To nie tylko projekt inżynieryjny, ale przykład konsekwentnej odbudowy miejskiej tkanki – funkcjonalnej i symbolicznej. Jego znaczenie wykracza poza wymiar lokalny. Nowy Wełnowiec może stać się wzorcowym modelem rewitalizacji postindustrialnej przestrzeni w Polsce, odpowiadającym na wyzwania współczesnych miast oraz potrzeby ich mieszkańców.
W artykule przeanalizowano kontekst historyczny i urbanistyczny inwestycji, omówiono kluczowe aspekty przekształcenia terenu, w tym zagadnienia środowiskowe i społeczne, oraz oceniono jej potencjalny wpływ na rozwój Katowic. Szczególną uwagę poświęcono także inwestorowi – Grupie Capital Park, której doświadczenie i kompetencje stanowią istotny czynnik sukcesu projektu.
Historia i kontekst inwestycji
Obszar dzisiejszego Wełnowca, położony w północnej części Katowic, przez dziesięciolecia pełnił funkcje przemysłowe, głównie związane z hutnictwem i przetwórstwem metali nieżelaznych.
W wyniku wieloletniej eksploatacji środowiska i degradacji architektonicznej, a następnie zamknięcia zakładów pod koniec XX wieku, teren popadł w zapomnienie, mimo znakomitej lokalizacji.
Decyzja o podjęciu rewitalizacji Wełnowca wpisuje się w szersze trendy: konieczność adaptacji miast do zmian klimatycznych, ograniczania rozlewania się zabudowy oraz wdrażania zasad zrównoważonego rozwoju. Nowy Wełnowiec jawi się jako projekt przełomowy zarówno z perspektywy miejskiej polityki przestrzennej, jak i aspiracji metropolitalnych.
Inwestycja o szacowanej wartości 3 miliardów złotych obejmuje ok. 30 ha, z czego niemal jedna trzecia (ok. 10 ha) zostanie przeznaczona na tereny zielone i przestrzenie publiczne. Kluczowe znaczenie ma fakt, że przedsię...
Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.
- Dostęp do portalu
- Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
- ... i wiele więcej!
