Prace dodatkowe a odchudzony kontrakt – co w cenie, a co poza nią?

Zamawiający z reguły uzurpują sobie prawo domagania się realizacji robót dodatkowych, zaś wykonawcy próbują ograniczać zakres robót lub wskazują na literalne brzmienie umowy, która tego rodzaju robót wyraźnie nie przewiduje. 

Roboty dodatkowe często błędnie określa się jako roboty, które nie zostały szczegółowo opisane w dokumentacji umownej i przetargowej i są zawarte w konkretnych pozycjach oferty lub kosztorysu, mimo że nie zostały wprost nazwane i nie mogły zostać niedostrzeżone przez wykonawcę działającego z zachowaniem należytej staranności. Prac tych jednak nie powinno określać się jako robót dodatkowych, ponieważ nie są one dodatkiem, lecz jedynie pracami niewyszczególnionymi w umowie. Zawsze wykonuje się je w ramach przedmiotu umowy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 

Wynagrodzenie za roboty dodatkowe,...