Prs może nam się przydać
Fakty są takie: szacujemy, że w Polsce mamy ok. 1,2 mln mieszkań na wynajem. Rynek najmu instytucjonalnego na poziomie 12,5 tys. lokali (szacunkowe dane na koniec 2022 r.) stanowi zatem niewielki procent dostępnego zasobu mieszkaniowego. Nawet jeśli oferta podmiotów najmu instytucjonalnego wzrośnie do 60 tys. czy 100 tys. lokali w kolejnych latach, nadal głównym oferentem mieszkań na wynajem pozostaną osoby prywatne. Właściciele mieszkań nie mogą natomiast zaoferować swoim najemcom tak stabilnych warunków umowy ani kompleksowej obsługi na co dzień jak spółki działające profesjonalnie w sektorze PRS. Dla zdecydowanej większości lokal udostępniony na wynajem to po prostu dodatkowe źródło przychodu, a nie główne zajęcie. Większość właścicieli mieszkań nabywanych w celach inwestycyjnych decyduje się na ich wynajem, a według szacunków Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) odsetek pustostanów w nowym budownictwie jest niewielki. Inaczej sytuacja prezentuje się w statystykach Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), gdzie liczba niezamieszkałych lokali przekracza 1,5 mln jednostek. Warto jednak podkreślić, że – jak wskazują wnioski z ostatniego spisu powszechnego – pustostany najczęściej występują poza głównymi ośrodkami miejskimi, w miasteczkach i wsiach leżących w wyludniających się częściach re...
Czasopismo jest dostępne dla zalogowanych użytkowników.
- Dostęp do portalu
- Dostęp do wszystkich archiwalnych numerów
- ... i wiele więcej!
