Wynika to nie tylko z czynników ekonomicznych, ale też z dbałości o środowisko naturalne. Dynamiczny rozwój nowych technologii, wymagania środowiskowe oraz zmieniające się potrzeby użytkowników sprawiają, że nawet stosunkowo młode budynki, zwłaszcza biurowe, przestają spełniać aktualne standardy rynkowe. W odpowiedzi coraz większego znaczenia nabiera konwersja budynków, czyli zmiana funkcji istniejących obiektów, zamiast ich wyburzania i realizacji nowych inwestycji od podstaw. To proces, który generuje korzyści w trzech istotnych obszarach: ekonomicznym, operacyjnym i środowiskowym.
REKLAMA
Aspekt ekonomiczny – czas, lokalizacja i wartość aktywa
Z perspektywy inwestorów jednym z najważniejszych argumentów przemawiających za konwersją jest czas. Jak pokazuje przykład dawnego kompleksu Lipowy Office Park w Warszawie, transformacja dwóch budynków biurowych w nowoczesny wielofunkcyjny obiekt typu PBSA – SHED Sky Living – zajęła zaledwie 11 miesięcy. Realizacja porównywalnej inwestycji od zera trwałaby około 24 miesięcy. Na powierzchni 19 tys. m2 powstały 582 pokoje dla 733 studentów i młodych profesjonalistów. Sk...
Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.
- Dostęp do portalu
- Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
- ... i wiele więcej!
