Fundacja rodzinna jako narzędzie zarządzania majątkiem w sektorze deweloperskim

Rozwój rynku nieruchomości, zwłaszcza w kontekście sektora deweloperskiego, przynosi liczne możliwości inwestycyjne. Sektor deweloperski – uznawany za jeden z najbardziej dochodowych – charakteryzuje się wysoką dynamiką, dużymi zasobami kapitałowymi oraz skomplikowaną strukturą organizacyjną. Zarządzanie majątkiem w tym zakresie jest kluczowe dla utrzymania konkurencyjności i stabilności finansowej. Niemniej jednak zarządzanie tak złożonym i wartościowym majątkiem może stanowić duże wyzwanie. Wprowadzenie instytucji fundacji rodzinnej w polskim prawie oferuje rozwiązanie, które pozwala na optymalizację zarządzania majątkiem w tym sektorze rynku.

Sektor deweloperski znany z często skomplikowanej struktury i zróżnicowanego portfela inwestycji jest jednym z tych, w których fundacje rodzinne mogą okazać się szczególnie przydatne. Różnorodność aktywów deweloperskich wraz z koniecznością zarządzania nieruchomościami, projektami budowlanymi czy też inwestycjami kapitałowymi tworzą unikalne wyzwania, które fundacje rodzinne są w stanie skutecznie rozwiązać.

W Polsce, gdzie rodzinnie zarządzane firmy deweloperskie stanowią istotną część rynku, fundacje rodzinne mogą odgrywać kluczową rolę w zapewnieniu ciągłości i stabilności takiego biznesu. Dzięki specyficznemu statusowi podatkowemu są one w stanie oferować korzyści zarówno finansowe, jak i strategiczne dla rodzin zarządzających podmiotami deweloperskimi.

W tym artykule zbadamy, w jaki sposób fundacje rodzinne mogą służyć jako narzędzie zarządzania majątkiem w sektorze deweloperskim. Zacznijmy od zrozumienia, czym jest fundacja rodzinna, jakie korzyści oferuje i jakie są jej ograniczenia. Omówimy także, jak mogą być wykorzystywane w kontekście zarządzania majątkiem rodzinnym w sektorze deweloperskim, na podstawie nowo wprowadzonych regulacji prawnych w Polsce, tj. ustawy z 26 stycznia 2023 r. o f...