Do niedawna konwersja nieruchomości kojarzyła się głównie ze zmianą sposobu zagospodarowania działki poprzez wyburzenie starego budynku i budowę nowego. Ostatnio ten trend ulega zmianie, a rynek nieruchomości w Polsce w coraz większym stopniu przesuwa uwagę z budowy nowych obiektów na analizę potencjału i konkurencyjności już istniejących budynków.