Aktualna sytuacja na rynku deweloperskim w Polsce oraz prognoza na najbliższe miesiące

Wpływ pandemii koronawirusa na sytuację na rynku deweloperskim w Polsce

Aktualna sytuacja na rynku deweloperskim w największych miastach Polski zdecydowanie sprzyja deweloperom. Po okresie pełnym obaw, na który przypadał sam początek pandemii, gdy nie było do końca jasne, jak rynek zareaguje na sytuację, z którą wcześniej nikt z nas nie miał do czynienia, okazało się, że nie taki wilk straszny, jak go malują – a wręcz przeciwnie, ponieważ początkowe przewidywania prognozujące znaczne spadki cen mieszkań nie znalazły potwierdzenia w rzeczywistości.

Pierwsza połowa 2020 r., w zależności od miasta, nie przyniosła wcale obniżek cen mieszkań lub przyniosła minimalne i tylko na chwilę. Nastąpiło natomiast spowolnienie tempa sprzedaży, które spowodowane było oczekiwaniem przez klientów na rozwój dalszych wydarzeń (jak zachowa się w czasie pandemii gospodarka, a przede wszystkim czy nie nastąpi utrata zatrudnienia, a co za tym idzie, ograniczenie finansów), a także mocnym zaostrzeniem kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych przez banki.

Rynek jednak po tym krótkim okresie spowolnienia bardzo szybko odbił, a ceny mieszkań zaczęły rosnąć – i wzrost ten cały czas postępuje. Analitycy rynku nieruchom...