innych sektorów. Obecna sytuacja gospodarcza skłania właścicieli obiektów handlu detalicznego do rozważenia, czy dysponowanej przez nich powierzchni nie warto dostosować do innego rodzaju działalności. Jedną z dróg jest przekształcenie jej na potrzeby logistyki. Czy zatem konwersja obiektów handlowych w centra dystrybucyjne ma potencjał zmienić układ graczy na rynku nieruchomości logistycznych?
