Komentarz Aleksandry Gawrońskiej, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL.
Komentarz Aleksandry Gawrońskiej, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL.
Nowy dział, trzy nowe biura, rozszerzenie kompetencji i zakresu usług, AXI IMMO A.D. 2022 to coraz silniejsza i bardziej kompletna marka, która jeszcze wyraźniej zaznacza swoją obecność na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Założona w 2009 r. firma znajduje się cały czas na ścieżce wzrostu z ogromnym apetytem na więcej.
Warszawa – 20 grudnia 2022 – Marta Abratowska-Janiec, ekspertka z wieloletnim doświadczeniem na rynku hotelowym, ponownie dołączyła do zespołu CBRE. Marta wzmocni dział inwestycji mieszkaniowych i alternatywnych, w którym odpowiadać będzie m.in. za doradztwo w zakresie projektów hotelowych oraz PRS (Private Rented Sector).
Pracownia Iliard Architecture & Interior Design przygotowała dla Orange biuro, w którym jak w pigułce znajdują się największe atrakcje Krakowa i okolic. W ten sposób pracownicy firmy na co dzień mogą czerpać z energii współczesnego miasta oraz wielowiekowej historii dawnej stolicy Polski. W tym biurze ciekawe rozwiązania projektowe, odważne barwy, zaskakujące struktury tkanin łączą się z ekologią budynku.
Colliers podsumowuje najważniejsze wydarzenia i trendy 2022 r. na rynku biurowym i dzieli się prognozami na kolejne 12 miesięcy.
Rynek magazynowy w ostatnich latach bił kolejne rekordy i stał się najszybciej rozwijającym sektorem nieruchomości, na którym tylko w ciągu minionego roku zasoby wzrosły o ponad 20%. Wojna w Ukrainie wiele jednak zmieniła. Konsekwencje jakie miała na światową gospodarkę, która opiera się na globalnych łańcuchach dostaw nie ominęły sektora nieruchomości, a szczególnie rynku magazynowego i będziemy je odczuwać mocniej w 2023 roku. Najemcy będą odkładać decyzje o ekspansji lub przenoszeniu do innych lokalizacji, a ci którzy się na to zdecydują będą prawdopodobnie musieli liczyć się z wyższymi czynszami. Przyczyni się do tego ograniczona aktywność deweloperów skutkująca niższą podażą. Ale to niejedyne skutki jakie odczują najemcy, deweloperzy i właściciele nieruchomości.
Wzrost cen energii jest wciąż obserwowany, a obecne wydarzenia dodatkowo przyspieszają ten proces, przed którym nie ochroni się również branża retail. Istnieje jednak sposób na znaczne obniżenie kosztów i to bez konieczności przenoszenia ich na klientów – to przemyślane zarządzanie oraz innowacyjne podejście. Co kryje się za tymi pojęciami?
Retail Park Długosza 66 to kolejny zakończony sukcesem projekt konsekwentnie prowadzony przez zespołu Nuvalu Retail. Nowoczesny retail park realizowany przez TRIADA -DOM został otwarty w idealnym dla najemców okresie.
Warszawa – 9 grudnia 2022 – Aleksander Kuźniewski dołączył do działu powierzchni magazynowych i przemysłowych firmy doradczej CBRE. Obejmie funkcję dyrektora odpowiedzialnego za rozwój biznesu w zachodniej i północnej Polsce. Aleksander wraca do CBRE, z firmą związany był wcześniej przez 9 lat. Przez ostatnie dwa lata pełnił funkcję dyrektora ds. najmu i rozwoju biznesu w firmie 7R.
Pomimo nadal niepewnej sytuacji geopolitycznej za południowo-wschodnią granicą Polski zarówno wyniki sektora magazynowego na rynku inwestycyjnym, jak i najmu napawają optymizmem. Popyt w III kw. 2022 r. wyniósł 1,6 mln mkw. (+11% r/r), co wskazuje, że firmy wciąż są zainteresowanie akwizycją nowych powierzchni do rozwoju. Z kolei po stronie podaży, nowa polityka finansowania inwestycji przez banki w kolejnych kwartałach przyniesie zapowiadane ostudzenie w realizacji nowych projektów. Trend ten może szczególnie dotyczyć magazynów budowanych spekulacyjnie, które na koniec września 2022 r. stanowiły ok. 52% z obecnie realizowanych 4 mln mkw. powierzchni. Firma AXI IMMO prezentuje dane podsumowujące III kw. 2022 r. na rynku przemysłowo-logistycznym w raporcie „Polski rynek magazynowy w III kw. 2022 r.”
Retail parki dają inwestorom zarobić. Liczne obiekty handlowe typu convenience oddawane są w coraz mniejszych miejscowościach na terenie całej Polski.
Tworzenie atrakcyjnych miejsc pracy, kreowanie długoterminowej wartości dla społeczeństwa, programy integracji zawodowej dla osób z Ukrainy, to tylko niektóre z kategorii inicjatyw podejmowanych przez firmy sektora usług biznesowych wyróżnionych podczas gali ABSL Diamonds Awards, organizowanej przez Związek Liderów Usług Biznesowych.