0
251
Redakcja magazynu „Real Estate Manager” rusza z zapisami na elitarny kurs online, dotyczący trzech najbardziej palących w branży nieruchomości komercyjnych tematów: umów najmu, service charge i zarządzania finansami nieruchomości.
Kurs Level Up My Real Estate to aż 3 moduły tematyczne (umowy najmu, service charge, zarządzanie finansami nieruchomości), w tym 6 praktycznych lekcji poprowadzonych przez doświadczonych ekspertów z branży, czyli łącznie ok. 12 godz. inspirującego wideo, ok. 30 godz. konsultacji z prelegentami poprzez superwizje na żywo, ponadto pisemne materiały merytoryczne i case studies.
POLECAMY
Certyfikowany modułowy kurs online jest odpowiedzią na wiele pytań z zakresu problematycznych zapisów w umowach najmu. Pierwsza lekcja zostanie w całości poświęcona analizie bieżącej sytuacji rynkowej i jej wpływie na umowy najmu. Ekspertem z tego zakresu będzie Bartłomiej Zagrodnik, CEO Walter Herz. W szczegółach poruszone zostaną tak ważne aspekty, jak: zasady negocjacji i renegocjacji warunków umów najmu, analiza techniczna umowy najmu z perspektywy podziału najmowanej powierzchni, najlepsze branżowe praktyki w przypadku działań w sytuacjach kryzysowych, prawa oraz obowiązki najemcy i zarządcy.
Każda lekcja zakończy się superwizją, czyli interakcją z prelegentami w czasie rzeczywistym, tak by użytkownicy mogli podsumować zdobyte informacje i zadać pytania na nurtujące ich tematy ekspertom z wieloletnim praktycznym doświadczeniem w branży nieruchomości komercyjnych.
Lekcja druga będzie dotyczyć strategii zarządzania powierzchniami do celów najmu w budynkach biurowych. Adrian Hołub, CRE Advisor, Geodetic Board Member, Investor, przedstawi kluczowe momenty pomiaru powierzchni do celów najmu, doradzi, jaką powierzchnię należy wynajmować, jakie są praktyki rynkowe w wynajmie powierzchni w budynkach mixed-use, jak modyfikować normy pomiaru powierzchni w celu zwiększania zysków z najmu, jakie są powszechne błędy przy wynajmie powierzchni biurowych, jak liczyć współczynniki powierzchni piętrowych, współczynnik budynkowy oraz jakie są błędy zapisów w umowach najmu dotyczących powierzchni najmu.
Kolejnym modułem szkolenia jest service charge. Ten temat został podzielony na dwie praktyczne lekcje: profesjonalne zarządzanie wspólnymi opłatami eksploatacyjnymi okiem prawnika i standardy współpracy przy umowach najmu i service charge. W pierwszej z nich Karol Orzechowski z kancelarii prawnej KOLS przybliży użytkownikom kursu m.in. najważniejsze zasady naliczania czynszu i opłat serwisowych, składowe kosztów eksploatacyjnych, złożone modele ich rozliczania, najczęściej popełniane błędy przy rozliczeniach service charge, audytowanie rozliczenia service charge, wybór najlepszych dostawców w zakresie usług i mediów.
Po lekcji pierwszej czas na standardy współpracy przy umowach najmu i service charge na linii właściciel – zarządca – najemca, które omówi Magdalena Oksańska, Head of Property Management Compliance w Knight Frank. Doświadczeni eksperci szczegółowo wyjaśnią negocjowanie wysokości stawek service charge w aktualnych warunkach rynkowych, regulow...
