Regulacje unijne związane ze zrównoważonym rozwojem i efektywnością energetyczną budynków, rosnąca lawinowo rola nowych technologii w zarządzaniu obiektami czy większa koncentracja na zdrowych środowiskach pracy to czynniki kształtujące preferencje najemców co do powierzchni i tym samym oddziałujące na rynek nieruchomości komercyjnych. W konsekwencji w ostatnim czasie obserwuje się wzrost zainteresowania nieruchomościami atrakcyjnymi, o wysokim standardzie – niezależnie od tego, czy mowa o nowoczesnych powierzchniach magazynowych, biurowych, czy handlowych. Tego rodzaju budynkom ton coraz częściej nadaje światło, które jeszcze kilka lat temu było jednym z ostatnich ogniw łańcucha projektowego. Jaką rolę odgrywają rozwiązania oświetleniowe w zmieniającej się rzeczywistości biznesowej i społecznej w sektorze nieruchomości komercyjnych? – na to pytanie odpowiadają eksperci firmy TRILUX.
Dział: ARTYKUŁY
Rośnie liczba firm, które rezygnują z modelu hybrydowego na rzecz pracy stacjonarnej. Taki zwrot wymaga świeżego spojrzenia na organizację przestrzeni biurowej i stworzenia warunków sprzyjających koncentracji, regeneracji i dobremu samopoczuciu. W związku z tym, coraz więcej organizacji decyduje się na przygotowanie stref relaksu – miejsc cichych, komfortowych i oddzielonych od zgiełku codziennych obowiązków. Badania Uniwersytetu Warwick pokazują, że zadowolenie z miejsca pracy przekłada się na wzrost produktywności nawet o 12 proc. Dlatego rozwiązania w tym zakresie mogą realnie wpływać na efektywność i zaangażowanie zespołów. By osiągnąć ten efekt, nie wystarczy modna aranżacja – liczy się przemyślany pomysł, w opracowaniu którego firmy coraz częściej korzystają z doświadczenia takich podmiotów jak Sodexo, projektujących przestrzenie z myślą o realnych potrzebach osób zatrudnionych.
TRILUX, globalny lider profesjonalnych rozwiązań oświetleniowych, wprowadza na polski rynek oprawy oświetleniowe wykonane z plastiku pozyskanego w 100% z recyklingu – poużytkowego i poprzemysłowego. Dwie linie produktowe, w ramach których zastosowano tę technologię, są przeznaczone do obiektów komercyjnych, m.in. magazynów i fabryk oraz środowisk wilgotnych i o wymagających warunkach temperaturowych. Celem wdrożenia nowego rozwiązania jest minimalizowanie zużycia zasobów.
Lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego przy ulicy Rynek Główny 46/6 w Krakowie, wpisanego do księgi wieczystej numer KR1P/00371326/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza w Krakowie. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 16910/145696 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, wpisanej do księgi wieczystej KR1P/00009791/9.
Kolejny budynek z portfela Globalworth, Podium Park, otrzymał Certyfikat BREEAM In-Use v6 Outstanding. Zaledwie kilka tygodni wcześniej najwyższy poziom Outstanding został również przyznany jednemu z najbardziej rozpoznawalnych wieżowców stolicy, 25-letniemu Warsaw Trade Tower. Globalworth umacnia się tym samym na pozycji lidera zrównoważonego zarządzania budynkami komercyjnymi i wyznacza nowy standard dla przyszłych inwestycji.
Warsaw Trade Tower, jeden z najstarszych i najbardziej rozpoznawalnych budynków biurowych warszawskiego skyline’u, otrzymał certyfikat BREEAM na najwyższym możliwym poziomie, Outstanding. Został przyznany w oparciu o wymagający system BREEAM in Use v6 Part 1. Kultowy wieżowiec z portfela Globalworth osiągnął imponujący wynik 90,7%, co czyni go aktualnie nie tylko liderem w Polsce, ale również trzecim najlepszym biurowcem na świecie pod względem certyfikacji BREEAM.
Choć za oknem wciąż chłodno, już wkrótce wiosenna aura sprawi, że coraz więcej osób zacznie dojeżdżać do biur, centrów handlowych i sklepów na rowerach i hulajnogach. To idealny moment, aby poprawić infrastrukturę rowerową i wyróżnić się na tle konkurencji. Co więcej – to inwestycja, która się opłaca.
Firma TRILUX, wiodący dostawca profesjonalnych rozwiązań oświetleniowych, została wyróżniona EcoVadis Platinum. Ta najwyższa ocena w ramach systemu EcoVadis wskazuje na zaangażowanie firmy w zrównoważony rozwój, odpowiedzialność społeczną i etykę korporacyjną.
System BMS (z ang. Building Management System) umożliwia nie tylko zintegrowane zarządzanie nieruchomością komercyjną i tworzenie warunków dopasowanych do określonego stanowiska pracy – niezależnie czy będzie nim nowoczesne biuro, hala magazynowa, czy powierzchnia użyteczności publicznej. Pozwala również efektywnie zarządzać zasobami, np. energią elektryczną. A na ten aspekt zwraca uwagę przeważająca część właścicieli oraz najemców – w kontekście ekonomicznym i w świetle wymogów prawnych związanych z ESG. Jaki system oświetlenia obiektu i sterowania oświetleniem w ramach BMS warto wybrać, np. w czasie modernizacji? – radzi ekspert TRILUX.
Zmieniające się trendy w świecie biznesu związane z upowszechnianiem pracy zdalnej i hybrydowej pociągają za sobą również istotne zmiany na rynku nieruchomości. Sprawdź, jak w najbliższej przyszłości będą kształtowały się wynajem i sprzedaż lokali biurowych i co warto wziąć po uwagę, planując inwestycję w tego rodzaju obiekty.
Wygodny balkon wymaga umieszczenia na nim podstawowych mebli wypoczynkowych i elementów wyposażenia przeznaczonego do przechowywania rozmaitych przedmiotów. Przydają się też elementy dekoracyjne budujące klimat. Pewna trudność pojawia się, gdy nie dysponuje się dużym metrażem. Nawet jednak wtedy da się zbudować klimatyczny i praktyczny balkon.
Intuicyjny, łatwy w obsłudze i dostępny wszędzie i dla każdego z poziomu wyszukiwarki. Weles3.pro, nowość w ofercie firmy Weles, to prosty system do zarządzania zadaniami dla nieruchomości. Pozwala w krótkim czasie uporządkować wszystkie procesy i zgłoszenia, jakie trafiają do Zarządców od mieszkańców i kontrahentów. Odkryj wszystkie możliwości Weles3.pro i przekonaj się, że to proste (i tanie!) narzędzie może być realnym ułatwieniem w codziennej pracy.