Praktyka rynku zarządzania nieruchomościami pokazuje, że powietrze jest ważne w codziennym życiu nie mniej, niż zbilansowana dieta czy troska o kondycję fizyczną organizmu.
Praktyka rynku zarządzania nieruchomościami pokazuje, że powietrze jest ważne w codziennym życiu nie mniej, niż zbilansowana dieta czy troska o kondycję fizyczną organizmu.
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce od wiosny 2020 roku przeszedł długą drogę. Nigdy wcześniej w tak krótkim czasie nie dokonało się na nim tak wiele zmian. Adaptacja do nowych warunków okazała się najtrudniejsza dla hoteli i handlu. Dla rynku magazynowego z kolei przetasowanie sprzedaży i dostaw stało się trampoliną do serii rekordów. Biura odrodziły się w nowej formie. Sektorowi nieruchomości komercyjnych w naszym kraju drogę wyznaczają nowe trendy, które wpływać będą na kształtowanie się rynku w kolejnych latach. O tym, co się zmienia mówią eksperci z firmy doradczej Walter Herz.
MLP Group – Green Industrial Developer – startuje z realizacją strategicznego projektu budowy farm fotowoltaicznych na dachach 10 parków logistycznych w Polsce. Realizacja przedsięwzięcia została powierzona firmie Quanta Energy. Panele fotowoltaiczne zajmą około 120 tys. mkw. powierzchni, a ich łączna moc wyniesie 5,93 MWp. Zakończenie inwestycji planowane jest w I kwartale 2023 r.
Skanska podpisała umowę sprzedaży dwóch projektów biurowych w Polsce. Ich nabywcą jest Stena Real Estate BV – międzynarodowy podmiot działający na rynku nieruchomości, wchodzący w skład Stena Group. Transakcja obejmuje pierwszy etap kompleksu Centrum Południe we Wrocławiu, składający się z dwóch połączonych budynków biurowych oraz ostatni budynek kompleksu High5ive w Krakowie. To łącznie 39 400 mkw. innowacyjnej i zrównoważonej powierzchni biurowej. Budynki zostały zaprojektowane i zrealizowane zgodnie z założeniami ESG. Potwierdza to zaangażowanie i świadomość Skanska w zakresie dzisiejszych potrzeb biznesowych, środowiskowych i społecznych. Jest to już kolejna transakcja pomiędzy stronami w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Pierwszą było nabycie drugiego budynku kompleksu biurowego Spark w Warszawie w 2020 roku.
Mikomax Smart Office wchodzi ze swoim portfolio kabin akustycznych Hushoffice w sieć dystrybucji globalnego dostawcy i lidera w branży mebli kontraktowych. Partnerstwo pozwoli Haworth oferować profesjonalne rozwiązania akustyczne do biur i rozwijać dalej portfolio marek Haworth Collection na całym świecie.
Do zlokalizowanego w centrum Poznania kompleksu biurowego Nowy Rynek należącego do Skanska Property Poland wprowadził się nowy najemca, amerykański startup technologiczny Nobl9. W transakcji najemcy doradzała firma Savills.
Rynek nieruchomości biurowych stale poddawany jest zmianom trendów – to co dzisiaj uznawane jest za nowoczesne, za kilka lat może stracić na świeżości. Chcąc zadbać o atrakcyjność budynków, ich właściciele i zarządcy regularnie prowadzą przebudowy i modernizacje odpowiadając na aktualne potrzeby najemców i lokalnych społeczności. Podobną transformację przeszło lobby i hole w biurowcu Globis Poznań, należącym do grupy GTC. Za kompleksowe wykonanie prac budowlano-wykończeniowych odpowiadali eksperci w dziedzinie fit-out’u z firmy Tétris.
Colliers podsumowuje najważniejsze wydarzenia 2021 r. na rynku biurowym i dzieli się prognozami na kolejne 12 miesięcy.
Dwa nowe centra logistyczne powstaną w Bydgoszczy i okolicznej miejscowości Białe Błota. Łącznie utworzonych zostanie ponad 4 000 miejsc pracy. Centra będą obsługiwały klientów z Polski i pobliskich rynków, odpowiadając na rosnącą popularność i zwiększony popyt na ofertę klubu zakupowego Zalando Lounge
Zespół Roark Studio oraz Designbotic został wyróżniony w konkursie studialno-ideowym na projekt zabudowy i zagospodarowania głównej osi kompozycyjnej Gdyni – „Pirs Przyszłości”. Wyróżniona praca zakłada stworzenie modelowej wielofunkcyjnej przestrzeni miejskiej, odpowiadającej na problemy współczesności w zgodzie z historycznym dziedzictwem.
Zbliża się termin wejścia w życie nowej ustawy deweloperskiej. Chociaż większość jej przepisów znajdzie zastosowanie od 1 lipca 2022 r., to deweloperzy już teraz powinni przygotować się do nadchodzących wyzwań. Oprócz szeroko komentowanych zmian w zakresie zabezpieczania wpłat nabywców i powołania Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego nowa ustawa istotnie wpłynie na dotychczasową praktykę zawierania umów rezerwacyjnych oraz procedury dokonywania odbioru lokali. Nabywcy zyskają nowe i stosunkowo szerokie uprawnienia. Na deweloperach zaś będą spoczywać nowe obowiązki, o których już teraz warto pomyśleć, zwłaszcza jeśli chodzi o aktualizację wewnętrznych procedur zawierania umów oraz obsługę roszczeń nabywców z tytułu wad lokali.
