Rynek inwestycyjny w Polsce – prognozy 2026

INVESTMENT & CONSTRUCTION

Wolumen inwestycyjny w 2025 roku był niższy niż w roku poprzednim, jednak pod względem ilości zrealizowanych transakcji był porównywalnie dobry. Całkowity wolumen wyniósł ok. 4,5 miliarda euro wobec 5,1 miliarda euro w roku ubiegłym. Głównym czynnikiem wpływającym na tę wartość była relatywnie niewielka liczba transakcji portfelowych i brak dużych transakcji realizowanych przez kapitał typu „core”. Płynność rynku pozostała stabilna i podobnie jak rok temu przełożyła się na ok. 150 sfinalizowanych umów. Rok 2025 charakteryzował się licznymi, choć mniejszymi pod względem wolumenu transakcjami.

W 2026 roku spodziewamy się dalszego wzrostu aktywności kapitału inwestującego w mniejsze i średnie aktywa. Dalej oczekujemy powrotu dużego kapitału instytucjonalnego, a obniżki stóp procentowych EUR i PLN czy też wygaszanie wojny na Ukrainie powinny wspomóc aktywizację kapitału zagranicznego.

REKLAMA

Aktywny koniec 2025 i początek nowego roku

Końcówka roku zawsze jest bardzo intensywna na rynku nieruchomości komercyjnych. W 2025 roku ponad 40% wolumenu transakcji zrealizowano właśniew IV kwartale.

Intensywna pod względem aktywności na rynku końcówka 2025 roku wskazuje, że sporo transakcji zainicjowanych w 2025 roku zamknie się dopiero na początku 2026 roku.

Dodatkowo liczba zrealizowanych przez dział Technical Advisory and Project Management w Avison Young audytów Technical Due Diligence wskazuje na istotną liczbę transakcji, które oczekują na finalizację i ogłoszenie. Projekty te dotyczą obiektów wszystkich segmentów rynku nieruchomości komerc...

Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • Dostęp do portalu
  • Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
  • ... i wiele więcej!

Przypisy